Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 29.09.2008.

ДОГОВОР N ______

аренды телекоммуникационного оборудования

(с правом выкупа, оплата в рублях)

г. ___________

"___"__________ ____ г.

_____________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________ (Ф.И.О., должность представителя Арендодателя), действующ___ на основании ____________ (указать наименование, номер и дату документа, подтверждающего полномочия представителя Арендодателя, - Устав, доверенность и т.п.), с одной стороны, и _____________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________, действующего на основании ________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", а по отдельности - "Сторона", заключили настоящий Договор аренды телекоммуникационного оборудования с правом выкупа (далее - "Договор") о нижеследующем:

Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование (далее - "аренду"), а Арендатор принять и оплатить аренду телекоммуникационного оборудования с комплектом программного обеспечения, перечисленного в перечне Оборудования (Приложение N 2 к настоящему Договору) (далее - "Оборудование"), на условиях настоящего Договора.

1.2. По истечении срока договора Арендатор вправе выкупить Оборудование по остаточной стоимости.

1.3. В течение срока аренды, до перехода к Арендатору права собственности на Оборудование после его выкупа, Арендатор не вправе использовать Оборудование для предоставления и получения услуг связи, предоставляемых иными, помимо Арендодателя, операторами связи.

1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент передачи Оборудования Арендатору Оборудование не обременено обязательствами, а именно: не заложено, не сдано в аренду, не находится под арестом и не обременено правами третьих лиц.

1.5. Срок действия настоящего Договора соответствует сроку аренды Оборудования.

1.6. Технические характеристики и иные сведения об Оборудовании указаны в технических паспортах (спецификациях, иных документах) по состоянию на дату передачи в аренду по акту приема-передачи.

Акт (акты) приема-передачи подписывается Сторонами и является приложением к настоящему Договору и его неотъемлемой частью.

1.7. Арендатор обязуется принять и возвратить имущество по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с технической документацией. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются собственностью Арендатора.

1.8. Имущество, переданное в аренду, является собственностью Арендодателя, что подтверждается ________________________.

Статья 2. СРОК АРЕНДЫ. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Оборудование предоставляется в аренду на срок __ (____) лет (далее - "срок аренды"). Срок аренды соответствующего Оборудования исчисляется с даты подписания Сторонами Акта приемки-передачи Оборудования.

2.2. Арендатор обязуется самостоятельно и за свой счет возвратить Арендодателю арендуемое Оборудование в течение __ (_____) календарных дней с даты окончания срока аренды, расторжения или досрочного прекращения срока действия настоящего Договора на склад Арендодателя по адресу: _______________ (далее - "склад Арендодателя"), в рабочем исправном состоянии, с учетом нормального износа по Акту приемки-передачи Оборудования.

2.3. Арендатор вправе с согласия Арендодателя продлить срок аренды Оборудования на прежних условиях путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

2.4. Арендатор вправе при условии своевременного внесения арендной платы приобрести арендуемое Оборудование в собственность по истечении срока аренды, уведомив об этом Арендодателя в письменном виде за 30 (тридцать) календарных дней. В случае выкупа Оборудования Арендатором право собственности на Оборудование переходит к Арендатору с даты оплаты 100% (ста процентов) выкупной стоимости Оборудования на условиях настоящего Договора.

2.5. При возврате Оборудования, если таковой имеет место быть, производится проверка его работоспособности, комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Арендатора. В случае неисправности, некомплектности или нахождения Оборудования в состоянии, не соответствующем условиям настоящего Договора, соответствующая отметка делается в Акте приемки-передачи Оборудования, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор не подписывает Акт приемки-передачи Оборудования и не предоставляет письменных мотивированных возражений в течение __ (_____) календарных дней с даты представления Акта приемки-передачи Арендодателем, факт некомплектности/неисправности, ненадлежащего состояния Оборудования считается установленным на основании Акта приемки-передачи с соответствующей отметкой Арендодателя.

Статья 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

а) доставить и установить в помещении Арендатора, указанном в Приложении N 1 к настоящему Договору, Оборудование в течение __ (____) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора, Акта приемки помещения под монтаж Оборудования в исправном состоянии и комплектно. Инструкции, правила пользования, сертификаты и иная техническая документация передается Арендодателем Арендатору одновременно с передачей Оборудования. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата Оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность. При необходимости Арендодатель консультирует Арендатора по вопросам эксплуатации передаваемого Оборудования в качестве пользователя;

б) в случае выхода Оборудования из строя по причинам, зависящим от Арендодателя, в течение __ (________) часов приступить к устранению неисправности или, при невозможности устранения неисправности, заменить неисправное Оборудование исправным в течение 60 (шестидесяти) календарных дней. Время выхода из строя регистрируется в момент передачи Арендатором запроса в службу поддержки клиентов Арендодателя. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться Оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается.

Если Оборудование вышло из строя, стало неисправным по причинам, не зависящим от Арендодателя, в том числе вследствие неправильной эксплуатации, хранения, случайного или умышленного повреждения Оборудования Арендатором, последний производит восстановление работоспособности, устранение неисправности Оборудования или замену Оборудования за свой счет и уплачивает арендную плату по настоящему Договору в полном объеме.

