Соглашение об установлении сервитута земельного участка (срочного, возмездного)

СОГЛАШЕНИЕ N ____ об установлении частного сервитута земельного участка (срочного, возмездного)
г. ______________                               "___"__________ ____ г.

__________, именуем___ в дальнейшем "Собственник", в лице ___________________, действующ___ на основании _________________________, с одной стороны, и ____________, именуем___ в дальнейшем "Пользователь", в лице ___________________, действующ___ на основании _________________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Собственник предоставляет Пользователю для обеспечения ___________
___________________________________________________________________________
(указать основание, по которому устанавливается сервитут)
право    ограниченного   пользования (далее - сервитут) земельным участком,
расположенным по адресу: _______________________________, кадастровый номер
_____________________, назначение земельного участка - _______________.
Земельный    участок,   предоставляемый для   установления   сервитута,
принадлежит Собственнику на праве собственности на основании ______________
(указать наименование и реквизиты
_______________________________________________.
документа, подтверждающего право собственности)
1.2. Сервитут устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником (владельцем на праве пожизненного наследуемого владения или пользователем на праве постоянного (бессрочного) пользования) соседнего земельного участка, кадастровый N __________, прилегающего к земельному участку Собственника с _________________________________ стороны.
Право собственности (право пожизненного наследуемого владения или право
постоянного (бессрочного) пользования)   Пользователя  на земельный участок
подтверждается ____________________________________________________________
(указать наименование и реквизиты документа,
___________________________________________________________.
подтверждающего право Пользователя на земельный участок)
1.3. Границы (сфера действия) сервитута определены в кадастровом паспорте земельного участка, который выдан _______________ от "___"__________ ____ г., и является неотъемлемой частью соглашения.
1.4. Сервитут устанавливается на срок "___"________________ ____ г.  до
"___"___________ ____ г. (или _____________________________________________
(может быть указано событие в будущем,
__________________________________________________________).
при наступлении которого сервитут должен быть прекращен)

2. ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
2.1. Сервитут осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п. 1.3 настоящего соглашения.
2.2. Осуществление сервитута Пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственника, в отношении которого он установлен.
2.3. Осуществление   сервитута   Пользователем   происходит в следующем
порядке: __________________________________________________________________
(варианты с учетом положения ч. 2 п. 1 ст. 274 Гражданского
____________________________________.
кодекса Российской Федерации).

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Собственник обязан:
3.1.1. Предоставить Пользователю возможность осуществлять сервитут в порядке, установленном соглашением.
3.1.2. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.
3.2. Собственник вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен.
3.3. Пользователь обязан:
3.3.1. Осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2 соглашения.
3.3.2. Своевременно выплачивать Собственнику плату за осуществление сервитута по условиям раздела 4 соглашения.
3.3.3. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.
3.3.4. При наступлении события, указанного в п. 1.4 соглашения, прекратить осуществление сервитута и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе его прекращения.

4. ПЛАТА ЗА СЕРВИТУТ
4.1. Пользователь за сервитут земельного участка уплачивает Собственнику плату в размере ________ (_________________) рублей в следующем порядке: __________________________________.
4.2. Плата вносится следующим способом: ________________________________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по условиям соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.2. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.
6.3. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
6.4. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для регистрирующего органа.
6.5. Сервитут может быть прекращен по требованию Собственника ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
6.6. Сервитут может быть прекращен по решению суда в случаях, когда земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка.
6.7. Приложения:
1. Копия свидетельства о правах Собственника на объект недвижимости.
2. Копия свидетельства о правах Пользователя на объект недвижимости.
3. Кадастровый паспорт участка.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Собственник: ____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Пользователь: ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

Собственник:                          _______________/_____________

Пользователь:                         _______________/_____________