УИД: №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,
с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Бородиной К.Н., представителя истца Кравец Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0870/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск к Ласица С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск (далее - Департамент) обратился в суд с иском к Ласица С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
В обоснование иска указано, что жилое помещение находится в собственности муниципального образования г.Ноябрьск и было предоставлено Ласица С.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из квартиры более двух лет назад в иное место жительства, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. По мнению истца, Ласица С.В. утратил право пользования спорной квартирой, его регистрация по месту жительства носит формальный характер.
Представитель Департамента Кравец Е.Е., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на иске по тем же основаниям.
Ответчик Ласица С.В. в суд не явился, в телефонограмме, адресованной суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился. ( л.д.38).
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Бородиной К.Н. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, находится в собственности муниципального образования г.Ноябрьск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества и распоряжением Администрации МО г.Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № № «О приеме жилых помещений в муниципальную собственность» ( л.д.7-11,12).
Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Ласица С.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование ( л.д.14-15).
Согласно справке АО «...» Ласица С.В. зарегистрирован в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,17).
Согласно актам проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в никто не проживает более двух лет (со слов жильца ), Ласица С.В. выехал на постоянное место жительства в .... ( л.д.19).
Как следует из выписки из лицевого счета, открытого на имя Ласица С.В., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 39259,82 рублей.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя (члена семьи нанимателя, бывшего члена семьи нанимателя) жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как следует из письменного заявления и телефонных сообщений ответчика, он временно выехал из квартиры в связи с работой и в настоящее время находится в ; в квартире остались его вещи ; он намерен вернуться в жилое помещение после окончания срока трудового договора и погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно выписки из лицевого счета, в октябре 2018 года ответчик произвел оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 10000 рублей ( л.д.18).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1).
Вместе с тем, доказательств выезда ответчика на другое постоянное место жительства, добровольного отказа от спорного жилого помещения истцом не представлено.
Исходя из установленного следует, что ответчик Ласица С.В. продолжает сохранять связь с жилым помещением, зарегистрирован в нем по месту жительства, хранит в квартире свои вещи, произвел оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам в 2018 году, отсутствует в жилом помещении в связи с работой в другом регионе и намерен вернуться в него, поскольку это единственное его жилище.
С учетом указанного отсутствие ответчика в спорном жилом помещении следует признать временным, а заявленные требования необоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,суд
Решил:
Исковые требования департамента имущественных отношений администрации г.Ноябрьска к ласица с.в. о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-0870-2019.