ГОСТ Р 56301—2014
кого парка, выручка которого от указанной деятельности составляет не менее 80 % от общего объема
реализованных товаров и услуг за прошедший период.
П р и м е ч а н и е - Специализированная управляющая компания не может быть резидентом
индустриального парка.
3.5 резидент индустриального парка: Юридическое лицо или индивидуальный предпринима
тель. заключивший со специализированной управляющей компанией договор аренды или купли-
продажи земельного участка и/или здания, строения или их частей, находящихся в границах террито
рии индустриального парка, осуществляющий или имеющий намерение осуществлять на территории
парка производственную деятельность.
3.6 реестр резидентов: Документ, содержащий сведения о лицах, осуществляющих деятель
ность на территории индустриального парка и являющихся его резидентами.
3.7 соглашение о ведении деятельности: Соглашение между резидентом и специализирован
ной управляющей компанией индустриального парка, в котором определяется порядок и условия
осуществления деятельности резидентом, а также права и обязанности специализированной управ
ляющей компании.
3.8 инициатор проекта индустриального парка. Лицо, принявшее решение о создании инду
стриального парка, в некоторых случаях владеющее правами (аренды или собственности) на земель
ные участки, составляющие территорию индустриального парка, а также на здания, строения, соору
жения и объекты инфраструктуры, составляющие комплекс объектов недвижимого имущества инду
стриального парка.
3.9 инвестор индустриального парка: Физическое или юридическое лицо, в том числе созда
ваемое на основе договора о совместной деятельности и не имеющее статуса юридического лица
объединения юридических лиц. органы государственной власти, органы местного самоуправления, а
также иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющее инвестирование
средств для создания объектов инфраструктуры и промышленности, находящихся на территории ин
дустриального парка.
3.10 застройщик индустриального парка: Лицо, как правило, владеющее правами (аренды
или собственности) на земельный участок, составляющий территорию индустриального парка, обес
печивающее на территории индустриального парка строительство, реконструкцию, капитальный ре
монт объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов промышленности, администра
тивных и складских зданий, строений и сооружений, а также выполнение инженерных изысканий, под
готовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта и иные
необходимые работы.
3.11 пользователь инфраструктуры индустриального парка: Лицо, не являющееся резиден
том индустриального парка и осуществляющее деятельность на его территории с использованием
его инфраструктуры.
3.12 заинтересованные стороны: Юридические и физические лица, заинтересованные в осу
ществлении деятельности на территории индустриального парка, или в оказании услуг компаниям,
чья деятельность связана с индустриальным парком, включая производственные предприятия, инве
сторов. управляющие компании, оценочные компании, консалтинговые компании, девелоперские
компании, профессиональные организации, органы государственной власти и местного самоуправле
ния. банки и иные кредитные организации идр.
3.13 территория индустриального парка Совокупность земельных участков, предназначен
ных для создания и развития индустриального парка, размещения его резидентов и пользователей
инфраструктуры, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и управляемых спе
циализированной управляющей компанией.
П р и м е ч а н и е - Земельные участки, предполагаемые к поэтапному освоению для целей развития
индустриального парка, необеспеченные необходимой инфраструктурой и неподготовленные для размещения
резидентов не входят в территорию индустриального парка.
3.14 инженерная инфраструктура индустриального парка: Система коммуникаций и объек
тов водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи, обеспечивающих функ
ционирование индустриального парка, его резидентов и пользователей инфраструктуры.
3.15 транспортная инфраструктура индустриального парка: Совокупность объектов недви
жимого имущества индустриального парка, предназначенных для обеспечения движения транспорт
ных средств, в том числе, автомобильные дороги, железнодорожные пути, порты, тоннели, эстакады,
мосты, переезды, путепроводы и др.
2