Приложение 1

к Положению

о развитии застроенных

территорий в Одинцовском

муниципальном районе

Московской области

                             ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

      ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР

           О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ОДИНЦОВСКОМ

                          МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ

    Наименование,  место  нахождения, почтовый  адрес и  адрес  электронной

почты, номер контактного телефона организатора аукциона:

     ______________________________________________________________________

    Указание  официального   сайта,  на   котором   размещено  извещение  о

проведении аукциона: ______________________________________________________

    Место, дата, время проведения аукциона:

    _______________________________________________________________________

    Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе:

    _______________________________________________________________________

    Для  участия  в  аукционе  заявители  представляют  в  установленный  в

извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

    1. Заявка  на   участие  в  аукционе по установленной форме с указанием

реквизитов счета для возврата задатка.

    2. Выписка   из  Единого государственного реестра юридических лиц - для

юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных

предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.

    3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

    4. Документы   об  отсутствии  у заявителя задолженности по начисленным

налогам,  сборам  и  иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или

государственные  внебюджетные  фонды  за  прошедший календарный год, размер

которой  превышает  двадцать  пять  процентов  балансовой стоимости активов

заявителя  по  данным  бухгалтерской  отчетности  за  последний завершенный

отчетный период.

    Прием заявок на участие в аукционе прекращается в 18.00 за пять дней до

проведения аукциона. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении

срока  ее  приема,  возвращается  в  день  ее  поступления  заявителю. Один

заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

    Реквизиты  решения  о  развитии  застроенной  территории,  в  отношении

которой   принято   решение   о   развитии:   постановление   администрации

Одинцовского муниципального района от ____ N ______

    Местоположение,  площадь  застроенной  территории, в отношении  которой

принято решение о развитии: _______________________________________________

    Начальная цена права на заключение договора: __________________________

    Критерии определения лица, выигравшего аукцион: _______________________

    Срок для заключения договора о развитии застроенной территории: _______

    Порядок  и  срок  отзыва  заявок на участие в аукционе: заявитель имеет

право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе

до  дня  окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме

организатора аукциона. Порядок внесения изменений в заявку: _______

    Обременения  прав  на  земельные  участки,  находящиеся в муниципальной

собственности  или государственная собственность на которые не разграничена

и   расположенные   в   границах   такой   территории,   и  ограничения  их

использования,   обременения   прав   на   объекты  недвижимого  имущества,

находящиеся   в   муниципальной  собственности  и  расположенные  на  такой

территории: _______

    Указание  градостроительного  регламента,  установленного для земельных

участков  в  пределах  застроенной  территории, в отношении которой принято

решение о развитии:

    1. Вид разрешенного использования: ____________________________________

    2. Предельные параметры разрешенного строительства: ___________________

    3. Ограничения использования земельных участков: ______________________

    Местные   нормативы   градостроительного    проектирования    (при   их

отсутствии - утвержденные администрацией Одинцовского муниципального района

расчетные   показатели   обеспечения   застроенной  территории, в отношении

которой принято решение о развитии, объектами социального   и  коммунально-

бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры): ______

    Шаг аукциона: ______

    Размер  задатка,  срок  и  порядок  его  внесения,  реквизиты счета для

перечисления задатка: ______

    Для  участия  в  аукционе  заявитель  вносит  задаток  на  указанный  в

извещении о проведении аукциона счет организатора торгов.

    Реквизиты для перечисления задатка:

    Получатель:

    ИНН/КПП получателя ____________________________________________________

    Банк получателя:

    БИК банка получателя __________________________________________________

    Номер счета получателей _______________________________________________

    Существенные условия договора:

    1) перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу;

    2) цена права на заключение договора;

    3) обязательство  лица,   заключившего  договор  о развитии застроенной

территории,  подготовить  проект планировки застроенной территории, включая

проект  межевания  застроенной  территории,  в  отношении  которой  принято

решение  о  развитии,  в  соответствии  с  градостроительным  регламентом и

утвержденными  администрацией Одинцовского муниципального района расчетными

показателями   обеспечения   такой   территории   объектами  социального  и

коммунально-бытового   назначения,   объектами  инженерной  инфраструктуры;

