dogovor-na-tekhnicheskoe-obsluzhivanie
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 09.11.2010.
Договор N _____________
на техническое обслуживание, капитальный ремонт
и модернизацию лифтов
г. _____________________ "___"________ ___ г.
_________________________________________________________, именуем___ в
(наименование заказчика)
дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя)
действующ___ на основании _____________________________, с одной стороны, и
__________________________________________________, именуем___ в дальнейшем
(наименование подрядчика)
"Подрядчик", в лице ______________________________________, действующ___ на
(должность, Ф.И.О. руководителя)
основании ________________________, с другой стороны, а совместно именуемые
"Стороны" или "Сторона", руководствуясь положениями п. 12.2.3 Правил
устройства и безопасной эксплуатации лифтов (в дальнейшем - Правила),
утвержденных Постановлением Госгортехнадзора от 16.05.2003 N 31, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик, являющийся владельцем лифтов, поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение работ по техническому обслуживанию, капитальному ремонту и модернизации лифтов по адресам, указанным в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Заказчик обязуется оплачивать Подрядчику выполненные работы на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.3. Подрядчик является организацией, специализирующейся на выполнении работ по монтажу, техническому обслуживанию, ремонту, модернизации лифтов и систем диспетчерского контроля за работой лифтов, что подтверждается ______________________.
2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
2.1. Техническое обслуживание подразумевает регулярное проведение согласно заранее разработанному графику смазки, чистки, наладки, регулировки и ремонта лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов.
2.2. В состав настоящего договора входит техническое обслуживание всего лифтового оборудования Заказчика, в том числе замена вышедшего из строя, за исключением нижеперечисленного оборудования: электродвигатель главного привода; редуктор лебедки; станция (панель) управления; щиты купе кабины; купе кабины с распашными дверями; червячная пара редуктора; верхняя балка противовеса, замена которого не является предметом настоящего договора и выполняется по отдельному соглашению.
2.3. Работы по техническому обслуживанию лифтов проводятся в соответствии с действующей нормативно-технической документацией.
2.4. Подрядчик круглосуточно обеспечивает без дополнительной оплаты оперативный пуск остановившихся лифтов, если устранение причин их остановки не связано с проведением аварийно-восстановительных работ капитального характера.
При этом подрядчик производит освобождение пассажиров не позднее 30 минут со времени поступления заявки в аварийную службу.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1. Назначить в соответствии с Правилами лиц, ответственных за исправное состояние и организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов.
3.1.2. Обеспечить выполнение работ по содержанию лифтов в исправном состоянии своим квалифицированным персоналом с соблюдением требований действующих Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов, Правил охраны труда и техники безопасности и Производственных инструкций для обслуживающего персонала.
3.1.3. Самостоятельно обеспечить необходимое количество запасных частей для проведения технического обслуживания лифтов.
3.1.4. Обеспечить сохранность принятых от Заказчика паспортов лифтов и вносить в них необходимые изменения и дополнения.
3.1.5. Обеспечить не реже одного раза в _______ месяцев подготовку лифтов к техническому освидетельствованию и принимать участие в его проведении, при этом уведомить Заказчика о дате освидетельствования не позднее ______ дней до его проведения.
3.1.6. Принимать участие в проведении контрольных осмотров оборудования лифтов, проводимых инспекторами Госгортехнадзора России, специалистами Инженерных центров и других уполномоченных на это организаций.
3.1.7. Своевременно уведомить Заказчика о необходимости замены морально и физически устаревших лифтов, а также отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает безопасную и бесперебойную работу лифтов.
Своевременно информировать Заказчика об изменениях требований к эксплуатации лифтов, а также давать рекомендации о возможных технических усовершенствованиях.
3.1.8. Производить капитальный ремонт лифтов.
3.1.9. Проводить по дополнительному соглашению Сторон и за отдельную плату аварийно-восстановительный ремонт лифтов, необходимость в котором возникла вследствие нарушения Правил пользования лифтами или актов вандализма.
3.1.10. Производить оплату коммунальных услуг при пользовании помещениями для мастерских и кладовых, выделенных Заказчиком для служебного пользования.
3.1.11. Организовать обучение технического персонала, периодическую проверку знаний и обеспечить производственными инструкциями.
3.1.12. Обеспечить порядок хранения и учета выдачи ключей от помещений и шкафов, в которых размещено оборудование лифтов.
