Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о безвозмездном устранении недостатков арендованного имущества

В ________________________ районный суд

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Госпошлина: ________________ рублей  1

Исковое заявление о безвозмездном устранении недостатков арендованного имущества
"___"__________  ____  г.  между  арендатором  (истец)  и арендодателем
(ответчик)   был  заключен  договор  аренды  N  ______,  согласно  которому
арендодатель  (ответчик) передал арендатору (истец) во временное владение и
пользование   (вариант:  во  временное  пользование)  следующее  имущество:
___________________________________________________________________________
(наименование, назначение и иные характеристики имущества)

на срок до "___"__________ ____ г. (далее - "Договор").
Передача  имущества  подтверждается  актом приема-передачи имущества от
"___"__________ ____ г. N ______.
Согласно  п. ____ Договора арендуемое имущество  должно соответствовать
____________________________________________________________.
(требования к составу и состоянию имущества)
Однако указанное имущество было передано истцу со следующими недостатками: ______________________________________, которые полностью (или частично) препятствуют его использованию, что подтверждается ______________________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения у сданного в аренду имущества недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендатор вправе потребовать от арендодателя безвозмездного устранения недостатков имущества.
Требование  (претензию)  истца  от  "___"__________ ____ г.  N ______ о
безвозмездном   устранении  недостатков  арендованного  имущества  ответчик
добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________
(мотивы отказа)
(вариант: осталось без ответа), что подтверждается ________________________
_________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 1 ст. 611, абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
обязать ответчика безвозмездно устранить следующие недостатки сданного в аренду имущества: ___________________________________.

Приложения:
1. Копия Договора аренды от "___"__________ ____ г. N ______.
2. Копия акта приема-передачи имущества от "___"__________ ____ г. N ______.
3. Копии документов, подтверждающих недостатки арендованного имущества.
4. Копия письменного требования (претензии) истца к ответчику от "___"__________ ____ г. N ______.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):

_________________/_____________________________/
(подпись)               (Ф.И.О.)


1 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.