Сбербанк и «Дом.рф» начали увеличивать процентные ставки для клиентов, которые уже пользовались льготными условиями ипотеки.
С начала декабря 2023 года действует правило «одна льготная ипотека в одни руки» для всех программ с государственной поддержкой. Несмотря на то что случаи нарушения этого правила встречаются редко, банки устанавливают выше ставки по ипотеке для тех, кто нарушил это правило. Эту информацию сообщает РБК.
По словам представителя Сбербанка, если будет обнаружена "лишняя" льготная ипотека, банк имеет право повысить процентную ставку до уровня рыночных условий. Банк обязуется рассматривать каждую ситуацию индивидуально, особенно после изменений в законодательстве и отмены льготной программы с 1 июля.
В ВТБ сообщили, что случаи с "лишней ипотекой" являются единичными. Они предупреждают клиентов, что ставки будут повышены для второй льготной ипотеки на покупку жилья.
В Абсолют Банке новые условия определяются как ключевая ставка Центробанка на момент выдачи ипотеки плюс 1,5-2 процентных пункта.
Заемщики имеют возможность подать жалобу в банк, Центробанк или суд, если они не согласны с пересмотром условий.
Промсвязьбанк отмечает, что все попытки повторно воспользоваться льготной ипотекой выявлялись еще до подписания кредитного договора.
"Лишнюю" льготную ипотеку обычно выявляют по косвенным признакам, например, по уровню общей стоимости кредита, который оказывается ниже, чем при кредитах на рыночных условиях.
Проверка заемщика в Бюро кредитных историй и на сервисе "Дом.рф" не дает возможности исключить риск повторного предоставления льготной ипотеки на 100%.