3.1.13. Немедленно уведомлять орган Госгортехнадзора и Заказчика об авариях, происшедших на лифтах, обеспечить сохранность места аварии или несчастного случая до прибытия инспектора (если нет опасности для жизни и здоровья людей) и принимать участие в работе комиссии по расследованию.
3.1.14. Произвести модернизацию лифтов по адресам, согласно утвержденному титульному списку. С этой целью Подрядчик выполнит следующие работы:
3.1.14.1. Подготовит и предоставит Заказчику проектную документацию, а также необходимую документацию для сдачи в эксплуатацию модернизируемых лифтов (внесение изменений в техническую документацию существующих лифтов, корректировка паспортов и т.п.) и в срок за 15 дней до начала производства работ передаст Заказчику.
3.1.14.2. Обеспечит заказ, изготовление, упаковку, доставку и охрану оборудования и материалов на объекты модернизации.
3.1.14.3. Выполнит демонтажные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы в сроки, предусмотренные утвержденными графиками производства работ, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.
3.1.14.4. Обеспечит безопасное проведение работ в соответствии с нормами и правилами, действующими в Российской Федерации.
3.1.14.5. Предоставит техническую гарантию на выполненные работы, в соответствии с конкурсом, не менее __________ месяцев с момента подписания Акта приемки выполненных работ.
3.1.14.6. Информирует Заказчика за ____ дня до срока о сдаче объекта в эксплуатацию.
3.1.14.7. Не позднее чем за ______ дней до начала каждого квартала представит на рассмотрение Заказчика графики производства работ.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Соблюдать федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также нормативные технические документы в области промышленной безопасности.
3.2.2. Обеспечить укомплектованность штата работников, связанных с эксплуатацией лифтов.
3.2.3. Обеспечить допуск к работе лиц, удовлетворяющих соответствующим квалификационным требованиям и не имеющих медицинских противопоказаний к указанной работе.
3.2.4. Обеспечить проведение подготовки и аттестации работников в области промышленной безопасности.
3.2.5. Принимать меры к предотвращению проникновения в помещения лифта посторонних лиц.
3.2.6. Обеспечить своевременное информирование соответствующих органов государственной власти об аварии и несчастном случае на лифте.
3.2.7. Осуществлять учет аварий, инцидентов и несчастных случаев на лифте.
3.2.8. Назначить в соответствии с требованиями Правил лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов.
3.2.9. Обеспечить необходимым количеством операторов по диспетчерскому обслуживанию лифтов, а каждый лифт или группу лифтов обеспечить необходимым количеством лифтеров (операторов) и обеспечить проведение ими ежесменной проверки лифтов.
3.2.10. Организовать обучение технического персонала, периодическую проверку знаний и обеспечить производственными инструкциями.
3.2.11. Передать Подрядчику техническую документацию, в т.ч. паспорта лифтов, перечисленных в Приложении N 1 к настоящему договору.
3.2.12. Предоставить Подрядчику в соответствии с проектом ОДС в бесплатное пользование помещения для мастерской электромехаников, хранения запасных частей и горюче-смазочных материалов, с оплатой коммунальных услуг Подрядчиком.
3.2.13. Обеспечить надежное электроснабжение лифтов и постоянное содержание в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств в машинном помещении до вводного устройства. Производить необходимый ремонт машинных, блочных помещений и шахт лифтов в присутствии персонала Подрядчика.
3.2.14. Обеспечить температурный режим в машинных, блочных помещениях и шахтах лифтов в соответствии с нормативно-технической документацией завода-изготовителя (+1 - +40 град. C).
3.2.15. Исключить попадание влаги на оборудование лифтов, а в случае затопления приямков, машинных помещений своими силами производить устранение причин, удаление воды, их осушение.
3.2.16. Обеспечить в соответствии с требованиями нормативной документации содержание подходов к машинным и блочным помещениям, постоянное закрытие их дверей замками, а также обеспечить достаточное электрическое освещение подходов к данным помещениям и посадочных площадок перед дверями шахты.
3.2.17. Принимать участие в организации работы комиссии по проведению технического освидетельствования лифтов.
3.3. Подрядчик вправе:
3.3.1. Приостанавливать работу лифтов при нарушении Правил их безопасной эксплуатации. Об остановке лифтов Подрядчик должен поставить Заказчика в известность немедленно. Пуск лифтов в работу Подрядчик производит после устранения Заказчиком выявленных нарушений.
3.4. Подрядчик вправе привлекать к исполнению обязанностей по договору субподрядчиков с согласия Заказчика.
