instruktsiya-po-ekspluatatsii-mnogokvartirnogo-doma
Приложение
к Положению о разработке,
передаче, пользовании и хранении
инструкции по эксплуатации
многоквартирного дома
Инструкция
по эксплуатации многоквартирного дома
________________________________________________
(адрес многоквартирного дома)
"__" ____________________ 20__ г.
дата заполнения
Часть I. Общие положения
Раздел 1. Сведения о застройщике, проектировщиках и
подрядчиках, строительстве и общая характеристика многоквартирного
дома
Подраздел 1.1. Сведения о застройщике
┌──────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│Организационно-правовая форма и наименование │ │
│юридического лица либо фамилия, имя, отчество ├─────────────────┤
│индивидуального предпринимателя │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Номер свидетельства о государственной │ │
│регистрации: │ │
│ кем выдано │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ дата выдачи │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ ИНН │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Контактная информация: │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ телефон │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ факс │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ электронная почта │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Фактический и юридический адрес: │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
└──────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 1.2. Сведения о проектировщиках многоквартирного
дома
1.2.1. Сведения о проектировщике многоквартирного дома
┌──────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│Организационно-правовая форма и наименование │ │
│юридического лица либо фамилия, имя, ├─────────────────┤
│отчество индивидуального предпринимателя │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Номер свидетельства о государственной │ │
│регистрации: │ │
│ кем выдано │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ дата выдачи │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ ИНН │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Контактная информация: │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ телефон │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ факс │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ электронная почта │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Фактический и юридический адрес: │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
└──────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 1.2.2. Сведения о проектировщике отдельных элементов
общего имущества в многоквартирном доме <*>
┌──────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│Организационно-правовая форма и наименование │ │
│юридического лица либо фамилия, имя, ├─────────────────┤
│отчество индивидуального предпринимателя │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Номер свидетельства о государственной │ │
│регистрации: │ │
│ кем выдано │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ дата выдачи │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ ИНН │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Контактная информация: │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ телефон │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ факс │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ электронная почта │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Фактический и юридический адрес: │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
└──────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
--------------------------------
Примечания:
<*> Сведения о проектировщиках отдельных элементов общего
имущества в многоквартирном доме заполняются на каждого
проектировщика в отдельности. Нумерация подпунктов пункта 1.2.2
производится арабскими цифрами в порядке возрастания. Номер
подпункта должен состоять из номера раздела, подраздела, пункта и
подпункта, разделенных точками.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 1.3. Сведения о подрядчиках строительства
многоквартирного дома
1.3.1. Сведения о генеральном подрядчике строительства
многоквартирного дома
┌──────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│Организационно-правовая форма и наименование │ │
│юридического лица либо фамилия, имя, ├─────────────────┤
│отчество индивидуального предпринимателя │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Номер свидетельства о государственной │ │
│регистрации: │ │
│ кем выдано │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ дата выдачи │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ ИНН │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Контактная информация: │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ телефон │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ факс │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ электронная почта │ │
├──────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│Фактический и юридический адрес: │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
│ ├─────────────────┤
│ │ │
└──────────────────────────────────────────────┴─────────────────┘
----------------------- с новой страницы -----------------------
1.3.2. Сведения о подрядчиках (субподрядчиках) строительства
многоквартирного дома <*>
┌─────────────────────────────────────────────┬──────────────────┐
│Организационно-правовая форма и наименование │ │
│юридического лица либо фамилия, имя, ├──────────────────┤
│отчество индивидуального предпринимателя │ │
│ ├──────────────────┤
│ │ │
│ ├──────────────────┤
│ │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Номер свидетельства о государственной │ │
│регистрации: │ │
│ кем выдано │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ дата выдачи │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ ИНН │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Контактная информация: │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ телефон │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ факс │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ электронная почта │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Фактический и юридический адрес: │ │
│ ├──────────────────┤
│ │ │
│ ├──────────────────┤
│ │ │
└─────────────────────────────────────────────┴──────────────────┘
--------------------------------
Примечания:
<*> Сведения о подрядчиках (субподрядчиках) заполняются на
каждого подрядчика (субподрядчика) в отдельности. Нумерация
подпунктов пункта 1.3.2 производится арабскими цифрами в порядке
возрастания. Номер подпункта должен состоять из номера раздела,
подраздела, пункта и подпункта, разделенных точками.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 1.4. Сведения о строительстве многоквартирного дома
┌─────────────────────────────────────────────┬──────────────────┐
│Сведения о разрешении на строительство: │ │
│ кем выдано │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ дата выдачи │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ номер │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Сведения о разрешении на ввод объекта в │ │
│эксплуатацию: │ │
│ кем выдано │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ дата выдачи │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│ номер │ │
├─────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Сведения о праве на земельный участок, на │ │
│котором расположен многоквартирный дом, на ├──────────────────┤
│момент получения разрешения на ввод объекта в│ │
│эксплуатацию (наименование документа, его ├──────────────────┤
│реквизиты, кем и когда выдан (подписан)) │ │
│ ├──────────────────┤
│ │ │
│ ├──────────────────┤
│ │ │
└─────────────────────────────────────────────┴──────────────────┘
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 1.5. Общая характеристика многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Наименование
|
Сведения
|
1.
