П.
Судиславль 12 апреля 2019 года
Островский районный суд в составе: председательствующего Рубликова И.Ю., при секретаре Крыловой О.В.,
с участием истца Юрченко И.В., нотариуса Судиславского нотариального округа К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Ирины Владимировны к администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района о признании права собственности на жилой дом по завещанию,
Установил:
Юрченко И.В. обратилась в суд с иском к администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района о признании права собственности на жилой дом по завещанию, расположенный по адресу: .
В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась её тетя - М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни М.Н.А. в её пользу было составлено завещание, в котором она завещала истцу все свое имущество, оказавшееся за ней ко дню смерти, в том числе и жилой дом по адресу .
ДД.ММ.ГГГГ нотариус Судиславского нотариального округа К. выдала Свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Согласно выданному свидетельству, наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером №. находящегося по адресу . При этом жилой дом по адресу , указанный в завещании М.Н.А., как наследуемое имущество в состав наследства согласно свидетельства не вошел.
При проверке нотариусом состава наследственного имущества жилой дом, как объект права собственности умершей М.Н.А. не обнаружен. Жилой дом по адресу принадлежал матери М.Н.А. на основании договора купли-продажи жилого дома между М. и Ш., удостоверенным Шаховским сельским советом депутатов трудящихся Судиславского сельского совета , датированный ДД.ММ.ГГГГ При жизни М.Н.А. в права наследования вступила только на земельный участок, на котором находится указанный дом, в права наследования на дом не вступала, права собственности на дом не оформляла, возможно в силу положений ст. 69 Федерального закона 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно записям в похозяйственней книге Фадеевского сельского совета на 1991-1996г. М.Н.А. являлась членом хозяйства по адресу .
В настоящее время, как наследница по завещанию М.Н.А. до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства фактически приняла наследство в виде жилого дома находящегося на земельном участке по адресу: .
В ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» получила технический паспорт здания (строения) на жилой дом по адресу .
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истец является собственницей земельного участка под кадастровым номером № под жилым домом по адресу .
В настоящий момент полностью несет все расходы по содержанию земельного участка и спорного жилого дома в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений и т.д.
Истец Юрченко И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, уточнила, просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти М.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: . и признать за ней Юрченко Ириной Владимировной право собственности на данный жилой дом в порядке наследования.
Нотариус Судиславского нотариального округа К. в судебном заседании возражений против уточнённых исковых требований не имела. Суду пояснила, что Юрченко И.В. является единственной наследницей.
Представитель ответчика администрация Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района в судебное заседание не явился. Согласно сообщению, представленного суду, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют и просят рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя (л.д. № 36-38).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , в судебное заседание не явился. В деле имеются сведения, из которых следует, что учреждение просит суд рассмотреть дело без участия представителя в связи с отсутствием материально-правовой заинтересованности относительно предмета спора (л.д. № 32-34).
Суд, с учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика, представителя третьего лица.
Заслушав истца, третье лицо, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК Российской Федерации, определяющей основания наследования, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Как следует из положений п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно материалами дела, предметом спора является жилой дом, расположенный по адресу: (лит. «А», «а»), инвентарный №, количество этажей: 1, общая площадь здания 67,6 кв.м., площадь жилых помещений: 45 кв.м., площадь жилых комнат 20 кв.м., площадь лоджий, балконов и прочих холодных пристроек с коэфф. 20 кв.м., который на основании сделки купли-продажи, подтвержденной Договором, удостоверенным Шаховским сельским советом депутатов трудящихся Судиславского сельского совета , датированный ДД.ММ.ГГГГ., был приобретен М. у Ш. за рублей (л.д. №11).
В судебном заседании установлено, что М.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь М., завещала все свое имущество Юрченко Ирине Владимировне, в том числе и жилой дом по адресу (л.д.№9)
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. М.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ скончалась (л.д. № 8).
В соответствии с п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность граждан прекращается со смертью. В связи с этим право собственности М.Н.А. на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент её смерти.
Наследником М.Н.А. по завещанию является Юрченко Ирина Владимировна (л.д. №10).
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, № №, Юрченко И.В. в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.Н.А. и приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: (л.д. № 10).
Однако в наследовании спорного жилого дома ей было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на спорный жилой дом.
Как следует из справки-выписки из похозяйственной книги жилой дом, находящийся по адресу: на праве личной собственности принадлежал М.Н.А. (л.д. № 12, 13-14).
Согласно сведениям Управления Россреестра сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на данный объект недвижимости - жилой дом отсутствуют (л.д. № 32-33).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что Юрченко И.В. является собственницей земельного участка с кадастровым номером № под жилым домом по адресу: , на котором расположено спорный жилой дом (л.д. № 26-27).
В соответствии со ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Юрченко Ирина Владимировна является наследником по завещанию после умершей М.Н.А. и фактически приняла наследство, оставшееся после её смерти, так как с момента открытия наследства она вступила во владение и управление наследственным имуществом, оплачивала коммунальные платежи, сделала ремонт, оформила в собственность и обрабатывала земельный участок.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что уточнённые исковые требования истца нашли подтверждение в судебном заседании и основаны на требовании закона, а, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации суд
Решил:
Уточнённые исковые требования Юрченко Ирины Владимировны удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Юрченко Ириной Владимировной после М.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Юрченко Ириной Владимировной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (лит. «А», «а»), инвентарный №, количество этажей: 1, общая площадь здания 67,6 кв.м., площадь жилых помещений: 45 кв.м., площадь жилых комнат 28,2 кв. м, площадь лоджий, балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений: 20 кв.м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Юрченко Ирины Владимировны и внесения записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на указанное недвижимое имущество,
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий И.Ю. Рубликов