В марте на фоне экономической ситуации и ключевой ставки ЦБ на уровне 20% многие банки начали приостанавливать выдачу ипотеки, поскольку их действующие программы предполагали ставку на уровне 10-12%. В первых числах прошлого месяца огромное количество банков аннулировали ранее одобренные заявки без предупреждения своих клиентов, а также приостановили выдачу ипотеки, в том числе, по госпрограммам. Например, такое решение принимали МКБ, «Открытие», ПСБ, Банк «ДОМ. РФ», СМП Банк и другие. Банки понять можно: разрыв между ключевой и ипотечной ставками на тот момент был примерно в два раза, а потому кредитные организации могли бы понести серьезные убытки, если бы продолжили выдавать ипотеку на прежних условиях. Однако Сбер не стал так делать — несмотря на возможные убытки, банк пошел навстречу своим клиентам и на протяжении всего марта выдавал ипотеку на прежних условиях, по ставке, в среднем, 11%. В конце прошлого месяца Сбер объявил, что, как и остальные банки, также аннулирует уже одобренные заявки, поскольку продолжать выдавать ипотеку на нерыночных условиях — значит поставить чуть ли не весь бизнес под угрозу. Тем не менее, даже тут лидер рынка пошел на уступки: мало того, что сделки на 29 и 30 марта, которые были переведены в отказ, все-таки пройдут, так еще и для социально уязвимых категорий граждан аннулировать одобренные заявки не будут. Кроме того, всем остальным Сбер еще и возместит стоимость услуг во время подготовки к сделке.
Источник: канал @banksta