3.2. Арендатор обязуется:

а) самостоятельно и за свой счет подготавливать помещение, в котором будет устанавливаться Оборудование, согласно Спецификации Арендодателя, приведенной в Приложении N 1 к настоящему Договору. Осуществлять за свой счет обслуживание такого помещения и соответствующих сооружений, с тем чтобы обеспечить сохранность и надлежащие условия эксплуатации Оборудования;

б) самостоятельно и за свой счет обеспечивать беспрепятственный доступ сотрудников и подрядчиков Арендодателя в помещение, в котором устанавливается Оборудование, 24 часа в сутки 7 дней в неделю в целях выполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору;

в) пользоваться Оборудованием в соответствии с требованиями п. 1.1 настоящего Договора, правилами и условиями эксплуатации, изложенными в технической документации на Оборудование, на условиях настоящего Договора;

г) своими силами и за свой счет возвращать Оборудование на склад Арендодателя в случае окончания срока аренды, расторжения или досрочного прекращения срока действия настоящего Договора;

д) не передавать взятое в аренду Оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование или на иных основаниях третьим лицам;

е) не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не отдавать в залог арендные права иначе, как с предварительного письменного согласия Арендодателя;

ж) своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за Оборудование в размерах согласно перечню Оборудования;

з) в случае выкупа Оборудования своевременно и в полном объеме вносить выкупную стоимость Оборудования.

3.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор до истечения срока аренды путем направления письменного уведомления Арендатору за 30 (тридцать) календарных дней до даты планируемого расторжения в следующих случаях:

а) неполучения арендной платы на счет Арендодателя более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа согласно статье 4 настоящего Договора;

б) нарушения Арендатором своих обязательств согласно п. 1.1 настоящего Договора;

в) утраты или повреждения Оборудования, за исключением виновных действий Арендодателя.

3.4. Арендатор вправе до истечения срока аренды:

а) вернуть Оборудование своими силами и за свой счет досрочно с сохранением права собственности на Оборудование за Арендодателем;

б) выкупить Оборудование с прекращением аренды, внеся 100% (сто процентов) выкупной стоимости Оборудования.

3.5. Возврат арендной платы, внесенной Арендатором по настоящему Договору, в случае досрочного прекращения настоящего Договора по любым основаниям не производится.

Статья 4. ЦЕНЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата за Оборудование устанавливается в размере ______ (___________) руб. в месяц, в том числе налог на добавленную стоимость _____ (___________) руб. в месяц.

4.2. Арендная плата по настоящему Договору перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя за каждый месяц вперед до __ числа оплачиваемого месяца.

Обязанность по уплате арендной платы считается исполненной с даты поступления на расчетный счет Арендодателя.

4.3. В случае досрочного возврата Оборудования Арендатор не освобождается от внесения арендной платы до момента передачи Оборудования по Акту.

4.4. В арендную плату не включена плата за эксплуатационное обслуживание.

4.5. Размер арендной платы может быть изменен Сторонами дополнительным соглашением к настоящему Договору.

4.6. Выкупная стоимость Оборудования составляет 100% (сто процентов) стоимости Оборудования согласно перечню Оборудования. В счет оплаты выкупной стоимости Оборудования Арендодатель засчитывает внесенные Арендатором суммы арендной платы.

4.7. Арендодатель до ______________ числа __________ месяца направляет Арендатору счет-фактуру на оплату арендной платы за Оборудование. Сумма, подлежащая оплате Арендатором, выражается в счетах-фактурах Арендодателя в рублях.

4.8. Арендатор обязан в течение ___ (______) календарных дней с даты получения счета-фактуры Арендодателя (далее - "срок платежа") произвести оплату счета-фактуры согласно указанным в нем инструкциям. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на счет Арендодателя или внесения наличных денежных средств на счет Арендодателя через отделение банка, с которым Арендодатель заключил договор на обслуживание (далее - "дата зачисления").

4.9. В случае если оплата не будет произведена в течение срока платежа, Арендатор оплатит по требованию Арендодателя штрафную неустойку в размере ___% (_______ процента) от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки оплаты. В случае если оплачиваемая сумма не будет получена на счет Арендодателя более 2-х раз в течение ___ (________) календарных дней после истечения срока платежа, Арендодатель вправе немедленно приостановить или расторгнуть настоящий Договор, что не освобождает Арендатора от оплаты задолженности и указанной неустойки за просрочку.

4.10. Арендатор имеет право оплачивать счета авансовыми платежами.

Статья 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Стороны настоящим подтверждают, что существенная часть информации, которой они обмениваются в рамках подготовки, а также после заключения настоящего Договора, носит конфиденциальный характер, являясь ценной для Сторон и не подлежащей разглашению, поскольку составляет служебную и/или коммерческую тайну, имеет действительную и потенциальную коммерческую ценность в силу ее неизвестности третьим лицам, к ней нет свободного доступа на законном основании.

