ГОСТ Р 55372—2012
П р и м е ч а н и е—Рассматриваетсявся фазаиспользования одного или
нескольких зданий с целью повышения экономичности, поддержания сохранности,
оптимизации использования здания и минимизации использования ресурсов с учетом
охраны окружающей среды. Оптимизация услуг повышает качество и экономичность здания
и эксплуатации, а также связанных с ней процессов.
При этом опыт и информация об эксплуатации и управлении, сопровождающих
использование, учитываются при планировании реконструкции и / или нового строительства.
По этой причине услуги по менеджменту зданий могут находить применение уже на стадии
проектирования строительства.
2.2 технический менеджмент зданий; TGM: Охватывает все услуги,
необходимые для эксплуатации и управления строительными сооружениями и
техническими объектами здания.
2.3инфраструктурныйменеджментзданий;IGM:Охватывает
вспомогательные услуги для бизнеса, которые улучшают использование
зданий.
2.4коммерческийменеджментзданий;KGM:Охватываетвсе
коммерческие услуги из сфер TGM, IGM с учетом экономики недвижимости.
2