Приложение N 2

к Положению

о порядке сдачи в аренду имущества,

находящегося в муниципальной собственности

                          ДОГОВОР АРЕНДЫ N _____

             ДЛЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

г. Коломна                                           "___"__________199__г.

                            1. Стороны договора

    Комитет  по  управлению  имуществом  г. Коломны, именуемый в дальнейшем

"Арендодатель", в лице председателя Комитета _____________________________,

действующего на основании Положения о Комитете, балансодержатель имущества,

__________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Балансодержатель", в лице _________________________

__________________________________________________________________________,

действующего на основании Положения (Устава) и ____________________________

именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________________

__________________________________________________________________________,

действующего на основании Положения (Устава), заключили настоящий Договор:

                            2. Предмет договора

    2.1. Арендодатель   передает,    а    Арендатор    принимает   в  арену

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

  (единый имущественный комплекс предприятий, структурные единицы, объекты

          непроизводственной сферы и др. материальные ценности)

далее именуемый "Имущество", общей балансовой стоимостью _______ тыс. руб.,

износ на дату передачи составляет _____ тыс. руб. согласно приложениям N 1,

N 2.

    2.2. Имущество,    сданное    в    аренду,    остается    муниципальной

собственностью.

                              3. Срок аренды

    3.1. Имущество предоставляется Арендатору во временное пользование  для

самостоятельного осуществления:

___________________________________________________________________________

                           (целевое назначение)

    3.2. Срок       аренды      устанавливается     на _______________  лет

с "___" __________ 199_ г. по "___" __________ 199_ г.

4. Размер и порядок внесения арендной платы

4.1. За передаваемое в аренду Имущество Арендатор уплачивает арендную плату по расчету и в размерах согласно приложению N 3.

4.2. В течение всего срока аренды арендуемое Имущество находится во временном распоряжении и управлении Арендатора за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.3. Арендная плата вносится ежемесячно безналичным порядком в городской бюджет на р/с 40204810411500100050 в Коломенском филиале Уникомбанка, БИК 044671178, к/с 30101810800000000178, код арендной платы (в графе "назначения платежа") 2010300 с равномерной разбивкой по месяцам и с оплатой ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за текущим месяцем. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора. Перечисление НДС и специального налога осуществляется Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний налоговой инспекции.

4.4. Арендатор представляет Арендодателю копии платежных поручений за осуществление предусмотренных Договором платежей арендной платы с отметкой банка об исполнении, указанные копии должны быть представлены Арендодателю в течение двух рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка об исполнении.

5. Права и обязанности договаривающихся сторон

5.1. Арендатор обязуется:

5.1.1. Использовать по назначению и содержать в соответствии с уставной деятельностью и Правилами технической эксплуатации арендуемое муниципальное Имущество.

5.1.2. Обеспечивать сохранность муниципальной собственности и за счет своих средств возмещать Балансодержателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества.

5.1.3. Обеспечивать восстановление и ремонт арендованного Имущества.

5.1.4. Вносить арендную плату в размерах, предусмотренных настоящим Договором.

5.1.5. Страховать взятое в аренду Имущество и риск неуплаты арендных платежей.

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

5.3. Арендодатель обязуется:

5.3.1. Строго соблюдать условия Договора, соблюдая интересы Арендатора.

5.3.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора аренды.

6. Имущественная ответственность сторон

6.1. Арендодатель не несет ответственности за убытки Арендатора, возникающие в результате хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Арендодателем условий настоящего Договора.

6.2. Арендатор за несвоевременное внесение арендной платы платит пени в размере 0,05% от недовнесенной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Споры, возникающие в ходе выполнения Договора, рассматриваются в установленном законом порядке.

7. Особые условия Договора

7.1. Изменения условий Договора может иметь место только по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или настоящим Договором.

7.2. Изменение и уточнение условий настоящего договора оформляются дополнительным соглашением в месячный срок со дня получения одной из сторон предложений об изменении Договора.

7.3. При систематическом нарушении условий Договора он может быть расторгнут по инициативе одной из сторон судом или арбитражным судом.

7.4. Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Арендодателя без согласия Арендатора возможно, если Арендатор:

- не вносит арендные платежи в течение двух месяцев;

- допускает грубые нарушения обязательств, вытекающих из Договора по использованию Имущества.

7.5. Не допускается залог арендованного Имущества.

7.6. Арендатор после истечения срока Договора имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок.

7.7. Взаимоотношения сторон по Договору об арендных отношениях, не предусмотренных настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ и другими нормативными актами по этим вопросам.

7.8. Настоящий Договор по соглашению сторон может быть продлен на следующий период.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон

8.1. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

"Арендодатель":

Коломенский городской Комитет по управлению имуществом.

140407, г. Коломна, пл. Советская, д. 1, тел. 12-23-17, ИНН 5022013556, р/с 40703810811500168300 в КФ Уникомбанка, к/с 30101810800000000178, БИК 044671178.

    "Балансодержатель":

    _______________________________________________________________________

    Юридический адрес: ____________________________________________________

    Расчетный счет ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    "Арендатор"

    _______________________________________________________________________

    Юридический адрес: ____________________________________________________

    Расчетный счет ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    К Договору прилагаются:

    приложение N 1: Акт приема-передачи в аренду имущества;

    приложение N 2: Перечень основных фондов, передаваемых в аренду;

    приложение N 3: Расчет арендной платы.

                              Подписи сторон

    "Арендодатель"

    Председатель Коломенского городского

    Комитета по управлению имуществом     _________________________________

    М.П.

   "Балансодержатель"

    ____________________________________

    ____________________________________  _________________________________

    М.П.

    "Арендатор"

    ____________________________________

    ____________________________________  _________________________________

    М.П.