Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 13.09.2010.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

имущества

г. ____________________                            "___"____________ ___ г.

    ______________________________________________, именуем___ в дальнейшем

                 (Ф.И.О./наименование)

"Арендодатель", с одной стороны, и _______________________________________,

                                       (наименование юридического лица)

именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________,

                                                 (должность, Ф.И.О.)

действующ___ на основании __________, с другой стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.   Арендодатель,   являющийся   учредителем  Арендатора,  обязуется

предоставить  во  временное  владение  и  пользование, а Арендатор принять,

оплатить  пользование  и своевременно возвратить следующее имущество вместе

со   всеми  его  принадлежностями  и  документацией,  необходимой  для  его

использования (далее - Имущество): ________________________________________

__________________________________________________________________________.

      (указать данные, позволяющие определенно установить имущество,

         подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды)

1.2. Акты приема-передачи подписываются Сторонами и являются приложениями к настоящему Договору и его неотъемлемой частью.

1.3. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются собственностью Арендатора.

1.4. Имущество, переданное в аренду, является собственностью Арендодателя, что подтверждается _____________________.

1.5. Арендодатель гарантирует, что Имущество не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих лиц, не является предметом судебного спора.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА

2.1. Имущество предоставляется на срок _______ (__________) ____________.

2.2. Арендодатель обязан предоставить Имущество в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его назначением.

2.3. Подготовка Имущества к передаче Арендатору осуществляется за счет Арендодателя. Возврат Имущества осуществляется за счет Арендатора.

2.4. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать взятое в аренду Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.5. Арендатор вправе вернуть имущество досрочно, предупредив об этом Арендодателя не менее чем за ___________________.

Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно имущество и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

2.6. Срок нахождения имущества в аренде исчисляется со дня, следующего после даты подписания акта приемки-передачи имущества.

2.7. При возврате имущества производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Арендатора.

2.8. Арендатор вправе производить неотделимые улучшения Имущества с письменного согласия Арендодателя.

2.9. При возврате Имущества Арендатор вправе изъять произведенные им отделимые улучшения Имущества, произведенные без согласия Арендодателя.

2.10. Арендатор обязан застраховать Имущество в установленном законодательством РФ порядке в _____________ срок с момента подписания настоящего Договора сторонами.

Копия (копии) страхового полиса представляется Арендодателю в __________ срок с момента заключения договора страхования.

Расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию, возлагаются на Арендатора.

2.11. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.

2.12. Арендатор обязан сообщать Арендодателю обо всех нарушениях его прав собственника Имущества, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

    3.1.  Сумма  арендной  платы за Имущество составляет ______ (_________)

рублей  за  ______________________,  в  том  числе  НДС  ______ (_________)

               (указать период)

рублей.

3.2. Расчеты по арендной плате производятся в следующем порядке: ________________________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. За просрочку выплаты арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ___% за каждый день просрочки.

4.2. При невозврате Имущества в течение ___ (______) дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю ___-кратную стоимость этого Имущества.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. К Договору прилагаются: ___________________________.

6.3. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами (вариант: с момента государственной регистрации) и действует до _________________ (вариант: неопределенное время).

6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: _____________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

Арендатор: ________________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

    Арендодатель:                    Арендатор:

    __________________________       ___________________________

    М.П. (если юридическое лицо)     М.П.