Центробанк готовит новое указание для банков, которое ограничит рост ежемесячных выплат по ипотеке на более чем 20% в год.
Если в течение первых трех лет после выдачи ипотеки хотя бы один ежемесячный платеж будет превышать средний взнос за предыдущие 12 месяцев на 20%, то банк будет обязан увеличить свой резерв на 50%. Последующее увеличение платежей также повлечет увеличение резерва на 50 процентных пунктов. Об этом сообщает ТАСС.
Согласно материалам Центрального банка, новые условия ипотеки предусматривают небольшие ежемесячные платежи в начале кредита (льготный период), с последующим значительным увеличением. Это также ведет к увеличению цены недвижимости. Резкое увеличение ежемесячных выплат в будущем увеличивает риски невозврата кредита после окончания льготного периода.
Новое указание вступит в силу через 30 дней после официальной публикации и будет применяться только к новым ипотечным кредитам.