Договор купли-продажи недвижимого имущества

Договор

купли-продажи недвижимого имущества

(земельного участка, офиса, нежилого помещения, квартиры, жилого дома)

между юридическими лицами/ИП

заключили настоящий Договор о следующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить следующие объекты недвижимости:

1.1.1. Здание                 (далее - "Объект 1"),

наименование объекта, например, здание тарного цеха

Далее по тексту сооружения, указанные в п. 1.1                 настоящего Договора, именуются "Объекты".

1.2. Объекты являются собственностью Продавца:

1.2.1. Объект 1 является собственностью Продавца, что подтверждается выпиской из Единого

1.3. Продавец гарантирует, что отчуждаемые Объекты не обременены правами третьих лиц, не являются предметом залога, не состоят под арестом.

1.4. Объекты находятся на земельном участке, который в свою очередь предоставлен Продавцу на

К Покупателю Объектов одновременно с переходом права собственности на них переходит соответствующее право Продавца Объектов на земельный участок под ними.

2. Передача имущества

2.1. Продавец передает, а Покупатель принимает Объекты в течение                 дней с момента заключения настоящего Договора путем подписания уполномоченными представителями сторон Акта приема-передачи Объектов.

2.2. Право собственности на Объекты Покупатель приобретает с момента регистрации права собственности на каждый Объект, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, в органах Росреестра РФ.

2.3. Риск случайной гибели Объектов лежит на Продавце до момента передачи Объектов Покупателю. Момент передачи определяется датой передачи, указанной в Акте приема-передачи Объекта.

3. Цена и порядок расчетов

3.1. Цена Объекта 1 составляет                 (                ) рублей,

рублей.

3.2. Покупатель обязуется произвести уплату цены, указанной в п. 3.1, в следующем порядке: в течение                 с момента подписания Договора.

3.3. Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Объекты, распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю в его собственность Объекты.

4.1.2. Передать Покупателю все необходимые документы для регистрации права собственности Покупателя. Срок передачи документов: в течение                 дней с момента заключения настоящего Договора.

4.1.3. В случае необходимости обеспечить явку своего уполномоченного лица в органы Росреестра для подачи документов для регистрации перехода права собственности на Объекты.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить приобретаемые Объекты в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

4.2.2. Принять Объекты в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Договором.

5. Прочие условия

5.1. В части, не урегулированной настоящим Договором, отношения сторон регулируются действующим законодательством РФ.

5.2. Настоящий Договор составлен в трех идентичных экземплярах по одному для каждой из сторон; один экземпляр - для органа Росреестра РФ. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

5.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

6. Реквизиты и подписи сторон