dogovor-kupli-prodazhi-predpriyatiya-dolzhnika
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 22.01.2010.
ДОГОВОР
купли-продажи предприятия должника
(в случае продажи предприятия
путем проведения аукциона <*>)
г. ___________________ "___"_____________ ___ г.
______________________________________________________________________,
(указать наименование должника)
именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице внешнего управляющего
____________________________________, действующего на основании определения
(указать Ф.И.О.)
Арбитражного суда г. ___________________ от "___"_________ ___ г., с одной
стороны, и _______________________________________________________________,
(указать наименование/Ф.И.О. победителя торгов)
именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ________________________,
действующ____ на основании _____________________________, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель - принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора предприятие ___________________, расположенное по адресу: ____________________.
1.2. Состав предприятия, как имущественного комплекса (далее - Предприятие), оговорен в Спецификации (Приложение N 1), которая является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Предприятие принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности N ______ от "___"__________ ___ г., выдано _______________.
1.4. Сведения о наличии (отсутствии) обременения в отношении Предприятия (в том числе публичного сервитута): _______________________.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Согласно протоколу торгов от "___"__________ ___ г. цена Предприятия составляет _______ (_______) рублей, в том числе НДС ____% - ______ (_______) рублей.
2.2. Задаток в сумме ______ (________) рублей, перечисленный Покупателем по Договору о задатке N ___ от "__"__________ ____ г., засчитывается в счет оплаты Предприятия.
2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить ______ (_______) рублей, в том числе НДС ____% - _______ (________) рублей.
2.4. Оплата суммы, указанной в п. 2.3 настоящего договора, производится Покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в п. 8 настоящего договора.
3. ПЕРЕДАЧА ПРЕДПРИЯТИЯ
3.1. Передача Предприятия Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются в течение ____ (____) дней после оплаты Продавцом Предприятия по передаточному акту (Приложение N 2).
3.2. Предприятие считается переданным Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на Покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе Предприятия.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Подготовить Предприятие к передаче, включая составление передаточного акта, указанного в п. 3.1 настоящего договора.
4.1.2. Передать Покупателю Предприятие по акту в срок, установленный п. 3.1 настоящего договора.
4.1.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Предприятие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Уплатить цену, указанную в п. 2.3 настоящего договора, в порядке, предусмотренном п. 2.4 настоящего договора.
4.2.2. Перед подписанием передаточного акта осмотреть Предприятие и проверить его состояние.
4.2.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Предприятие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
4.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на Предприятие несет Покупатель.
5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Государственная регистрация перехода права собственности на Предприятие производится после подписания передаточного акта, указанного в п. 3.1 настоящего договора.
5.2. Право собственности на Предприятие возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в _________________________.
5.3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.2 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета ___% от цены Предприятия за каждый календарный день просрочки.
6.3. В случае уклонения Продавца от фактической передачи Предприятия в установленный п. 3.1 настоящего договора срок он уплачивает Покупателю пеню (штраф) в размере __% от общей стоимости Предприятия за каждый день просрочки, но не более ___% от этой стоимости.
6.4. Непоступление денежных средств в счет оплаты Предприятия в сумме и в сроки, указанные в п. 2.3 и п. 2.4 настоящего договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Предприятия. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему договору, письменно уведомив Покупателя о прекращении действия договора.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.
7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. _________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
7.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
7.5. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, и третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:
7.6.1. Спецификация, содержащая сведения о Предприятии, его составе, характеристиках и описание Предприятия.
7.6.2. Передаточный акт.
7.6.3. Акт инвентаризации.
7.6.4. Бухгалтерский баланс.
7.6.5. ____________________________.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: ______________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Покупатель: ____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
_____________________________ _____________________________
___________/_________________ ____________/_________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
--------------------------------
<*> См. п. 5 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".