Договор аренды телекоммуникационного оборудования с условием о выкупе арендодатель производит установку

Договор аренды телекоммуникационного оборудования с условием о выкупе (арендодатель производит установку оборудования)

________________________________________________________________________________



ДОГОВОР N ______ аренды телекоммуникационного оборудования с условием о выкупе



г. ___________

"___"__________ ____ г.

    _______________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель",

     (наименование или Ф.И.О.)

в лице _________________________________________, действующ___ на основании

  (Ф.И.О., должность представителя Арендодателя)

__________________________________________________________________________,

(указать наименование, номер и дату документа, подтверждающего полномочия

       представителя Арендодателя, - Устав, доверенность и т.п.)

с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",

в лице ____________, действующего на основании __________________, с другой

стороны,  совместно  именуемые  "Стороны",  а  по  отдельности - "Сторона",

заключили  настоящий  Договор  аренды  телекоммуникационного оборудования с

правом выкупа (далее - "Договор") о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА



1.1. Арендодатель обязуется произвести установку телекоммуникационного оборудования с комплектом программного обеспечения, перечисленного в перечне Оборудования (Приложение N 2 к настоящему Договору) (далее - "Оборудование"), и предоставить Оборудование Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: временное пользование) по акту приема-передачи Оборудования (Приложение N __ к настоящему Договору).

1.2. Оборудование представляет собой _________, комплектация которого составляет ___________, в количестве ________, технические характеристики _____________, необходимые принадлежности Оборудования состоят из ___________, к Оборудованию прилагается следующая документация _________________________ (паспорта технических средств, инструкции по эксплуатации, свидетельства и т.п.) <1>.

1.3. Оборудование является собственностью Арендодателя, что подтверждается _____________________ <2>.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА



2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует по "___"_________ ___ г.

2.2. Арендодатель обязан приступить к установке Оборудования ________ <3>. Конечным сроком выполнения работ является _____________________.

2.3. Обязательства Сторон в части арендных отношений начинаются с момента подписания Арендатором акта приема-передачи установленного и готового к эксплуатации Оборудования.

2.4. Стороны вправе продлить срок действия настоящего Договора на прежних условиях путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН



3.1. Арендодатель обязуется:

а) доставить и установить по адресу _______________ Оборудование в течение __ (____) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора;

б) письменно известить Арендатора об окончании установки Оборудования и подготовить акт приема-передачи Оборудования к дате фактической приемки. В случае если установка будет завершена Арендодателем досрочно, известить Арендатора письменно/по телефону N _____/с использованием средств факсимильной или электронной связи (N факса _____, адрес электронной почты __________) о завершении работ и согласовать с надлежаще уполномоченным представителем Арендатора дату приема-передачи Оборудования;

в) передать подготовленное к эксплуатации Оборудование по акту приема-передачи (Приложение N ___). Инструкции, правила пользования, сертификаты и иная техническая документация передаются Арендодателем Арендатору одновременно с передачей Оборудования. Арендатор выделяет уполномоченного надлежащим образом (доверенность, паспорт) представителя для получения и возврата Оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность. При необходимости Арендодатель консультирует Арендатора по вопросам эксплуатации передаваемого Оборудования;

г) в случае выхода Оборудования из строя по причинам, зависящим от Арендодателя, в течение __ (________) часов с момента получения запроса Арендатора приступить к устранению неисправности или, при невозможности устранения неисправности, заменить неисправное Оборудование исправным в течение ________________ дней. Время выхода из строя регистрируется в момент передачи Арендатором запроса в службу поддержки клиентов Арендодателя. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться Оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается.

Если Оборудование вышло из строя, стало неисправным по причинам, не зависящим от Арендодателя, в том числе вследствие неправильной эксплуатации, хранения, случайного или умышленного повреждения Оборудования Арендатором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора произвести восстановление работоспособности Оборудования и/или устранить неисправности Оборудования, заменить Оборудование за свой счет;

д) предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Оборудование;

е) производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее техническое обслуживание Оборудования в течение срока действия настоящего договора <4>. Арендодатель обязан производить капитальный ремонт с периодичностью в ______;

ж) передать Оборудование в собственность Арендатору в течение ______ после надлежащего исполнения Арендатором условия о выкупе Оборудования.

