Приложение N 13

к Положению

о порядке передачи в аренду,

безвозмездное пользование

муниципального недвижимого имущества

городского округа Орехово-Зуево

                                 ДОГОВОР N

            БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

                           НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

    г. Орехово-Зуево                                "___" __________ 200 г.

    Московской области

    Комитет   по  управлению  имуществом  администрации  городского  округа

Орехово-Зуево (далее именуемый "Ссудодатель") в  лице председателя Комитета

_________________________, действующего на  основании Положения о Комитете,

утвержденного  решением  Совета депутатов городского  округа  Орехово-Зуево

Московской       области      N  _____________   от  _____________  г.,   и

______________________________ (именуемый  далее "Ссудополучатель"), в лице

________________________________________,   действующего    на    основании

______________________,   на  основании   распоряжения   главы   города   N

__________    от    _________________    (протокола    по   итогам   торгов

_____________________)   заключили   настоящий   Договор  (далее  именуемый

"Договор") о нижеследующем:

                            I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное

временное  пользование муниципальное недвижимое имущество, расположенное по

адресу:

г. Орехово-Зуево, _________________________________________________________

общей площадью ________, инв. N _______, Лит._____, зарегистрировано в ЕГРП

N ___ от _____________.

    1.2.  Имущество  является муниципальной собственностью г. Орехово-Зуево

и представляет собой

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    1.3. Имущество представляется Ссудополучателю для осуществления _______

_____________________________________________________________ деятельности.

    1.4. Договор заключается сроком на _____(_____________________) лет.

    1.5. С _____________ _______ г. по _____________ _______ г.

    1.6.   Неотъемлемой  частью  Договора  являются:  акт  приема-передачи,

содержащий  сведения  о техническом состоянии передаваемого в безвозмездное

пользование    муниципального   имущества,   технический   паспорт,   копия

Свидетельства    о    государственной   регистрации   права   муниципальной

собственности.

    1.7.  Ссудодатель  гарантирует,  что передаваемое имущество не является

предметом  залога,  спора,  не  состоит  под  арестом,  не  обременено иным

способом.

                      II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1.   Ссудополучатель   вправе   с  согласия  Ссудодателя  производить

улучшения  имущества,  переданного  ему  по  Договору.  При перепланировке,

реконструкции  и  других  действиях,  приводящих  к изменению общей площади

объекта,  Ссудополучатель  обязан:  за  свой  счет  произвести  техническую

инвентаризацию  и  предоставить  справку  из  БТИ  для внесения изменения в

Свидетельство    о    государственной   регистрации   права   муниципальной

собственности;   предоставить   Ссудодателю   технический   паспорт   в   2

экземплярах.

    Все     улучшения,     произведенные    Ссудополучателем,    возмещению

собственником имущества не подлежат.

    2.2.  Ссудополучатель  вправе  в  любое  время  отказаться от Договора,

известив об этом Ссудодателя за два месяца до предполагаемого отказа.

    2.3. Ссудополучатель обязуется:

    2.3.1.   Производить   за  свой  счет  капитальный  и  текущий  ремонты

полученного  по  Договору  имущества  в  сроки,  установленные действующими

нормативами, с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя.

    2.3.2.  Заключить  договоры  с  обслуживающими  организациями по оплате

коммунальных  услуг.  Оплату коммунальных услуг производить своевременно за

счет собственных средств.

    2.3.3.  Нести  все  расходы  на  содержание  имущества в соответствии с

действующим законодательством.

    2.3.4.  После передачи имущества по настоящему Договору Ссудополучатель

обязан   оформить   земельные   отношения   в  соответствии  с  действующим

законодательством.

    2.3.5.  Использовать  имущество  строго  по  назначению,  определенному

п. 1.3 Договора.

    2.3.6. Застраховать переданное ему по Договору имущество.

    2.3.7.  Ссудополучатель  в  полной мере несет риск случайной гибели или

случайного  повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества в

соответствии с действующим законодательством.

    2.4.   Ссудополучатель   не   вправе   отдавать   имущество   в  залог,

использовать в качестве вклада в уставный капитал (фонд) других юридических

лиц,   сдавать  в  аренду  или  иным  образом  распоряжаться  муниципальным

имуществом.

    2.5.  Ссудодатель  не  отвечает  за  недостатки имущества, которые были

оговорены  им  при  заключении  Договора  и  (или)  были  заранее  известны

Ссудополучателю.

    Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

    2.7.  Ссудодатель  вправе  произвести отчуждение имущества или передать

его   в   возмездное   пользование   третьему   лицу,   известив   об  этом

Ссудополучателя за 3 месяца до даты принятия данного решения.

           III. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА, ОКОНЧАНИЕ СРОКА

                             ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    3.1.  Ссудодатель  вправе потребовать досрочного расторжения Договора в

следующих случаях:

    3.1.1.  Если  Ссудополучатель  не использует имущество  либо использует

его не по назначению, определенному п. 1.3 Договора.

    3.1.2. Не  выполняет  обязанностей по поддержанию имущества в исправном

состоянии или его содержанию.

    3.1.3. Не  заключил  договоры  с обслуживающими организациями на оплату

коммунальных услуг.

    3.1.4. Не застраховал переданное ему по Договору имущество.

    3.1.5. Существенно ухудшает состояние имущества.

    3.1.6. Без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

    3.1.7.    В   случае   необходимости   использования   под   неотложные

муниципальные нужды.

    3.2.  По  истечении  срока действия Договора  Ссудополучатель обязуется

возвратить  в  течение  месяца   переданное  ему  в безвозмездное временное

пользование муниципальное имущество в том состоянии, в каком он его получил

при   подписании   Договора,   с  учетом  нормального  износа  и  со  всеми

улучшениями,  которые были произведены за время действия Договора. Передача

производится по акту в соответствии с техническим паспортом.

    3.3. В  случае  ликвидации Ссудополучателя (юридического лица)  Договор

прекращается  без  правопреемства.  Ссудополучатель  возвращает Ссудодателю

переданное  ему  по  Договору  имущество  в  течение двух месяцев с момента

принятия решения о ликвидации.

    3.4.  В  случае  реорганизации  Ссудополучателя  (юридическое  лицо)  и

перехода  его  прав  и  обязанностей  в соответствии с передаточным актом к

другому  юридическому  лицу  настоящий  Договор  подлежит  переоформлению в

2-месячный срок с момента подписания передаточного акта.

    3.5.  Ссудодатель   вправе  производить  проверки  состояния имущества,

переданного Ссудополучателю.

                       IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    4.1.  Споры  между  сторонами,  возникающие  по  договорным отношениям,

решаются  сторонами  самостоятельно  или  в установленном законодательством

порядке.

    4.2.  Любые  изменения  и  дополнения к Договору действительны лишь при

условии, что  они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  надлежаще

уполномоченными на то представителями сторон.

    4.3.   Стороны  обязуются  незамедлительно  уведомлять  друг  друга  об

изменении  своих  юридических  и  почтовых адресов, банковских реквизитов и

своего правового положения.

    4.4. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

    Договор  составлен  в  2  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую

силу, которые находятся у каждой из сторон.

                              ПОДПИСИ СТОРОН:

    ССУДОДАТЕЛЬ                                       ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