|
Почтовый адрес
|
|
2.
|
Строительный адрес
|
|
3.
|
Кадастровый номер земельного участка
|
|
4.
|
Площадь земельного участка, входящего в
состав общего имущества многоквартирного
дома
|
|
5.
|
Кадастровый номер многоквартирного дома
|
|
6.
|
Серия
|
|
7.
|
Тип постройки
|
|
8.
|
Реквизиты проекта
|
|
9.
|
Год постройки
|
|
10.
|
Количество секций
|
|
11.
|
Количество этажей (при необходимости по
секциям)
|
|
12.
|
Количество подъездов
|
|
13.
|
Строительный объем
|
|
14.
|
Общий строительный объем (куб. м)
|
|
15.
|
Строительный объем подземной части (куб.
м)
|
|
16.
|
Площадь цокольного этажа (кв. м)
|
|
17.
|
Площадь мансарды (кв. м)
|
|
18.
|
Площадь мезонина (кв. м)
|
|
19.
|
Количество квартир
|
|
20.
|
Общая площадь квартир (кв. м)
|
|
21.
|
Количество нежилых помещений, не
входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме
|
|
22.
|
Общая площадь нежилых помещений, не
входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме (кв. м)
|
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Раздел 2. Перечень объектов (элементов) общего имущества в
многоквартирном доме
Подраздел 2.1. Перечень помещений общего пользования
Номер
п/п
|
Инвен-
тарный
номер
|
Наименование помещения
и его назначение в
соответствии с проектом
|
Характеристи-
ка и площадь
помещения
|
Перечень
инженерных
коммуникаций
в помещении
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
технические подвалы
|
|
|
|
|
подвалы
|
|
|
|
|
лестницы
|
|
|
|
|
межквартирные
лестничные площадки
|
|
|
|
|
общие коридоры
|
|
|
|
|
технические этажи
|
|
|
|
|
чердаки
|
|
|
|
|
встроенные гаражи
|
|
|
|
|
площадки для
автомобильного
транспорта
|
|
|
|
|
мастерские
|
|
|
|
|
колясочные
|
|
|
|
|
консъержные
|
|
|
|
|
дежурного лифтера
|
|
|
|
|
лифты
|
|
|
|
|
лифтовые шахты
|
|
|
|
|
(иные помещения)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 2.2. Перечень ограждающих несущих конструкций
многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Наименование
конструкции
|
Место
расположения
|
Материалы отделки,
облицовки конструкций
|
1
|
2
|
3 <*>
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 2.3. Перечень ограждающих ненесущих конструкций
многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Наименование
конструкции
|
Место
расположения
|
Материалы отделки,
облицовки конструкций
|
1
|
2
|
3 <*>
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 2.4. Перечень оборудования, находящегося за
пределами и внутри помещений многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Наименование
оборудования
|
Место
расположения
|
Характеристика и функциональное
назначение оборудования
|
1
|
2
|
3 <*>
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 2.5. Перечень объектов общего имущества, в том числе
элементов озеленения и благоустройства, расположенных в границах
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
Номер
п/п
|
Наименование
объекта
(элемента)
|
Место
расположения
|
Характеристика и функциональное
назначение объекта (элемента)
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 2.6. Перечень иных объектов (элементов) общего
имущества многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Наименование
объекта
(элемента)
|
Место
расположения
|
Характеристика и функциональное
назначение объекта (элемента).
