ДОГОВОР ПОДРЯДА
по расчету свайного поля и монтажу свайно-винтового фундамента в соответствии со сметой
|
г. _______________
|
«____» ______________ 2020 г.
|
________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя подряд: по расчету свайного поля и монтажу свайно-винтового фундамента в соответствии со сметой, под любой объект на участке заказчика по адресу: ________________________________________________.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить в соответствии со строительными нормами и правилами все работы, указанные п.1.1 настоящего Договора с соблюдением всех обязательных требований, предусмотренных в настоящем Договоре, а Заказчик обязуется принять и оплатить эти работы, в срок указанный в настоящем Договоре.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется сметой (Приложение к Договору №2) и составляет ________ рублей. Стоимость работ по настоящему Договору не подлежит корректировке, как в меньшую, так и в большую сторону без согласования Сторонами. Любая корректировка настоящего Договора согласовывается Сторонами и оформляется дополнительным соглашением.
2.2. Заказчик осуществляет оплату работ и материалов, предусмотренных настоящим Договором, следующим образом:
2.2.1. После подписания настоящего Договора Заказчик в течении ________ банковских дней оплачивает Подрядчику стоимость материалов согласно сметы монтажа свайно-винтового фундамента (Приложение к Договору №2).
2.2.2. По окончании монтажа свайно-винтового фундамента Заказчик производит окончательный расчет согласно сметы монтажа свайно-винтового фундамента (Приложение к Договору №2).
2.3. При обнаружении необходимости выполнения работ, не предусмотренных проектно-сметной документацией, Подрядчик должен в однодневный срок уведомить Заказчика и согласовать с ним порядок выполнения и стоимость дополнительных работ.
2.4. Пробное завинчивание производится до заключения договора и оплачивается отдельно.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Дата начала работ «___» _____________ 2020 г. Дата окончания работ «___» _____________ 2020 г.
3.2. Датой окончания работ считается дата подписания Акта приемки выполненных работ, подписанный уполномоченными представителями Заказчика и Подрядчика.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
4.1. Подрядчик принимает на себя обязательства обеспечить объект основными строительными материалами и изделиями в соответствии со сметой монтажа свайно-винтового фундамента (Приложение к Договору №2) в срок до ________ рабочих дней с момента оплаты Заказчиком полной стоимости материалов согласно п.2.2.1. Не указанные в смете монтажа свайно-винтового фундамента (Приложение к Договору №2) материалы предоставляются Заказчиком.
4.2. Подрядчик обязуется за счет стоимости работ обеспечить приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования.
4.3. Подрядчик несет ответственность в рабочее время за сохранность всех поставленных для реализации данного Договора материалов и оборудования до подписания Акта Заказчиком по окончательной приемке выполненных работ.
5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
5.1. Произвести пробное завинчивание свай на участке заказчика с целью:
Определить примерный гранулометрический состав грунта по всей толщине прохождения винтовой сваи, наличие или отсутствие в составе грунта каменистых или иных препятствующих вкручиванию свай пород. При наличии в грунте камней – оценивается их преимущественный размер и глубина их залегания.
При залегании на поверхности грунтов, обладающих малой несущей способностью (торф, ил, чернозем и др.) – определить мощность их пласта и определить характер прочного грунта, залегающего под ним.
Определить примерный уровень стояния грунтовых вод, степень водонасыщенности грунтов.
Оценить несущую способность винтовой сваи в условиях ее работы на конкретном выбранном участке грунта.
5.2. Произвести и согласовать с заказчиком расчет свайного поля (Приложение к Договору №1).
5.3. Выполнить все работы по настоящему Договору, в соответствии со Сметой монтажа свайно-винтового фундамента (Приложение к Договору №2) и сдать их Заказчику. Выполненные работы должны быть переданы Заказчику в состоянии, обеспечивающем нормальную эксплуатацию Объекта или производство дальнейших работ предусмотренных технологическим циклом.
5.4. Обеспечить:
Производство работ в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами (СП 24.13330.2020 года, «Свайные фундаменты»), а именно отклонение свай от вертикальной оси не должно превышать 3 градуса, отклонение от геометрических размеров свайного поля не должно превышать 2%.
Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока, указанного в п.8.2 настоящего Договора.
Обеспечить уборку территории строительной площадки, а так же поддерживать порядок в местах производства работ, складирования материалов.
5.5. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности.
5.6. Известить Заказчика за ________ календарный день до готовности сдачи выполненных работ.
5.7. В однодневный срок официально известить Заказчика при обнаружении обстоятельств, создающих невозможность завершения работ в срок или увеличивающих стоимость строительства.
5.8. В случае отсутствия электроэнергии обеспечить объект автономным электропитанием для проведения всех видов работ.
5.9. Нести ответственность перед Заказчиком за не надлежащее исполнение работ по настоящему Договору собственными и привлеченными силами.
6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.1. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке и в срок, предусмотренный настоящим Договором.
6.2. Предоставить готовый участок для монтажа фундамента (отсутствие мусора, каких-либо предметов, материалов находящихся в грунте препятствующих монтажу винтовых свай).
6.3. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
6.4. Обеспечить подъездными путями для проезда техники и прохода рабочих, местом для складирования инструмента и материалов, источником воды.
7. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
7.1. Заказчик осуществляет приемку скрытых и выполненных работ, подтверждение объемов выполненных работ с обязательным оформлением Акта выполненных работ (Приложение к Договору №3).
7.2. В случае обнаружения некачественно выполненных работ, дефектов, отступлений от условий Договора, Подрядчик обязан устранить данные отступления своими силами и за свой счет.
7.3. Окончательная приемка работ Заказчиком осуществляется после выполнения Сторонами всех предусмотренных настоящим Договором обязательств, и в соответствии с установленным порядком, действующим на дату его подписания.
8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, использованные материалы, оборудование и работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.
8.2. Гарантийный срок на выполненные работы по данному Договору при нормальной эксплуатации объекта устанавливается ________ месяца с даты утверждения окончательного акта выполненных работ (т. е в случае монтажа строения только после двух недельного оседания свай и контрольной протяжки).
8.3. При выполнения Заказчиком всех требовании и если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действий объективных внешних факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время действий этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
9.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы процессу выполнения работ был нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом в ________-дневный срок другую Сторону. После чего Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения работ и принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков и порядка ведения работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего Договора, либо инициировать процедуру расторжения Договора согласно статье 13 настоящего Договора.
9.3. Если, по мнению Сторон, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.1. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от всех претензий, требований, судебных исков и т.п. со стороны третьих лиц, которые могут возникнуть вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения Подрядчиком и/или его Субподрядчиками своих обязательств: при перевозке грузов и имущества, вывозе строительного мусора, в процессе строительства. В случае возникновения претензий со стороны третьих лиц Подрядчик принимает на себя оплату убытков, издержек и расходов, возникших у Заказчика, за исключением случаев, когда это произошло не по вине Подрядчика.
10.2. В случае задержки сроков выполнения работ по вине Подрядчика на срок более ________ рабочих дней, а также в случае задержки согласованных сроков исправления некачественно выполненных работ на срок более ________ рабочих дней, Заказчик имеет право предъявить, а Подрядчик обязан будет оплатить Заказчику штрафную неустойку в размере ________% от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более ________% от стоимости не выполненных работ.
10.3. В случае задержки Заказчиком платежей за выполненные Подрядчиком работы (в соответствии с п.2 настоящего Договора), Подрядчик имеет право предъявить, а Заказчик обязан будет оплатить Подрядчику штрафную неустойку в размере ________% от суммы просрочки за каждый день просрочки, но не более ________% от суммы задолженности.
10.4. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
11. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР
11.1. Внесение изменений в настоящий договор, после подписания его обоими сторонами возможно, только по согласованию сторон, и оформляется дополнительными соглашениями к данному договору, становящимися с момента их подписания неотъемлемыми частями настоящего Договора.
12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительными соглашениями Сторон (или протоколами), становящимися с момента их подписания неотъемлемыми частями настоящего Договора.
12.2. Если не имеется возможности разрешить между Сторонами спор в порядке и в соответствии с п.12.1 настоящего Договора, то он разрешается в судебном порядке.
13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
13.1. Настоящий Договор может быть расторгнут:
По взаимному письменному согласию Сторон;
По решению суда;
В случаях, прямо предусмотренных настоящим Договором (п.13.2, п.13.3).
13.2. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке в случаях:
Задержки Подрядчиком начала работ более чем на ________ календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
Несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку строительства более чем на ________ календарных дней;
В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, как в полном объеме, предусмотренном настоящим Договором, более чем на ________ календарных дней, так и отдельных комплексов работ согласно графику;
13.3. Подрядчик вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке в случаях:
Систематической задержки Заказчиком (2 и более раз) расчетов за выполненные работы более чем на ________ календарных дней при выполнении Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору;
Остановки Заказчиком строительства при выполнении Подрядчиком своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, на срок, превышающий ________ календарных дней.
В случае не выполнения обязательств указанных в п. п. 2.2.1., 6.2., 6.4.
13.4. Сторона, решившая расторгнуть Договор согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой Стороне, в котором указывает причину расторжения Договора и дату проведения переговоров по урегулированию порядка прекращения договорных отношений и проведению взаиморасчетов.
13.5. С момента получения адресованной Стороной уведомления о расторжении Договора, все работы, касающиеся предмета настоящего Договора, прекращаются.
14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
14.1. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность Сторон в рамках настоящего Договора, не иначе как с письменного согласия обеих Сторон.
14.2. При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются нормативными актами и нормами законодательства Российской Федерации.
14.3. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
14.4. Все дополнительные соглашения оформляются в двух экземплярах, имеют одинаковую юридическую силу, являются неотъемлемой частью настоящего Договора и вступают в силу с момента их подписания.
14.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
14.6. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.
14.7. Настоящий Договор действует до момента подписания окончательного Акта выполненных работ, в отношении ответственности и расчетов – до окончательного взаиморасчета по настоящему Договору, а в отношении гарантийных обязательств – до момента истечения гарантийного срока по настоящему Договору.
15. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Заказчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
Подрядчик
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
|
16. ПОДПИСИ СТОРОН
|
Заказчик _______________
|
Подрядчик _______________
|