ГОСТ Р 56301—2014
5) погрузочно-разгрузочные работы, предоставление специализированного оборудования и
иные услуги:
6) услуги по эксплуатации инженерной и транспортной инфраструктуры индустриального парка:
7) и другие услуги.
6 Территория индустриального парка
6.1 Общие требования
Территория индустриального парка должна соответствовать следующим требованиям.
1) территория индустриального парка должна быть определена, иметь границы;
2) земельные участки, составляющие территорию индустриального парка должны быть смеж
ными (т. е. иметь хотя бы одну общую границу с другим земельным участком, составляющим терри
торию индустриалыюго парка), либо располагаться на расстоянии не далее 2 км от ближайшего к ним
земельного участка, составляющего территорию индустриального парка;
3) площадь территории должна быть не менее 8 га;
4) в состав территории должны входить земельные участки, относящиеся к категории земель
промышленности, и/или земель поселений, на которых допускается размещение промышленных
объектов;
5) геологические и геодезические параметры не препятствуют строительству и размещению
промышленных объектов и объектов инфраструктуры;
6) на территории отсутствуют обременения, препятствующие использованию территории в каче
стве индустриального парка;
7) не менее 50 % полезной площади индустриального парка должны быть предназначены для
передачи в собственность или предоставления в пользование резидентам индустриального парка.
С целью повышения заинтересованности инвесторов и потенциальных резидентов в отношении
индустриального парка могут быть проведены юридический аудит, технический аудит, инженерные
изыскания территории.
6.2 Транспортная доступность
Транспортная доступность территории индустриального парка должна обеспечиваться наличи
ем транспортного сообщения с ближайшими населенными пунктами (регулярный общественный
транспорт либо собственный транспорт индустриального парка), наличием проложенной до границы
индустриального парка и введенной в эксплуатацию автомобильной дороги класса «дороги обычного
типа» не ниже IV категории согласно ГОСТ Р 52398. примыкающей к дороге федерального, регио
нального или местного значения. Должен быть оборудован съезд с дороги на территорию индустри
ального парка.
7 Инженерная инфраструктура индустриального парка
Инженерные сети индустриального парка должны обеспечивать;
1) наличие на территории индустриального парка точки присоединения к электрическим сетям
максимальной мощностью не менее 2 МВт. но не менее0.15 МВт свободной максимальной мощности на
каждый свободный гектар полезной площади индустриального парка или наличие действующих
технических условий на технологическое присоединение или согласованного в установленном поряд
ке проекта создания собственных генерирующих мощностей;
2) наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям газо
снабжения и/или наличие существующего подключения или технических условий на подключение к
сетям теплоснабжения;
3) наличие существующего подключения или технических условий на подключение к системе
водоснабжения и водоотведения.
В случаях, когда это предусмотрено основополагающими документами индустриального парка,
должно быть обеспечено наличие очистных сооружений.
8 Интернет-сайт индустриального парка
С целью обеспечения действующих и потенциальных резидентов и других заинтересованных
лиц достоверной и актуальной информацией об индустриальном парке интернет-сайт индустриально
го парка должен содержать следующую информацию:
1)достоверную и исчерпывающую информацию о местоположении индустриального парка;
2) описание инфраструктурных мощностей;
3) информацию о действующих резидентах индустриального парка;
5