Материалы отделки, облицовки
объекта (элемента)
|
1
|
2
|
3 <*>
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать наименование и инвентарный номер
помещения, в котором располагается конструкция.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Часть II. Рекомендации по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме. Рекомендуемые
сроки службы объектов (элементов) общего имущества
в многоквартирном доме
Раздел 3. Рекомендации по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме
Подраздел 3.1. Рекомендации по содержанию и ремонту помещений
общего пользования, крыши
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту чердачных помещений
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту технических этажей
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту подвальных
помещений
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту лестниц (в том
числе пожарных), межквартирных лестничных площадок и
маршей
|
|
Рекомендации по содержанию лифтов, содержанию и
ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту крыши
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту коридоров,
консьержных, колясочных и мастерских
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту встроенных гаражей,
строений, расположенных на земельном участке и входящих в
состав общего имущества многоквартирного дома
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.2. Рекомендации по обеспечению температуры и
влажности в помещениях общего пользования
Номер
п/п
|
Наименование
и инвентарный
номер
помещения
|
Допустимая
температура и
влажность
помещения <*>
|
Рекомендации по обеспечению
температуры и влажности
помещения, поддержанию и
сохранению температуры и
влажности в помещении
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечания:
Рекомендации по обеспечению температуры и влажности в
помещениях общего пользования разрабатываются с учетом требований,
установленных законодательством Российской Федерации.
<*> В графе 3 указываются наименование и реквизиты
законодательного акта Российской Федерации, в котором установлены
требования по температуре и влажности помещения.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.3. Рекомендации по содержанию и ремонту
ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту фундамента
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту наружных и
внутренних капитальных (несущих) стен
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту плит перекрытий и
иных плит
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту несущих колонн
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту стропил и иных
несущих чердачных конструкций
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту иных ограждающих
несущих конструкций
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.4. Рекомендации по содержанию и ремонту
ограждающих ненесущих конструкций многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту перегородок
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту перил
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту парапетов
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту оконных блоков в
помещениях общего пользования
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту дверей в помещения
общего пользования
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту люков в помещениях
общего пользования
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.5. Рекомендации по содержанию и ремонту
информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту телефонных сетей и
оборудования
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и
оборудования проводного радиовещания
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и
оборудования кабельного телевидения, спутникового и иного
антенного телевидения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту оптоволоконных
сетей
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту сетей сигнализации
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.6. Рекомендации по содержанию и ремонту
внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования для
предоставления коммунальных услуг
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту вводных шкафов
системы электроснабжения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту вводно-
распределительных устройств системы электроснабжения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту аппаратуры защиты,
контроля и управления системы электроснабжения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных
(общедомовых) приборов учета электрической энергии
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту этажных
электрических щитков и шкафов
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту электрической
установки системы дымоудаления
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и кабелей
систем электроснабжения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования
трансформаторной подстанции
|
|
|
|
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.7. Рекомендации по содержанию и ремонту систем
холодного водоснабжения
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы
холодного водоснабжения, входящих в общее имущество
многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих
устройств на сетях системы холодного водоснабжения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных
(общедомовых) приборов учета холодной воды
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту запорно-
регулировочных кранов системы холодного водоснабжения,
входящих в состав общего имущества
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту установок для
обеззараживания воды, очистки и улучшения качества
холодной воды
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту механического
оборудования и иного оборудования, расположенного на
сетях системы холодного водоснабжения
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.8. Рекомендации по содержанию и ремонту системы
горячего водоснабжения
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы
горячего водоснабжения, входящих в состав общего имущества
многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих
устройств на сетях системы горячего водоснабжения,
входящих в общее имущество многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных
(общедомовых) приборов учета горячей воды
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту запорно-
регулировочных кранов системы горячего водоснабжения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту механического
оборудования и иного оборудования, расположенного на
сетях системы горячего водоснабжения и входящих в
состав общего имущества многоквартирного дома
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.9. Рекомендации по содержанию и ремонту системы