3.2. Арендатор обязуется:

а) самостоятельно и за свой счет подготовить помещение, в котором будет установлено Оборудование, согласно требованиям Арендодателя, приведенным в Приложении N 1 к настоящему Договору. Осуществлять за свой счет обслуживание такого помещения и соответствующих сооружений, с тем чтобы обеспечить сохранность и надлежащие условия эксплуатации Оборудования;

б) самостоятельно и за свой счет обеспечивать беспрепятственный доступ сотрудников и подрядчиков Арендодателя в помещение, в котором устанавливается Оборудование, в целях выполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору;

в) принять Оборудование по акту приема-передачи в течение ______ с момента получения извещения Арендодателя о готовности Оборудования к передаче;

г) пользоваться Оборудованием в соответствии с требованиями п. 1.1 настоящего Договора, правилами и условиями эксплуатации, изложенными в технической документации на Оборудование, на условиях настоящего Договора;

д) своими силами и за свой счет вернуть Оборудование на склад Арендодателя в случае досрочного прекращения настоящего Договора или отказа Арендатора от права выкупа Оборудования. В этом случае Арендатор обязан составить акт возврата Оборудования и передать Оборудование Арендодателю в течение ___ (_____) с момента _____________. Доставка производится за счет Арендатора на склад Арендодателя по адресу: __________________ в исправном состоянии с учетом нормального износа. Уполномоченные надлежащим образом представители Сторон производят проверку рабочего состояния Оборудования и комплектности. В случае неисправности, некомплектности в акте возврата Оборудования делается соответствующая отметка;

е) не передавать Оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя;

ж) своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за Оборудование;

з) по истечении срока настоящего Договора Арендатор вправе выкупить Оборудование.

3.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор до истечения срока его действия путем направления письменного уведомления Арендатору за 30 (тридцать) календарных дней до даты планируемого расторжения в следующих случаях:

а) неполучение арендной платы на счет Арендодателя более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа согласно разделу 4 настоящего Договора;

б) нарушение Арендатором сроков приема Оборудования, установленных подп. "в" п. 3.2 настоящего Договора;

в) утрата или повреждение Оборудования.

3.4. Арендатор вправе до истечения срока действия настоящего Договора:

а) вернуть Оборудование своими силами и за свой счет;

б) выкупить Оборудование, внеся оставшуюся часть выкупной стоимости Оборудования, которая определяется в соответствии с п. 4.5 настоящего Договора. Арендатор вправе приобрести Оборудование в собственность по истечении срока аренды, уведомив об этом Арендодателя в письменном виде за _______ дней до __________.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ



4.1. Арендная плата за Оборудование устанавливается в размере ______ (___________) руб. в ___________ (указать период).

4.2. Арендная плата по настоящему Договору перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя в течение __________ с момента получения от Арендодателя оригинала счета и счета-фактуры, но не позднее ______________.

Обязанность по уплате арендной платы считается исполненной с даты списания денежных средств с расчетного счета Арендатора.

4.3. Плата за эксплуатационное обслуживание Оборудования составляет: ___________ руб. (Вариант: плата за эксплуатационное обслуживание Оборудования включена в арендную плату).

4.4. Размер арендной платы может быть изменен Сторонами дополнительным соглашением к настоящему Договору, но не чаще одного раза в год.

4.5. Выкупная стоимость Оборудования составляет _______________. В счет оплаты выкупной стоимости Оборудования Арендодатель засчитывает внесенные Арендатором суммы арендной платы.

4.6. Арендодатель до ______________ числа __________ месяца направляет Арендатору оригинал счета и счет-фактуру на оплату арендной платы за Оборудование. Сумма, подлежащая уплате Арендатором, выражается в счетах-фактурах Арендодателя в рублях.

