Договор аренды юридическим лицом движимого имущества его учредителя

ДОГОВОР АРЕНДЫ юридическим лицом движимого имущества его учредителя
г. ________________                                    "___"________ ___ г.

_______________________________________________________________, именуем___
(Ф.И.О. учредителя/наименование юридического лица-учредителя)
в дальнейшем "Арендодатель",  в лице ____________, действующ__ на основании
______________, с одной стороны, и _______________________________________,
(наименование юридического лица)
именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.   Арендодатель,   являющийся   учредителем  Арендатора,  обязуется
предоставить  во  временное  владение  и пользование (вариант: во временное
пользование)  за  плату,  а  Арендатор  принять  и  своевременно возвратить
следующее  движимое  имущество  вместе  с документацией и принадлежностями,
необходимыми для его использования (далее - "Имущество"):
__________________________________________________________________________.
(указать данные, позволяющие определенно установить имущество,
подлежащее передаче Арендатору в качестве объекта аренды  1 )

1.2. Состав и характеристики Имущества, перечень принадлежностей, запасных частей и документации к Имуществу указаны в Акте приема-передачи (Приложение N __), который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются собственностью Арендатора.
1.4. Имущество является собственностью Арендодателя, что подтверждается _____________________.
1.5. Имущество, передаваемое по настоящему Договору, подлежит использованию Арендатором в следующих целях: __________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. В течение _______ после подписания Сторонами настоящего Договора Арендодатель обязан предоставить Имущество по Акту приема-передачи. Течение срока аренды Имущества начинается с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи и прекращается __________________ (вариант: срок аренды является неопределенным).
2.2. Арендодатель обязан предоставить Имущество в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его назначением, указанным в п. 1.5 настоящего Договора.
2.3. Подготовка Имущества к передаче Арендатору осуществляется за счет Арендодателя. Возврат Имущества осуществляется за счет Арендатора.
2.4. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать Имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.
2.5. Арендатор вправе вернуть Имущество досрочно, письменно предупредив об этом Арендодателя не менее чем за _____________ до предполагаемой даты возврата.
2.6. При возврате Имущества производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии надлежащим образом уполномоченных представителей Сторон (паспорт, доверенность).
2.7. Арендатор вправе производить неотделимые улучшения Имущества с письменного согласия Арендодателя.
2.8. При возврате Имущества Арендатор вправе изъять отделимые улучшения Имущества.
2.9. Арендатор вправе застраховать Имущество в установленном законодательством Российской Федерации порядке в ___________ срок с момента подписания настоящего Договора Сторонами.
Копия (копии) страхового полиса представляется Арендодателю в ____________ срок с момента заключения договора страхования, а также прилагается к настоящему Договору в качестве его неотъемлемой части.
Расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию, возлагаются на Арендатора.
2.10. Арендатор обязан соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с его целевым назначением, установленными нормами и правилами эксплуатации и условиями настоящего Договора.
2.11. Арендатор обязан сообщать Арендодателю обо всех нарушениях его прав собственника Имущества, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.
2.12. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество по Акту возврата (Приложение N ___ к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью) в течение ________ после прекращения срока действия настоящего Договора или подписания Сторонами соглашения о расторжении настоящего Договора, а в случае одностороннего отказа Арендодателя от Договора - в течение ________ с момента получения Арендатором уведомления об отказе от Договора.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1.   Сумма   арендной   платы по   настоящему   Договору   составляет
_____ (__________) рублей за _____________________________.
(указать период)
3.2. Расчеты по арендной плате производятся в следующем порядке: ___________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. В случае нарушения Арендатором сроков выплаты арендной платы, установленных п. 3.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения Арендатором сроков возврата Имущества, установленных п. 2.12 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере _____ за каждый день просрочки.
4.3. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в срок ________ с момента возникновения таких обстоятельств.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.2. К Договору прилагаются: Акт приема-передачи Имущества (Приложение N); Акт возврата Имущества (Приложение N ___).
6.3. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до _________________ (вариант: в течение неопределенного времени).
6.4. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: _____________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________

Арендатор: ________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель:                          Арендатор:

__________________________             ___________________________

М.П. (если юридическое лицо)           М.П.


1 В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.



Источник - ЗАО "Юринформ В"