водоотведения
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы
водоотведения, входящих в состав общего имущества
многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту установок сбора и
(или) очистки сточных вод, входящих в состав общего
имущества многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования
канализационно-насосной станции, входящие в состав общего
имущества многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту иного оборудования,
расположенного на сетях системы водоотведения и входящего
в состав общего имущества многоквартирного дома
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.10. Рекомендации по содержанию и ремонту системы
газоснабжения
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы
газоснабжения, входящих в состав общего имущества
многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту запорно-
регулировочных устройств на сетях системы газоснабжения,
входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных
(общедомовых) приборов учета газа
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту иного
внутридомового газового оборудования, расположенного на
сетях системы газоснабжения и входящего в состав общего
имущества многоквартирного дома
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.11. Рекомендации по содержанию и ремонту систем
отопления
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту труб систем
отопления, входящих в состав общего имущества
многоквартирного дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту обогревающих
элементов
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту запорной и
регулирующей арматуры системы отопления
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту теплообменников,
элеваторных узлов
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту домовой (крышной,
подвальной, встроенной, пристроенной) котельной
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту механического
оборудования и иного оборудования, расположенного на
сетях системы отопления
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.12. Рекомендации по содержанию и ремонту
информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту телефонных сетей и
оборудования
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и
оборудования проводного радиовещания
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту сетей и
оборудования кабельного спутникового и иного антенного
телевидения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту иных
информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.13. Рекомендации по обеспечению освещения
помещений общего пользования, содержанию и ремонту оборудования и
иных объектов, используемых для обеспечения освещения
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2 <*>
|
|
Рекомендации по обеспечению освещения помещения,
периодичность освещения
|
|
Рекомендации по обеспечению наружного освещения,
объектов, территорий, входящих в состав общего имущества,
периодичность освещения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту осветительных
приборов помещений общего пользования
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту светильников
наружного освещения
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту опор наружного
освещения, входящих в состав общего имущества
|
--------------------------------
Примечания:
<*> В графе 2 можно указать ссылку на соответствующий пункт,
подраздел, раздел Инструкции, содержащий соответствующие
рекомендации.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.14. Рекомендации по организации сбора и вывоза
твердых и жидких бытовых отходов, уборки и санитарно-гигиенической
очистки общего имущества
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования
площадок для сбора бытовых отходов
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту мусоропровода
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту мусороприемных
камер
|
|
Рекомендации по оборудованию мест для сбора и
временного хранения отходов, по размещению
дополнительных объектов для сбора и временного хранения
отходов, периодичность вывоза
|
|
Рекомендации по уборке и санитарно-гигиенической
очистке общего имущества, порядок, периодичность
осуществления соответствующих работ
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.15. Рекомендации по содержанию и ремонту иных
объектов общего имущества в многоквартирном доме
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2 <*>
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту оборудования
системы вентиляции
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту водосточных
желобов и водосточных труб
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту абонентских
почтовых шкафов
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту автоматически
запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного
дома
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту иного
механического, электрического, санитарно-технического и
иного оборудования, находящееся в многоквартирном доме
за пределами или внутри помещений и обслуживающее более
одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту информационно-
телекоммуникационных сетей и оборудования
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту ограждающих
ненесущих конструкций
|
--------------------------------
Примечание:
<*> Графа 2 заполняется, если в иных пунктах, подразделах,
разделах Инструкции не содержится соответствующих рекомендаций по
содержанию и ремонту объекта общего имущества в многоквартирном
доме.
При необходимости в графе 2 можно указать ссылку на
соответствующий пункт, подраздел, раздел Инструкции, содержащий
соответствующие рекомендации.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.16. Рекомендации по содержанию объектов общего
имущества, расположенных на земельном участке, входящего в состав
общего имущества
Номер
п/п
|
Рекомендации
|
1
|
2 <*>
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту малых архитектурных
форм
|
|
Рекомендации по содержанию информационных стендов, досок
объявлений
|
|
Рекомендации по содержанию площадок для автомобильного
транспорта
|
|
Рекомендации по содержанию и уходу за элементами
озеленения и благоустройства, расположенными на
земельном участке
|
|
Рекомендации по содержанию и ремонту ограждающих
конструкций
|
|
Рекомендации по содержанию и уходу за иными объектами,
расположенными на земельном участке, особенности сезонного
содержания и ухода, перечень, порядок и периодичность
проведения работ по уходу
|
--------------------------------
Примечание:
<*> Графа 2 заполняется, если в иных пунктах, подразделах,
разделах Инструкции не содержится соответствующих рекомендаций по
содержанию и ремонту объекта общего имущества в многоквартирном
доме.