4.7. Арендатор имеет право с согласия Арендодателя оплачивать счета авансовыми платежами с указанием в платежных документах периода, за который вносится авансовый платеж.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ



5.1. Стороны настоящим подтверждают, что информация, связанная с настоящим Договором, составляет служебную и/или коммерческую тайну.

5.2. Стороны признают запрет на разглашение конфиденциальной информации в течение срока действия настоящего Договора, а также в течение ___ (_____) лет после его прекращения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Стороны обязаны принимать разумные меры, необходимые для предотвращения раскрытия конфиденциальной информации, а именно: _______________________ (указать определенные меры) <*>.

--------------------------------

<*> Вариант: Меры, указанные в настоящем пункте, условия и порядок их осуществления согласованы Сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору (Приложение N ___), являющемся его неотъемлемой частью.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ



6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, а именно: военные действия, забастовки, пожары, взрывы, наводнения, иные стихийные бедствия, издание законодательных и/или подзаконных актов, прямо запрещающих деятельность Сторон по настоящему Договору.

6.2. В срок ________ после наступления чрезвычайных обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению настоящего Договора, Сторона, для которой такие обстоятельства наступили, обязана уведомить об этом другую Сторону любым из доступных средств связи.

6.3. Если обстоятельство непреодолимой силы длится более ___________ дней, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке или по взаимному соглашению путем направления соответствующих уведомлений с указанием предполагаемой даты расторжения настоящего Договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН



7.1. За нарушение сроков возврата Оборудования, установленных подп. "г" п. 3.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае если арендная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендодатель вправе потребовать их возмещения при условии документального подтверждения убытков. Положения настоящего пункта применяются в случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке или по соглашению Сторон.

7.2. При возврате неисправного и/или некомплектного Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов, фактически понесенных Арендодателем в связи с ремонтом и/или приобретением недостающих частей Оборудования.

7.3. За передачу Оборудования в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор и потребовать возвращения Оборудования в срок ________.

7.4. В случае нарушения Арендатором сроков оплаты, установленных п. 4.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ



8.1. В случае возникновения споров, связанных с настоящим Договором, Стороны принимают меры к их разрешению путем проведения переговоров.

8.2. Если спор не может быть разрешен путем переговоров, он передается на рассмотрение суда в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ



9.1. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Стороны обязуются информировать друг друга в письменном виде об изменении своих адресов и иных данных и реквизитов, указанных в настоящем Договоре.

9.3. Адреса и банковские реквизиты Сторон.

-----------------------------------------------------------------------

¦Арендодатель:                      ¦Арендатор:                       ¦

¦Место нахождения:                  ¦Место нахождения:                ¦

¦Почтовый адрес:                    ¦Почтовый адрес:                  ¦

¦ИНН                                ¦ИНН                              ¦

¦ОКПО                               ¦ОКПО                             ¦

¦ОКВЭД                              ¦ОКВЭД                            ¦

¦Наименование банка                 ¦Наименование банка               ¦

¦Р/с                                ¦Р/с                              ¦

¦К/с                                ¦К/с                              ¦

¦БИК                                ¦БИК                              ¦

¦ИНН                                ¦ИНН                              ¦

-----------------------------------+----------------------------------

9.4. Неотъемлемыми приложениями к настоящему Договору являются:

9.4.1. Требования к подготовке помещения Арендатора для монтажа Оборудования (Приложение N 1).

9.4.2. Перечень Оборудования (Приложение N 2).

9.4.3. Акт приема-передачи Оборудования в аренду (Приложение N 3).

9.4.4. Акт приема-передачи Оборудования в собственность Арендатора (Приложение N 4).

9.4.5. Акт возврата Оборудования Арендодателю (Приложение N 5, составляется Арендатором в случае расторжения настоящего Договора).

    Арендодатель:                           Арендатор:

  ___________________                     ____________________

  _________/_________                     __________/_________

         М.П.                                     М.П.

--------------------------------

<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

<2> В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

<3> В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

<4> В соответствии со ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды, а арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.