dogovor-na-razmeshchenie-naruzhnoy-reklamy
Положение, утвержденное Постановлением главы Ступинского района МО от 01.08.2001 N 1868-п, в котором приведена данная форма, вступило в силу с 1 августа 2001 года.
Приложение N 5
к Постановлению главы
Ступинского района
Московской области
от 1 августа 2001 г. N 1868-п
ДОГОВОР
НА РАЗМЕЩЕНИЕ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ
г. Ступино "___" ___________ 200_ г.
Комитет по управлению имуществом Ступинского района Московской
области, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице
председателя Комитета по управлению имуществом В.А. Поддубского,
действующего на основании Положения и постановления главы
Ступинского района, и ____________________________________________
(наименование предприятия,
__________________________________________________________________
организации, учреждения рекламодателя)
в лице __________________________________________________________,
(должность, имя, фамилия, отчество подписывающего договор)
действующего на основании устава, в дальнейшем - Рекламодатель,
руководствуясь законодательством РФ, заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является размещение средств наружной рекламы в г. Ступино и районе и их дальнейшая эксплуатация.
2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
2.1. Арендодатель на основании разрешительной документации и
данного Договора предоставляет Рекламодателю на условиях аренды
рекламное место под наружную рекламу _____________________________
(размер рекламы в кв. м)
__________________________________________________________________
по адресу: _______________________________________________________
(Согласование Управления архитектуры и градостроительства, проект привязки рекламной конструкции, эскиз рекламного средства прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью).
2.2. Рекламное место, сданное в аренду, остается муниципальной собственностью.
2.3. Рекламодатель не имеет права приступить к установке и эксплуатации рекламного проекта без заключения настоящего Договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Арендодатель сохраняет за собой право на изменение арендной платы с учетом реально складывающихся цен в случае изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Письменно за 10 дней сообщать Рекламодателю обо всех принятых в централизованном порядке и имеющих для Арендодателя обязательной силу решений, касающихся переданного в аренду рекламного места и связанных с необходимостью изменений условий настоящего Договора (включая изменения размеров арендной платы и порядка ее внесения) и возможности демонтажа конструкции до истечения срока Договора. В случае несогласия Рекламодателя с размером арендной платы Рекламодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
3.2.2. В пятидневный срок после заключения настоящего Договора предоставить Рекламодателю вышеуказанное рекламное место.
3.2.3. Осуществлять контроль за техническим состоянием средств наружной рекламы и в случае несоответствия последнего установленным нормам привлекать виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
3.2.4. В течение всего срока эксплуатации рекламного места сохранять всю разрешительную документацию.
3.3. Рекламодатель обязан:
3.3.1. Использовать предоставленное рекламное место в строгом соответствии с утвержденным проектом. В случае несоответствия наружной рекламы утвержденному проекту в двухнедельный срок устранить отклонения от проекта.
3.3.2. Разместить на рекламной установке свою маркировку с реквизитами.
3.3.3. Нести ответственность за техническое состояние и внешний вид рекламного места в период эксплуатации. Выявленные нарушения рекламного средства устранить в течение пяти дней со дня обнаружения, при невозможности устранения - демонтировать рекламное средство в течение пяти дней за счет своих средств.
3.3.4. Своевременно вносить арендную плату.
3.3.5. Не позднее чем за 1 месяц до истечения настоящего Договора подать Арендодателю соответствующую заявку о дальнейших намерениях по использованию рекламного места.
4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Оплата за эксплуатацию рекламного места производится по тарифам, утвержденным постановлением главы района N ___________ от "___" _________________ г., не позднее 3 месяцев со дня подписания данного Договора в местный бюджет согласно прилагаемым реквизитам. Расчет оформляется в письменном виде и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.1. Сумма арендной платы составляет ______________ руб. в год, в том числе: аренда ____________________ руб.;
20% НДС ______________________________ руб.
4.2. Рекламодатель оплачивает НДС от суммы арендной платы в порядке, установленном законодательством РФ.
4.3. Рекламодатель не позднее 3 дней со дня оплаты аренды представляет в Комитет по управлению имуществом копию платежного поручения, в случае непредставления копии платежного поручения в Государственную налоговую инспекцию подаются данные о неуплате.
4.4. В случае изменения тарифов перерасчет арендной платы производится Арендодателем.
4.5. Рекламодатель за несвоевременное внесение арендной платы уплачивает пени в размере 0,7% от суммы арендной платы за каждый день просрочки (согласно Закону Российской Федерации N 153-ФЗ от 31.12.97). При просрочке арендной платы в течение 3 месяцев Договор расторгается в одностороннем порядке, рекламная установка демонтируется, а стоимость демонтажа взыскивается с Рекламодателя в безакцептном порядке.
4.6. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные в п. 4.1 настоящего Договора, в том числе НДС, Государственной налоговой инспекцией по г. Ступино применяются штрафные санкции в соответствии с законодательством РФ.
4.7. Уплата пеней не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств.
4.8. Рекламодатель оплачивает затраты по техническому обслуживанию по отдельным договорам соответствующим городским (районным) службам.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За непредоставление в указанный в настоящем Договоре срок рекламного места по вине Арендодателя последний уплачивает Рекламодателю пени в размере 0,5% суммы арендной платы за каждый день просрочки.
5.2. В случае неисполнения Рекламодателем обязательств, предусмотренных п. 3.3.1 настоящего Договора, рекламная установка демонтируется, а стоимость демонтажа взыскивается с Рекламодателя в безакцептном порядке.
5.3. За ненадлежащее техническое состояние рекламной установки Рекламодателю письменно устанавливается двухнедельный срок на устранение отклонений от проекта, при непринятии мер рекламная установка демонтируется, а стоимость демонтажа взыскивается с Рекламодателя в безакцептном порядке. Договор расторгается в одностороннем порядке.
5.4. Рекламодатель, не выполнивший пункт 3.3.5 обязательств, теряет преимущественные права на занятие данного рекламного места.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с ___________ и действует до ___________ .
6.2. В течение срока действия настоящего Договора в него могут вноситься изменения и дополнения по соглашению сторон. Изменения и дополнения считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
6.3. Споры, возникающие при выполнении настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при недостижении согласования - в арбитражном суде.
6.4. Все исправления по тексту настоящего Договора имеют юридическую силу только в том случае, если они удостоверены подписями сторон в каждом отдельном случае.
6.5. Настоящий Договор заключается в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 1-й экземпляр находятся у Арендодателя, 2-й экземпляр - у Рекламодателя.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, как то: война, стихийное бедствие и т.п., исполнение сторонами своих обязанностей по настоящему Договору переносится до окончания срока действия указанных обстоятельств.
В данном случае за ущерб и убытки, причиненные вследствие действия форсмажорных обстоятельств, стороны ответственности не несут.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: Рекламодатель:
142800, г. Ступино
Московской области,
ул. Андропова, д. 43а/2
Подписи:
Арендодатель: Рекламодатель:
Председатель Комитета по
управлению имуществом
_____________ В.А. Поддубский _____________ (___________)
"___" _____________ 200_ г. "___" _____________ 200_ г.
М.П. М.П.