При необходимости в графе 2 можно указать ссылку на
соответствующий пункт, подраздел, раздел Инструкции, содержащий
соответствующие рекомендации.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.17. Рекомендации по проведению осмотра объектов
(элементов) общего имущества в многоквартирном доме
Номер
п/п
|
Наименование
и место
нахождения
<*> объекта
(элемента),
подлежащего
осмотру
|
Требования
законодательства
Российской
Федерации
к состоянию
и (или)
эксплутационным
качествам
объекта
(элемента) <**>
|
Рекомендации по проведению
осмотра, предусматривающие
порядок проверки и
выявления эксплутационных
качеств объекта (элемента)
установленным требованиям,
периодичность проведения
осмотра
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечания:
Рекомендации по проведению осмотра, периодичность проведения
осмотра, значения соответствия (параметров) разрабатываются с
учетом требований, установленных законодательством Российской
Федерации.
<*> В графе 2 при необходимости указывается наименование и
инвентарный номер помещения, в котором находится объект (элемент).
<**> В графе 3 указывается наименование и реквизиты
законодательного акта Российской Федерации, в котором установлены
требования.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.18. Рекомендации по обеспечению мер пожарной
безопасности
Номер
п/п
|
Наименование,
место
нахождения
средств
пожарной
безопасности
|
Характеристика
и (или) иная
информация
средств
пожарной
безопасности
<*>
|
Рекомендации по обеспечению
мер пожарной безопасности,
размещению, монтажу,
хранению, обслуживанию
средств пожарной
безопасности (пожарного
снаряжения, средства
тушения пожаров, пожарно-
технической продукции),
периодичности и порядку
проверки их качества
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечания:
Рекомендации по обеспечению мер пожарной безопасности
разрабатываются в соответствии и с учетом требований
законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности.
<*> В случае если ранее в Инструкции содержится характеристика
средства пожарной безопасности и (или) иная информация (срок
годности или службы) о таком средстве, в графе 3 можно указать
ссылку на соответствующий пункт, подраздел, раздел Инструкции.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.19. Рекомендации по текущему ремонту некоторых
объектов (элементов) общего имущества
Номер
п/п
|
Наименование
объекта
(элемента)
|
Периодич-
ность
проведения
ремонта
|
Рекомендации
по проведению
ремонта, объе-
мам, перечню
необходимых
работ и их
последователь-
ности
|
Рекомендации к
квалификации лиц,
привлекаемых для
выполнения работы
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечания:
Рекомендации по текущему ремонту объектов (элементов) общего
имущества разрабатываются с учетом требований, установленных
законодательством Российской Федерации.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.20. Рекомендации по капитальному ремонту объектов
(элементов) общего имущества
Номер
п/п
|
Наименование
объекта
(элемента)
|
Периодич-
ность
проведения
ремонта
|
Рекомендации
по проведению
ремонта, объе-
мам, перечню
необходимых
работ и после-
довательности
|
Рекомендации к
квалификации лиц,
привлекаемых для
выполнения работы
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечания:
Рекомендации по капитальному ремонту объектов (элементов)
общего имущества разрабатываются с учетом требований,
установленных законодательством Российской Федерации.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.21. Рекомендации по подготовке объектов
(элементов) общего имущества к сезонной эксплуатации
Номер
п/п
|
Наименование
объекта
(элемента)
|
Рекомендации по
подготовке объектов
(элементов) к
сезонной эксплуатации,
видам, объемам, порядку
и последовательности
осуществления работ
|
Рекомендации к
квалификации лиц,
привлекаемых для
подготовки объектов
(элементов) к
сезонной
эксплуатации
|
1
|
2
|
3 <*>
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать ссылку на соответствующий пункт,
подраздел, раздел Инструкции, содержащий соответствующие
рекомендации.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 3.22. Рекомендации по проведению реконструкции или
замены некоторых объектов (элементов) общего имущества в
многоквартирном доме
Номер
п/п
|
Наименование
объекта
(элемента)
|
Рекомендации по
проведению реконструкции
или замены объекта
(элемента), видам,
объемам, порядку,
последовательности и
периодичности проведения
необходимых работ
|
Рекомендации к
квалификации лиц,
привлекаемых для
проведения
реконструкции или
замены объекта
(элемента)
|
1
|
2
|
3 <*>
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечание:
<*> В графе 3 можно указать ссылку на соответствующий пункт,
подраздел, раздел Инструкции, содержащий соответствующие
рекомендации.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Раздел 4. Рекомендуемые сроки службы объектов (элементов)
общего имущества в многоквартирном доме
Подраздел 4.1. Рекомендуемые сроки службы конструкций
многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Наименование
конструкции <*>
|
Рекомендуемый срок службы и
эксплуатации конструкции
|
Примечание
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечания:
<*> В графе 2 при необходимости указывается наименование и
инвентарный номер помещения, в котором находится конструкция.
