Приложение 3

к Распоряжению Департамента

жилищной политики и жилищного

фонда города Москвы

от 9 октября 2003 г. N 364

ДОГОВОР N _____

КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Москва                                            Дата прописью

    Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,

образованный в соответствии с постановлением  Правительства Москвы

N 310-ПП  от 23  апреля 2002 года, в лице  руководителя  Сапрыкина

Петра  Васильевича,  именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной

стороны, и гражданин ____________________________________________,

                              (фамилия, имя, отчество)

родившийся "___" ______ _____ г., паспорт серии ______ N ________,

выданный "___" _______ ____ г. __________________________________,

проживающий по адресу: ________________________________, именуемый

в дальнейшем  "Наниматель", с другой стороны,  заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

    1.1. На основании распоряжения Правительства Москвы N _____ от

_____ 200__ г. Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное

возмездное пользование ________ -комнатную квартиру, находящуюся в

собственности г. Москвы и расположенную по адресу:

    город Москва;

    административный округ: _______________________________;

    дом N ______, корп. ______, квартира ________;

    по улице ___________________________________;

    состоящую из ____ комнат, общей площадью _______ кв. м;

    жилой площадью ______ кв. м

    для использования в целях проживания Нанимателя ______________

__________________________________________________________________

                            (Ф.И.О.)

    1.2. Срок    найма     жилого     помещения    устанавливается

продолжительностью, необходимой  для  государственной  регистрации

договора __________________ <*>.

    --------------------------------

    <*> Далее по тексту указывается вид договора.

             2. Обязанности Наймодателя и Нанимателя

    2.1. Наймодатель обязан:

    2.1.1. С момента  подписания настоящего  Договора предоставить

Нанимателю  указанное в п. 1.1 жилое помещение   временно  на срок

действия настоящего Договора (п. 1.2).

    2.1.2. По окончании оформления  документов  и  государственной

регистрации договора ___________________ на основании распоряжения

Правительства Москвы N _____ от ________ 200__ г. предоставить гр.

__________________________________________________________________

                             (Ф.И.О.)

на семью _____ человек(а) (___________) _______-комнатную квартиру

N _____ по адресу: ул. _______________________, дом N _____, корп.

_____ общей пл. ______ кв. м, жилой пл. ____ кв. м по договору ___

2.2. Наниматель обязан:

2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора (исключительно для проживания).

2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования без соответствующих разрешений.

2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организации, осуществляющей ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

2.2.5. В течение 10 дней после подписания настоящего Договора заключить договор на оплату эксплуатационных, коммунальных и иных услуг с организацией, осуществляющей управление жилищным фондом, и в установленные настоящим Договором сроки вносить плату за жилое помещение.

2.2.6. При вселении новых граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, письменно согласовать их вселение с Наймодателем.

3. Платежи по Договору

3.1. Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, указанным в п. 1.1 Договора, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за прожитым, в размере, установленном нормативными правовыми актами Правительства Москвы.

3.2. Наниматель оплачивает услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке по платежному поручению. Оплата поступает на расчетный счет организации, осуществляющей управление жилищным фондом.

3.3. Разница по перерасчету доплачивается Нанимателем при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных правовых актов.

5. Ответственность Наймодателя и Нанимателя

4.1. Наймодатель и Наниматель несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, сроков исполнения обязательств по Договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору не освобождает от исполнения условий Договора в натуре в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Расторжение Договора допускается по соглашению Наймодателя и Нанимателя либо в одностороннем порядке при невыполнении одним из них условий Договора.

5. Срок действия Договора

    5.1. Настоящий   Договор  вступает  в  силу  с   момента   его

заключения (даты  подписания  его  сторонами)  и  действителен  до

оформления договора ______________________________ на данное жилое

помещение.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны Наймодателем и Нанимателем.

6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения Договора, решаются путем переговоров либо в судебном порядке.

6.3. Взаимоотношения Наймодателя и Нанимателя по вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, регулируются законодательными актами Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.

6.4. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, второй - у Наймодателя и третий - у организации, осуществляющей управление жилищным фондом.

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

6.5. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем по договору краткосрочного найма, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.

7. Юридические адреса сторон

От Наймодателя:                   От Нанимателя

Руководитель Департамента         (физическое лицо):

жилищной политики и жилищного     ________________________________

фонда города Москвы -             ________________________________

П.В. Сапрыкин.                        (фамилия, имя, отчество)

125009, г. Москва,                ________________________________

Газетный пер., 1/12.              ________________________________

Тел. _____________________        ________________________________

                                              (адрес)

                                  ________________________________

                                  ________________________________

                                             (телефон)

                                  ________________________________

                                  Подпись ________________________

                                  Подписи  всех   совершеннолетних

_________                         членов семьи ___________________

(подпись)                         ________________________________

                                  ________________________________

                                  ______________ (подпись, Ф.И.О.)

М.П.