3.5. Заказчик вправе:
3.5.1. Уменьшить сумму месячного платежа за каждый неработающий лифт по вине Подрядчика в размере:
3.5.1.1. На ____% за каждый день простоя продолжительностью от одного до десяти дней.
3.5.1.2. На ____% в случае суммарного простоя лифта продолжительностью _____ часа в течение месяца.
3.5.1.3. На ____% в случае простоя более _____ дней в течение месяца.
3.5.2. Заказчик не вправе изменять сумму платежей, если Подрядчик выполнил работы по техническому обслуживанию лифтов, но они простаивают по вине Заказчика, не обеспечивавшего выполнение своих обязанностей.
3.6. По согласованию с Заказчиком Подрядчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед Заказчиком.
4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
4.1. Работа считается выполненной с момента подписания Акта о приемке выполненных работ.
4.2. В случае отсутствия претензий у Заказчика к объему выполненных работ подрядчиком Акт о приемке выполненных работ подписывается в момент получения счета за выполненные работы.
4.3. Ежемесячные сроки (начальный и конечный) выполнения работ устанавливаются Графиком выполнения работ, являющимся приложением к настоящему договору.
5. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
5.1. Подрядчик гарантирует качество выполняемых работ по техническому обслуживанию, капитальному ремонту и модернизации лифтов и их соответствие стандартам, нормам и правилам.
6. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
6.1. Стоимость работ по техническому обслуживанию лифтов, указанных в Приложении N 1 к настоящему договору, составляет __________ (___________) рублей ежемесячно, кроме того, НДС __________ (_________) рублей.
Общая сумма стоимости работ по техническому обслуживанию и капитальному ремонту лифтов составляет ___________ (________) рублей.
6.2. Стоимость работ по модернизации лифтов по договору определяется договорной ценой, рассчитанной на основании утвержденной сметной документации, составленной в базисных ценах ________ года, с учетом коэффициентов и индексов, действующих в условиях рыночных отношений, и составляет __________ (__________) руб., кроме того, НДС __________ (___________) руб.
6.3. Стоимость работ по настоящему договору может быть в дальнейшем изменена путем применения утвержденных в установленном для г. _____________ порядке повышающих и понижающих коэффициентов, при этом новая стоимость работ и общая сумма по договору принимаются к исполнению по дополнительному соглашению Сторон, оформленному протоколом согласования.
6.4. Расчеты по п. п. 6.1 и 6.2 настоящего договора производятся по ежемесячным актам выполненных работ путем перечисления Заказчиком платежным поручением на расчетный счет Подрядчика ежемесячной общей суммы по договору до _____ числа месяца, следующего за расчетным.
6.5. Стоимость работ по капитальному ремонту лифтов определяется по отдельным сметам, согласованным и утвержденным Заказчиком.
Сметы на капитальный ремонт лифтов составляются на основании ведомости дефектов и оформляются с участием ответственного представителя Заказчика.
6.6. Оплата работ по капитальному ремонту лифтов производится по актам выполненных работ путем перечисления Заказчиком платежным поручением суммы стоимости данных работ на расчетный счет Подрядчика в срок _______ дней после подписания акта готовности объекта обеими Сторонами.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим договором и действующим законодательством.
7.2. За просрочку платежей Заказчик уплачивает Подрядчику штраф в размере _____% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
7.3. Уплата штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязательств не освобождает Стороны от возмещения убытков и выполнения обязательств в натуре.
7.4. Подрядчик не несет ответственности за какие-либо потери, убытки, порчу, возникающие в результате вмешательства органов власти, их должностных лиц, а также иных обстоятельств, возникших по независящим от Подрядчика причинам.
7.5. В случае невыполнения физических объемов работ по модернизации лифтов за квартал по вине Подрядчика согласно графику производства работ Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере ____% за каждый день просрочки от стоимости невыполненных работ, кроме обстоятельств непреодолимой силы.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
8.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в арбитражный суд г. ______________________.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
9.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
9.3. Настоящий договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует по "___"________ ___ г.
9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют равную юридическую силу.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Подрядчик Заказчик
________"__________________________" ________"__________________________"
Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: ________
____________________________________ ____________________________________
ИНН/КПП ____________________________ ИНН/КПП ____________________________
ОГРН _______________________________ ОГРН _______________________________
Расчетный счет _____________________ Расчетный счет _____________________
в _______________ банке в _______________ банке
К/с ________________________________ К/с ________________________________
БИК __________________________ БИК ________________________________
Руководитель Руководитель
_______________/______________ _______________/______________
М.П. М.П.