<*> В графе 4 указываются наименования и реквизиты акта
(документа), в котором указан срок службы, лицо, установившее срок
службы, иная информация.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 4.2. Рекомендуемые сроки службы оборудования,
находящегося за пределами и внутри помещений многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Наименование
оборудования <*>
|
Рекомендуемый срок службы и
эксплуатации оборудования
|
Примечание
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечания:
<*> В графе 2 при необходимости указывается наименование и
инвентарный номер помещения, в котором находится оборудование.
<**> В графе 4 указываются наименования и реквизиты акта
(документа), в котором указан срок службы, лицо, установившее срок
службы, иная информация.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 4.3. Рекомендуемые сроки службы иных объектов
(элементов) общего имущества многоквартирного дома
Номер
п/п
|
Наименование
объекта
(элемента) <*>
|
Рекомендуемый срок службы и
эксплуатации объекта
(элемента)
|
Примечание
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
Примечания:
<*> В графе 2 при необходимости указывается наименование и
инвентарный номер помещения, в котором находится объект (элемент).
<**> В графе 4 указываются наименования и реквизиты акта
(документа), в котором указан срок службы, лицо, установившее срок
службы, иная информация.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Часть III. Сведения о передаче и хранении Инструкции,
внесении изменений в Инструкцию
Раздел 5. Сведения о передаче и хранении Инструкции
Подраздел 5.1. Сведения о лице, принявшем Инструкции у
Застройщика
Инструкция передана _____________________________ Застройщиком
(число, месяц, год передачи)
__________________________________________________________________
(организационно-правовая форма и наименование юридического лица
__________________________________________________________________
либо фамилия, имя, отчество собственника жилого помещения,
_________________________________________________________________,
принявшего Инструкцию)
__________________________________________________________________
основание передачи Инструкции
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Инструкция подлежит хранению _________________________________
адрес
__________________________________________________________________
контактная информация
Примечание:
При передаче Инструкции юридическому лицу указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано, ИНН, юридический и фактический адрес юридического лица,
телефон, факс и иная контактная информация. При передаче
Инструкции собственнику жилого помещения указываются паспортные
данные, место регистрации собственника, адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 5.2. Сведения о лицах, передавшем и принявшем
Инструкцию на хранение
5.2.1. Инструкция передана ___________________________________
(организационно-правовая форма и
__________________________________________________________________
наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
собственника жилого помещения, передавшего Инструкцию)
_________________ на хранение ____________________________________
(дата передачи) (организационно-правовая форма и
__________________________________________________________________
наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя или собственника жилого помещения,
__________________________________ _______________________________
принявшего Инструкцию на хранение) (основание передачи Инструкции)
_________________________________________________________________.
Инструкция подлежит хранению _________________________________
адрес
__________________________________________________________________
контактная информация
Примечание:
При передаче Инструкции юридическому лицу указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано, ИНН, юридический и фактический адрес юридического лица,
телефон, факс и иная контактная информация. При передаче
Инструкции собственнику жилого помещения указываются паспортные
данные, место регистрации собственника, адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.
Основанием передачи Инструкции являются положение акта
законодательства Российской Федерации, условия договора управления
многоквартирным домом, протокол, решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, предусматривающие
передачу и принятие Инструкции на хранение.
----------------------- с новой страницы -----------------------
5.2.2. Инструкция передана ___________________________________
(организационно-правовая форма и
__________________________________________________________________
наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
собственника жилого помещения, передавшего Инструкцию)
_________________ на хранение ____________________________________
(дата передачи) (организационно-правовая форма и
__________________________________________________________________
наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя или собственника жилого помещения,
__________________________________ _______________________________
принявшего Инструкцию на хранение) (основание передачи Инструкции)
_________________________________________________________________.
Инструкция подлежит хранению _____________________________________
адрес
__________________________________________________________________
контактная информация
Примечание:
При передаче Инструкции юридическому лицу указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано, ИНН, юридический и фактический адрес юридического лица,
телефон, факс и иная контактная информация. При передаче
Инструкции собственнику жилого помещения указываются паспортные
данные, место регистрации собственника, адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.
Основанием передачи Инструкции являются положение акта
законодательства Российской Федерации, условия договора управления
многоквартирным домом, протокол, решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, предусматривающие
передачу и принятие Инструкции на хранение.
Нумерация последующих пунктов производится арабскими цифрами в
порядке возрастания. Номер пункта должен состоять из номера
раздела, подраздела и пункта, разделенных точками.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Раздел 6. Сведения о внесенных в Инструкцию изменениях
Подраздел 6.1. Сведения о лице и внесенных им в Инструкцию
изменениях
Изменения разработаны и внесены ______________________________
организационно-правовая форма
__________________________________________________________________
и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя или собственника жилого помещения,
_________________________________________________________________.
разработавшего и внесшего изменения
Изменения внесены в __________________________________________
пункт, подраздел, раздел, часть
__________________________________________________________________
в связи с ________________________________________________________
причина и объект (элемент) общего имущества, изменивший
__________________________________________________________________
характеристику и (или) свойства, срок службы
_________________________________________________________________.
Изменения разработаны на основании ___________________________
__________________________________________________________________
Экземпляр изменений, внесенных в Инструкцию (на бумажном
носителе и на электронном носителе информации), передан в ________
_______________________________________________________.
муниципальный архив муниципального образования, адрес
Экземпляр изменений, внесенных в Инструкцию, передал _________
_________________________________________________________________.
(число, месяц, год и акт передачи, его реквизиты)
Примечание:
При разработке изменений юридическим лицом указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано, ИНН, юридический и фактический адрес юридического лица,
телефон, факс и иная контактная информация. При разработке
изменений собственником жилого помещения указываются паспортные
данные, место регистрации собственника, адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 6.2. Сведения о лице и внесенных им в Инструкцию
изменениях
Изменения разработаны и внесены ______________________________
организационно-правовая форма
__________________________________________________________________
и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя или собственника жилого
_________________________________________________________________.
помещения, разработавшего и внесшего изменения
Изменения внесены в __________________________________________
пункт, подраздел, раздел, часть
__________________________________________________________________
в связи с ________________________________________________________
причина и объект (элемент) общего имущества, изменивший
__________________________________________________________________
характеристику и (или) свойства, срок службы
__________________________________________________________________
Изменения разработаны на основании __________________________.
__________________________________________________________________
Экземпляр изменений, внесенных в Инструкцию (на бумажном
носителе и на электронном носителе информации), передан в ________
_________________________________________________________________.
муниципальный архив муниципального образования, адрес
Экземпляр изменений, внесенных в Инструкцию, передал _________
_________________________________________________________________.
число, месяц, год и акт передачи, его реквизиты
Примечание:
При разработке изменений юридическим лицом указываются
реквизиты свидетельства о государственной регистрации, кем и когда
выдано, ИНН, юридический и фактический адрес юридического лица,
телефон, факс и иная контактная информация. При разработке
изменений собственником жилого помещения указываются паспортные
данные, место регистрации собственника, адрес жилого помещения
собственника, телефон и иная контактная информация.
Нумерация подразделов производится арабскими цифрами в порядке
возрастания. Номер подраздела должен состоять из номера раздела и
подраздела, разделенных точками.
----------------------- с новой страницы -----------------------
Часть IV. Архив и приложения к Инструкции
Раздел 7. Архив
Подраздел 7.1. Сведения об утративших силу подразделах Раздела
2 Части I Инструкции
Номер
п/п
|
Номер утратившего
силу подраздела,
Раздела 2 Части I
Инструкции
|
Номер подраздела Раздела 6
"Сведения о лице и
внесенных им в Инструкцию
изменениях"
|
Номер
приложения
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 7.2. Сведения об утративших силу подразделах Раздела
3 Части II Инструкции, утратившие силу
Номер
п/п
|
Номер утратившего
силу подраздела,
Раздела 3 Части II
Инструкции
|
Номер подраздела Раздела
6 "Сведения о лице и
внесенных им в
Инструкцию изменениях"
|
Номер
приложения
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Подраздел 7.3. Сведения об утративших силу подразделах Раздела
4 Части II Инструкции, утратившие силу
Номер
п/п
|
Номер утратившего
силу подраздела
Раздела 4 Части II
Инструкции
|
Номер подраздела
Раздела 6 "Сведения о
лице и внесенных им в
Инструкцию изменениях"
|
Номер
приложения
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
----------------------- с новой страницы -----------------------
Раздел 8. Приложения
Номер
п/п
|
Наименование приложения
|
Состав
|
Дополнительная информация
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
----------------------- с новой страницы -----------------------