5.2. Никакая такая информация не может быть разглашена какой-либо из Сторон каким бы то ни было другим лицам или организациям без предварительного письменного согласия на это другой Стороны в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение __ (_____) лет после его прекращения по любой причине.

5.3. Каждая Сторона обязана принимать все разумные меры, необходимые и целесообразные для предотвращения несанкционированного раскрытия конфиденциальной информации. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые Сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода.

Статья 6. ГАРАНТИИ, ВЗАИМНАЯ ЗАЩИТА,

ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

6.1. Арендодатель не предоставляет Арендатору никаких других гарантий, выраженных или подразумеваемых, за исключением гарантий, прямо указанных в Договоре.

6.2. Ни одна из Сторон ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности перед другой Стороной за остановку производства, утраченный бизнес или упущенную выгоду, потерю данных или любые другие косвенные потери или их последствия, в том числе возникшие в результате неисправности или несвоевременного устранения аварийных ситуаций на Оборудовании, вне зависимости от того, могла или нет Сторона предвидеть возможность таких потерь в конкретной ситуации. Реальный ущерб, нанесенный Арендодателю, подлежит взысканию в полной сумме сверх сумм штрафных неустоек, предусмотренных настоящим Договором.

6.3. Арендатор несет всю ответственность за использование Оборудования, предоставляемого Арендодателем, и обеспечивает защиту Арендодателя от любых претензий и исков третьих лиц, связанных с использованием Арендатором Оборудования.

Статья 7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны не несут ответственности за задержки в исполнении или неисполнение обязательств по настоящему Договору, если задержки или неисполнение произошли вследствие обстоятельств непреодолимой силы. В число таких обстоятельств входят: войны, военные действия, мятежи, саботаж, забастовки, пожары, взрывы, наводнения или иные стихийные бедствия, издание нормативных актов запретительного характера государственными органами Российской Федерации либо субъектов Федерации или органами местного самоуправления.

7.2. Немедленно после получения информации о наступлении любых обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению настоящего Договора, Стороны письменно уведомляют об этом друг друга.

7.3. Стороны не несут ответственности за любой ущерб, включая убытки, а также расходы, связанные с претензиями или требованиями третьих лиц, которые могут возникнуть в результате обстоятельств непреодолимой силы.

7.4. Если обстоятельство непреодолимой силы вызывает существенное нарушение или неисполнение обязательств по настоящему Договору, длящееся более 180 (ста восьмидесяти) календарных дней, каждая Сторона имеет право прекратить действие настоящего Договора после подачи другой Стороне предварительного, за 30 (тридцать) календарных дней, письменного уведомления о своем намерении прекратить действие Договора.

Статья 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За просрочку возврата Оборудования, если таковая имеет место быть, Арендатор уплачивает Арендодателю за каждый день просрочки штрафную неустойку в размере ___% (_________ процента) от ежемесячной суммы арендной платы за Оборудование, что не освобождает Арендатора от возврата Оборудования.

8.2. При возврате неисправного, а также Оборудования в ненадлежащем техническом состоянии Арендатором последний уплачивает Арендодателю расходы по ремонту и штраф в размере ___% (_________ процентов) общей стоимости Оборудования. Если при возврате Оборудования установлена некомплектность Оборудования, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей Оборудования и штраф в размере __% (________ процентов) общей стоимости недостающих частей Оборудования.

8.3. За передачу Оборудования в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере __% (________ процентов) общей стоимости Оборудования, а Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор и досрочно вернуть Оборудование.

Статья 9. АРБИТРАЖ

9.1. В случае возникновения между Арендодателем и Арендатором любых споров или разногласий, связанных с настоящим Договором или выполнением либо невыполнением любой Стороной обязательств по Договору, Стороны приложат все усилия для их дружественного разрешения путем переговоров между руководителями Сторон или их уполномоченными представителями.

9.2. Если споры не могут быть разрешены путем переговоров, то спорные вопросы передаются на рассмотрение Арбитражного суда г. __________ в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

9.3. Настоящий Договор составлен и будет выполняться Сторонами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 10. УВЕДОМЛЕНИЯ

10.1. Стороны обязуются информировать друг друга в письменном виде об изменении своих адресов и иных данных и реквизитов, указанных в настоящем Договоре. Любые уведомления или иные сообщения, подлежащие передаче от одной Стороны другой Стороне, должны передаваться в письменной форме по следующим адресам:

┌─────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐

│ Если получатель Арендодатель:       │ Если получатель Арендатор:       │

│ Место нахождения:                   │ Место нахождения:                │

│ Почтовый адрес:                     │ Почтовый адрес:                  │

│ ИНН                                 │ ИНН                              │

│ ОКПО                                │ ОКПО                             │

│ ОКВЭД                               │ ОКВЭД                            │

│ Наименование банка                  │ Наименование банка               │

│ Р/с                                 │ Р/с                              │

│ К/с                                 │ К/с                              │

│ БИК                                 │ БИК                              │

│ ИНН                                 │ ИНН                              │

└─────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘

    Арендодатель:                                  Арендатор:

    ___________________                            ____________________

    _________/_________                            __________/_________

            М.П.                                            М.П.