Детям, которым выделены доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала, не придется платить налог на доходы физических лиц. Теперь срок владения долями в квартире будет рассчитываться иначе: он будет начинаться с даты приобретения квартиры, а не с даты переоформления долей на детей.
Законопроект, принятый в первом чтении, содержит такую поправку в налоговом кодексе. В настоящее время для супругов срок владения начинается с даты покупки, даже если квартира оформлена на одного из них. А для детей срок владения начинается с даты регистрации долей на них.
Часто доли переоформляют на детей перед продажей квартиры, и, следовательно, минимальный срок владения еще не прошел. Если сделка не подпадает под льготу для семей с двумя детьми, то за доли детей приходится платить НДФЛ.
Теперь срок владения квартирой для всех членов семьи будет рассчитываться с момента регистрации квартиры на того члена семьи, которому был выдан сертификат на материнский капитал. Это означает, что выделение долей детям не потребует уплаты НДФЛ при продаже квартиры, принадлежащей семье уже много лет.