Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о возмещении стоимости произведенных им за счет собственных средств и с согласия арендодателя неотделимых улучшений арендованного имущества

В ____________________ районный суд  1

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Цена иска: _________________ рублей  2
Госпошлина: ________________ рублей  3

Исковое заявление о возмещении стоимости произведенных им за счет собственных средств и с согласия арендодателя неотделимых улучшений арендованного имущества
"___"_________  ____  г.  между  арендатором  (истец)  и  арендодателем
(ответчик)   был  заключен  договор  аренды  N  ______,  согласно  которому
арендодатель (ответчик) обязывался передать арендатору (истец) во временное
владение  и  пользование  (вариант:  во  временное  пользование)  следующее
имущество: ________________________________________________________________
(наименование, назначение и иные характеристики имущества)
на срок до "___"_________ ____ г. (далее - "Договор").
Передача имущества подтверждается актом приема-передачи имущества от "___"_________ ____ г. N ______.
Срок действия Договора истек "___"_________ ____ г.
В соответствии с п. ____ Договора истец с согласия ответчика, выраженного в ______________________ от "___"_________ ____ г. N ______, за свой счет произвел неотделимые улучшения арендованного имущества в следующем порядке: _____________________________ на сумму ______ (____________) рублей, что подтверждается _________________________________.
В соответствии с п. 2 ст. 623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.
Требование  (претензию)  истца  от  "___"_________ ____  г.  N ______ о
возмещении  стоимости  произведенных  им  за  счет  собственных средств и с
согласия  арендодателя неотделимых улучшений арендованного имущества в срок
до ____________________ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на
___________________________________________ (вариант: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается ____________________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 2 ст. 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов на производство за свой счет неотделимых улучшений арендованного имущества в сумме ______ (____________) рублей.

Приложение:
1. Копия Договора аренды от "___"_________ ____ г. N ______.
2. Копия акта приема-передачи от "___"_________ ____ г. N ______.
3. Копия документа, подтверждающего согласие ответчика на производство неотделимых улучшений истцом.
4. Копии документов, подтверждающих производство истцом неотделимых улучшений арендуемого имущества.
5. Расчет суммы исковых требований.
6. Копия письменного требования (претензии) истца к ответчику от "___"_________ ____ г. N ______.
7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ___ г.

Истец (представитель):

_________________/______________________
(подпись)            (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.