Сбербанк и Домклик расширили доступность исламской ипотеки «Мурабаха» — теперь она доступна жителям всех регионов Северного Кавказа. Ранее этот продукт предлагался только в Татарстане, Башкортостане, Чечне и Дагестане.
По условиям «Ипотеки Мурабаха», стоимость недвижимости в договоре купли-продажи указывается с учетом наценки, а оплата происходит в рассрочку без начисления процентов. Такой подход соответствует стандартам AAOIFI (Организация по бухгалтерскому учету и аудиту исламских финансовых учреждений).
Программа предусматривает финансирование в размере от 300 000 до 100 миллионов рублей на срок до 20 лет с минимальным первоначальным взносом от 20%. Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом и доступен всем гражданам России, независимо от их вероисповедания. Точные условия рассрочки рассчитываются индивидуально после подачи заявки.
Олег Ганеев, старший вице-президент Сбербанка, отметил: «Северный Кавказ — один из ключевых регионов России с высоким потенциалом для развития продуктов партнерского финансирования, так как здесь проживают миллионы россиян, исповедующих ислам. “Ипотека Мурабаха” — это важный социальный продукт, а структурирование сделки по принципам партнерского финансирования делает его привлекательным для широкого круга клиентов».
Важно отметить, что в рамках программы «Ипотека Мурабаха» приобрести недвижимость на первичном рынке можно только у застройщиков, аккредитованных Сбербанком и использующих эскроу-счета.