Минимальный срок владения квартирой для целей НДФЛ с продажи, в разных ситуациях — разный. Если речь идет о ренте — то срок владения составляет 3 года.
Чтобы ориентироваться на этот срок, а не на общий пятилетний, надо соблюсти условие.
Право собственности на квартиру должно быть получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если в договоре другие формулировки, то срок владения — 5 лет.
Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/3078 от 20.01.2022.
Источник: Клерк.ру