максимальные  сроки  подготовки  таких  документов: _____ месяцев с момента

заключения договора о развитии застроенной территории;

    4) обязательство  лица,  заключившего   договор  о развитии застроенной

территории,  создать  либо  приобрести,  а  также  передать в муниципальную

собственность __________ благоустроенных   жилых   помещений   в   границах

муниципального  образования ______ для предоставления гражданам, выселяемым

из   жилых  помещений,  предоставленных  по  договорам  социального  найма,

договорам  найма  специализированного  жилого  помещения и расположенных на

застроенной  территории,  в  отношении  которой принято решение о развитии;

максимальные  сроки  выполнения  указанного  обязательства: ______ месяца с

момента предоставления земельного участка;

    5) обязательство  лица,   заключившего  договор  о развитии застроенной

территории,  уплатить  выкупную  цену  за  изымаемые  на  основании решения

администрации  Одинцовского муниципального района, принятого в соответствии

с  жилищным  законодательством,  жилые  помещения  в многоквартирных домах,

признанных  аварийными  и  подлежащими сносу и расположенных на застроенной

территории,  в  отношении  которой  принято решение о развитии, и земельные

участки,  на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением

жилых  помещений  и  земельных участков, находящихся в собственности, в том

числе  в  общей  долевой  собственности, в случае, если таким собственникам

были  переданы  жилые  помещения  в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи

46.2  Градостроительного  кодекса  Российской Федерации; максимальные сроки

выполнения указанного обязательства: ____ с момента ______;

    6) обязательство   лица,  заключившего  договор  о развитии застроенной

территории,   осуществить   строительство   на  застроенной  территории,  в

отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным

проектом    планировки    застроенной    территории;   максимальные   сроки

осуществления  строительства: ____ года с момента предоставления земельного

участка;

    7) обязательство  администрации   Одинцовского   муниципального  района

утвердить   проект   планировки   застроенной  территории,  включая  проект

межевания  застроенной  территории,  в  отношении которой принято решение о

развитии,  в  соответствии  с градостроительным регламентом и утвержденными

администрацией  Одинцовского  муниципального района расчетными показателями

обеспечения  такой  территории объектами социального и коммунально-бытового

назначения,   объектами   инженерной   инфраструктуры;  максимальные  сроки

выполнения указанного обязательства: ___ месяца с момента предоставления на

утверждение  проекта  планировки  застроенной  территории,  включая  проект

межевания застроенной территории;

    8) обязательство   администрации  Одинцовского   муниципального  района

принять  в  установленном  порядке  решение  об  изъятии путем выкупа жилых

помещений  в  многоквартирных  домах,  признанных  аварийными и подлежащими

сносу  и  расположенных  на  застроенной  территории,  в  отношении которой

принято  решение  о  развитии,  а  также  земельных  участков,  на  которых

расположены  такие  многоквартирные  дома;  максимальные  сроки  выполнения

указанного обязательства: ____;

    9) срок договора: __________;

    10) ответственность сторон  за неисполнение или ненадлежащее исполнение

договора:   в  соответствии  с  действующим  законодательством  и  проектом

договора о развитии застроенной территории;

    11) обязательство   лица,  заключившего  договор о развитии застроенной

территории,   осуществить  строительство  и  (или)  реконструкцию  объектов

инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных

для обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение

о  развитии: _____; максимальные сроки выполнения указанного обязательства:

__________;

    12) указание   видов  объектов,  предусмотренных  пунктом  11 настоящих

существенных  условий  и  подлежащих  по окончании строительства передаче в

муниципальную собственность: ____; условия и сроки такой передачи: _____;

    13) условия  и объем участия  администрации Одинцовского муниципального

района  в  развитии  застроенной  территории  с  указанием  соответствующих

сроков: ____;

    14) способы и размер обеспечения исполнения договора лицом, заключившим

договор о развитии застроенной территории: __________

    Проект договора о развитии застроенной территории:

    Форма заявки: