Сироты, оставшиеся без попечения родителей дети и лица из их числа имеют право на специализированное жилье, в котором они могут поселиться после того, как закончат специальное учреждение, например дом-интернат.
ст. 8 ФЗ о дополнительных гарантиях по поддержке детей-сирот
Жилье предоставляют по специальному договору — договору найма специализированных жилых помещений. Он действует пять лет. Но его можно продлить еще на пять лет или переоформить на договор социального найма. Жилье по договору социального найма со временем можно приватизировать, сдать, обменять или продать. Приватизировать жилье можно через пять лет после заключения договора соцнайма. Для этого нужно написать заявление в администрации. Решение примут в течение двух месяцев.
Размер предоставляемого жилья зависит от установленных норм жилой площади в регионе. Например, в Самарской области норма жилого помещения на человека — 33 м². В Москве — 18 м². Соответственно, сирота получит отдельную квартиру или дом примерно такой же площади или больше.
п. 9 ст. 3 закона Самарской области от 28.12.2012 № 135-ГД
п. 3 ст. 20 закона Москвы от 14.06.2006 № 29
Нормы площади в своем регионе можно найти в нормативах о найме жилья по договорам социального найма или специальным законам о предоставлении жилья сиротам.
Процедура оформления. Чтобы получить жилье по договору найма специализированных жилых помещений, сироте нужно встать на специальный учет. На него встают с 14 до 23 лет, но лучше сделать это сразу после получения паспорта.
Для этого нужно подать заявление на включение в список детей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. За сирот возрастом до 18 лет его подает администрация специального учреждения (дома-интерната), попечитель или опекун. Сирота 18 лет и старше подает заявление самостоятельно в местную администрацию напрямую или через МФЦ.
Какие еще льготы полагаются сиротам по закону (ссылки активные)
Преференции в области образования
Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг сиротам
Трудовые льготы и пенсионные выплаты сиротам
Господдержка в области медицины
Выплаты для детей-сирот
Выплаты для опекунов и усыновителей сирот
Другие льготы
Список необходимых документов определяет регион, который предоставляет сироте жилье. Вот примерный список документов:
-
Заявление.
-
Копия свидетельства о рождении.
-
Копия российского паспорта.
-
Копия договора социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии).
-
Копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя.
-
Копия документа, подтверждающего отсутствие или утрату попечения родителей или единственного родителя.
-
Документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении, выданные в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
-
Копия доверенности, если документы подает представитель.
п. 7 постановления Правительства РФ от 04.04.2019 № 397
Понадобятся оригиналы документов, чтобы инспектор, принимающий документы, убедился в их подлинности.
Вероника Нецова
разобралась со льготами
Тинькофф журнал