Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 06.04.2009.

ДОГОВОР N ____

безвозмездного пользования комнатой в домовладении

(между гражданами)

г. _____________

"___"_________ ____ г.

Гражданин(ка) ____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование для проживания одну комнату площадью в домовладении, расположенном по адресу: ____________________________ (далее по тексту договора - "комната"), на срок, указанный в настоящем договоре.

Ссудополучатель обязуется возвратить указанную комнату по  истечении срока действия настоящего договора в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа.

    1.2. Площадь комнаты - ____________ (__________________________) кв. м,

                               (цифрами и прописью)

комната расположена в ___-комнатном домовладении общей площадью ___________

(_____________________) кв. м, жилой площадью ______ (____________________)

кв. м, в том числе площадь остальных комнат: ______ (_____________________)

кв. м.

    1.3. Указанная  комната  принадлежит Ссудодателю на праве собственности

на основании _____________________________________________________________,

            (договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что  подтверждается  Свидетельством  о государственной регистрации права от

"___"__________ ____ г. серии _______, N _____________, выданным __________

______________________________________, регистрационный номер ____________.

(орган, осуществивший гос. регистрацию)

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется предоставить комнату в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и ее назначению, в течение _____ после подписания настоящего договора.

2.2. Ссудодатель обязуется осуществлять капитальный ремонт комнаты, предоставленной в безвозмездное пользование по настоящему договору в _________ срок.

2.3. Ссудополучатель обязуется:

а) поддерживать комнату, полученную в безвозмездное пользование, в надлежащем состоянии (осуществлять ее уборку и т.д.), при необходимости осуществлять ее текущий ремонт;

б) нести расходы по содержанию комнаты (оплачивать электроэнергию, газ, воду, пользование радиоточкой);

в) выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением;

г) возвратить комнату в том же состоянии, в каком она была получена, с учетом нормального износа в течение ______ с момента окончания действия настоящего договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки комнаты, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.

3.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения комнаты, если она погибла или была испорчена в связи с тем, что Ссудополучатель использовал ее не в соответствии с настоящим договором либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения комнаты, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

4.1. Ссудодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует комнату не в соответствии с настоящим договором;

- не выполняет обязанностей по поддержанию комнаты в исправном состоянии;

- существенно ухудшает состояние комнаты;

- без согласия Ссудодателя предоставил комнату в пользование третьему лицу.

4.2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование комнаты невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если комната в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать комнату.

4.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за один месяц.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до _________________________.

5.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6. АДРЕСА СТОРОН:

    Ссудодатель: _________________________________________________________,

паспорт: серия ________, N _______________, выдан "___"___________ _____ г.

_____________________________________________________, проживает по адресу:

__________________________________________________________________________.

    Ссудополучатель: _____________________________________________________,

паспорт: серия ________, N _______________, выдан "___"___________ _____ г.

_____________________________________________________, проживает по адресу:

__________________________________________________________________________.

                            7. ПОДПИСИ СТОРОН:

    Ссудодатель:               _____________________ (________________)

    Ссудополучатель:           _____________________ (________________)