Стройка, ипотека, кредит: какие законы вступят в силу в 2018 году

или поделиться

Обновлено 08.01.2018 01:08

Стройка, ипотека, кредит: какие законы вступят в силу в 2018 году

Работу застройщиков ужесточат. Теперь одному застройщику должно выдаваться не более одного разрешения на строительство, а размер собственных средств застройщика на протяжении всего периода реализации проекта должен составлять не менее 10% от стоимости строительства, пишет РБК.
Поправки вводят требования и к опыту работы застройщика: компания должна не менее трех лет строить дома и получить разрешение на ввод не менее 10 тысяч квадратных метров жилья. Также обязательным станет условие, при котором застройщик, техзаказчик и генподрядчик обязаны осуществлять расчеты только в одном банке.

Выдача ипотеки станет электронной. С 1 июля войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Закладная будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку.Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг и на официальном сайте Росреестра. В документе будут ставиться электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора.

Кредиты с малым первоначальным взносом станут менее доступными. Кредит с первоначальным взносом менее 20% от цены жилья наделят коэффициентом риска 150%, менее 10% — 200%. Новая политика Центробанка усложнит выдачу таких кредитов, вынудив другие банки повысить либо минимальный взнос, либо процентную ставку. Но нововведения коснутся ограниченного числа участников ипотечного рынка, так как ипотека с первоначальным взносом менее 20% занимает всего 5–6% рынка.

#2018 #застройщик #ипотека #кредит #банк

Все конструкторы юридических документов Все разделы бланков и образцов юридических документов

Конструктор претензии о долевом участии к застройщику Конструктор претензии банку

Актуальное

Бланки новых документов, актуальных с 2023 года и производственный календарь 2023 Новые категории на нашем портале Трудовой кодекс ( ТК ) бланки документов Крипта — новый раздел 2022 года Советы юриста Гороскоп (недельный: бизнес/феншуй) #прожиточныйминимум #фнс #загс ГОСТы и СНиПы

Конструкторы документов

2#ВыездРебенкаЗаграницу 1#УщербИмуществу 6#Алименты 22#Претензия 23#Жалоба

Все разделы документов

Акты Банкротство физлиц Библиотека Ведомости Врачи и пациенты ГИБДД, жалобы ГОСТы и СНиПы Доверенности Договоры Договоры аренды Договоры залога Договоры купли-продажи Договоры по алфавиту Жалобы ЖКХ Журналы Заключения Запросы Защита бизнеса Защита прав потребителя Заявки Заявления Инвестиции Иски, претензии к договорам Исковые заявления ИТ. Интернет Карточки КБК 2023 Контроль, проверки и экспертизы Листы Миграционное право Недвижимость Органы государственной власти Отчеты Охота, рыболовство и спорт Положения Пособия и пенсии Постановления Претензии Приказы Протоколы Профессиональные стандарты Расторжение договора Расчеты Решения (не судебные) Сведения Сельское хозяйство Семейное право. Алименты, наследство, дарение Соглашения Справки Страхование Строительство Таможня Транспорт Трудовое право. ТК РФ, отдел кадров Трудовые договоры и должностные инструкции ТЭК Уведомления и Извещения Унифицированные формы Формы Формы банковских документов Формы бухгалтерской отчетности Формы налоговой отчетности Формы открытия/изменения бизнеса, ИП/ООО, типовые уставы ООО (36 штук) Формы первичных учетных документов Ходатайства Юристам