П.
Красный 11 апреля 2019 года
Краснинский районный суд Смоленской области
в составе
председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,
при секретаре Масловой О.П.,
с участием истца Одинцова Н.С.,
представителя истца Курильской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Одинцова к администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
Установил:
Одинцов Н.С. обратился в Краснинский районный суд Смоленской области с иском к администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , указав, что он не может оформить наследственные права на имущество своей умершей сестры ФИО1, поскольку не установлен факт их родственных отношений, а также жилой дом не находится на кадастровом учете, фактически он принял наследство, нес все расходы по содержанию имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защищал его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Истец Одинцов Н.С. и его представитель Курильская А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Одинцов Н.С. пояснил, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его сестры ФИО1 осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся в . Он не может оформить наследственные права на имущество своей сестры, поскольку пропустил установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу о принятии наследства, однако фактически принял наследство после её смерти, произвел её захоронение, распорядился её имуществом. Кроме того, не установлен факт родственных отношений, поскольку отсутствует свидетельство о браке сестры, которая выходила замуж на Украине, свидетельство о браке не сохранилось. Установить право собственности на наследство, кроме как через суд, в данной ситуации не представляется возможным.
Ответчик – представитель администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования не оспаривают.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.26), открылось наследство (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 имела в собственности жилой дом, площадью здания 34,5 кв. м., общей площадью помещений 31,3 кв.м., площадью жилых помещений 20,6 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, площадью 2900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу:
Согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения главы администрации Красновского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок в площадью 0,29 га для ведения личного подсобного хозяйства.
Из выписки из похозяйственной книги усматривается, что ФИО1 является собственником домовладения – дома деревянного 1970 года постройки и земельного участка, расположенных по адресу: (дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ, №похозяйственной книги №, № лицевого счета №) (л.д.11).
Таким образом, жилой дом 1970 года постройки на момент предоставления ФИО1 земельного участка располагался на данном земельном участке. Согласно пояснениям свидетелей ФИО10 и ФИО11 жилой дом был возведен в 1970 году для проживания ФИО1, и поскольку правоустанавливающих документов на дом не сохранилось, суд исходит из того, что дом принадлежал ФИО1 не позднее 1992 года, поскольку именно в 1992 году ей был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.
Согласно ст. 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются подтверждающими право документами.
Истец Одинцов Н.С. не может оформить наследственные права на имущество своей сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не установлен факт родственных отношений между ФИО1 (до брака ФИО13) и истцом Одинцовым Н.С. как родных сестры и брата.
При этом, как видно из материалов дела, Одинцов (истец) приходится сыном ФИО3 и ФИО4 (свидетельство о рождении №).
Из восстановленной записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (наследодателя) усматривается, что она является дочерью ФИО3 и ФИО5.
Факт родственных отношений между истцом Одинцовым и наследодателем ФИО1, а именно, что истец и ФИО1 являются родными братом и сестрой, подтверждается свидетельскими показаниями ФИО10 и ФИО11, которые пояснили, что знали ФИО1 (до брака ФИО13) и знают Одинцова , которые являются родными сестрой и братом, имели общих родителей. ФИО6 уезжала на Украину, вышла там замуж и стала ФИО1. Затем она вернулась в и до самой смерти проживала в ней. Одинцов Н.С. после смерти сестры ФИО1 произвел её захоронение, следит за домом, обрабатывает земельный участок.
На основании изложенного, суд находит установленным, что ФИО1 (до брака ФИО13) (наследодатель) и истец Одинцов являются родными сестрой и братом.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Применительно к правилу, сформулированному в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, законодатель подразумевает любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
Как следует из письменного сообщения нотариусов Краснинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы нет, то есть никто из наследников за оформлением своих наследственных прав на имущество указанного умершего не обращался.
Умершая ФИО1 завещания не оставила, следовательно, её имущество наследуется по закону.
На день смерти ФИО1 совместно с ней никто не был зарегистрирован и не проживал (справка № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 12).
Однако свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили фактическое принятие Одинцовым Н.С. наследства ФИО1, так как Одинцов Н.С. после смерти сестры ФИО1 произвел её захоронение, принял меры по сохранению наследственного имущества, защищал его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Одинцов Н.С. после смерти сестры ФИО1 фактически принял её наследство.
Таким образом, Одинцов , фактически приняв наследство после смерти сестры ФИО1, приобрел право собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок.
Вместе с тем, суд учитывает, что между сторонами нет спора в отношении спорного имущества, наличие притязаний на данный объект со стороны третьих лиц судом также не установлены.
Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Одинцовым право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью здания 34,5 кв. м., общей площадью помещений 31,3 кв. м., площадью жилых помещений 20,6 кв. м., и земельный участок с кадастровым №, площадью 2900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.
Судья Н.И. Вдовина