Приложение N 4

к Правилам предоставления

участникам накопительно-ипотечной

системы жилищного обеспечения

военнослужащих целевых жилищных

займов, а также погашения

целевых жилищных займов

                          ТИПОВОЙ ДОГОВОР N _____

           целевого жилищного займа, предоставляемого участнику

           накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения

          военнослужащих для погашения первоначального взноса

        при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения

                обязательств по ипотечному кредиту (займу)

_______________________________                     "__" __________ 20__ г.

  (место заключения договора)

    Министерство  обороны  Российской  Федерации, являющееся уполномоченным

федеральным  органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование

накопительно-ипотечной   системы  жилищного  обеспечения  военнослужащих  в

соответствии   с  Федеральным  законом  "О  накопительно-ипотечной  системе

жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон),  в  лице

___________________________________________________________________________

                         (ф.и.о. должностного лица,

___________________________________________________________________________

                              его должность)

федерального    государственного    учреждения    "Федеральное   управление

накопительно-ипотечной   системы   жилищного  обеспечения  военнослужащих",

действующего(ей) на основании _____________________________________________

                                   (наименование и реквизиты документа,

__________________________________________________________________________,

             на основании которого действует должностное лицо)

именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и ___________________________

__________________________________________________________________________,

                                 (ф.и.о.)

__________________________________________________________________________,

                (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

именуемый(ая)    далее    Заемщиком    (свидетельство  о   праве  участника

накопительно-ипотечной  системы  жилищного  обеспечения  военнослужащих  на

получение  целевого жилищного займа, серия _______, N _______ от ________),

действующий(ая) __________________________________________________________,

                  (от своего имени, по доверенности, на основании устава

                            или положения - указать нужное)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                            I. Предмет Договора

    1.  Предметом  настоящего  Договора является предоставление Заимодавцем

Заемщику   в  соответствии  со  статьей  14  Федерального  закона  целевого

жилищного  займа  за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на

именном   накопительном   счете  участника  накопительно-ипотечной  системы

жилищного обеспечения военнослужащих.

    2. Целевой жилищный заем предоставляется:

    а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита

(займа)  для приобретения в собственность Заемщика жилого помещения (жилого

дома)  за  счет  накоплений  для жилищного обеспечения, учтенных на именном

накопительном  счете Заемщика, в размере ____________ (___________________)

                                           (цифрами)        (прописью)

рублей;

    б)  на  погашение  обязательств  по  ипотечному кредиту (займу) за счет

накоплений  для  жилищного  обеспечения,  учтенных (учитываемых) на именном

накопительном счете Заемщика.

    3. Жилое помещение находится по адресу: _______________________________

__________________________________________________________________________,

общая площадь жилого помещения ______ кв. метров, состоит из ______________

комнат, расположено на ________ этаже ____________-этажного дома, стоимость

жилого помещения _____________ (__________________________________) рублей.

                   (цифрами)                (прописью)

    Жилой  дом  общей  площадью  ______  кв.  метров  расположен по адресу:

_____________,  на  земельном  участке  общей  площадью  _____  кв. метров,

кадастровый   номер  земельного  участка  ___________,  целевое  назначение

(категория)  земельного  участка  _________, вид разрешенного использования

земельного участка _______________ (при приобретении жилого дома).

    4.  Жилое помещение (жилой дом) приобретается с использованием целевого

жилищного займа и ипотечного кредита (займа), предоставленного ____________

___________________________________________________________________________

    (наименование банка, иной кредитной организации, юридического лица)

(далее    -   Кредитор)   по   договору  ипотечного   кредита   (займа)  от

"__" _____________ 20__ г. N ________ (далее - договор ипотечного кредита),

и  считается   находящимся   в  залоге  у  Кредитора с даты государственной

регистрации  права собственности на жилое помещение и у Заимодавца - с даты

государственной регистрации последующего договора об ипотеке.

    Залогодержателем     предшествующей    ипотеки    является    Кредитор,

залогодержателем последующей ипотеки - Заимодавец.

    5.  Погашение  первоначального  взноса при получении ипотечного кредита

(займа)  осуществляется в соответствии с подпунктом "а" пункта 2 настоящего

Договора  путем перечисления средств на банковский счет Заемщика, указанный

в договоре ипотечного кредита.

                  II. Порядок предоставления и погашения

                         целевого жилищного займа

    6.  Целевой  жилищный  заем  предоставляется  и  погашается  в порядке,

установленном  Правилами  предоставления участникам  накопительно-ипотечной

системы  жилищного  обеспечения  военнослужащих  целевых жилищных займов, а

также  погашения  целевых  жилищных  займов,  утвержденными  Постановлением

Правительства  Российской  Федерации  от  15  мая  2008  г.  N 370 (далее -

Правила).

    7.  Средства  целевого  жилищного  займа  и (или) средства, учтенные на

именном   накопительном   счете  Заемщика  и  перечисленные  Заимодавцем  в

погашение  обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания

для  исключения  Заемщика  из  реестра   участников  накопительно-ипотечной

системы  жилищного  обеспечения  военнослужащих  (далее  -  задолженность),

подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

    В  случаях,  установленных  Правилами,  на  сумму остатка задолженности

начисляются   проценты   по   ставке,   равной   ставке   рефинансирования,

установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения

основания     для     исключения    Заемщика    из    реестра    участников

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

                      III. Права и обязанности Сторон

    8. Права и обязанности Сторон определены Правилами.

                            IV. Прочие условия

    9.  При  возникновении  разногласий  между  Заимодавцем  и Заемщиком по

вопросам  исполнения  настоящего  Договора  Стороны  примут  все  меры к их

разрешению  путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут

договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

    10.  Каждая из Сторон обязуется сохранять конфиденциальность финансовой

и   прочей   информации,  полученной  от  другой  Стороны.  Передача  такой

информации  третьим лицам возможна только с письменного согласия Сторон или

в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    11.  Настоящий  Договор  составлен  в  3  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую  силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр - для

органа,  осуществляющего  государственную  регистрацию  прав  на недвижимое

имущество и сделок с ним.

          Заимодавец                                Заемщик

______________________________      _______________________________________

  (наименование, реквизиты)               (ф.и.о., паспортные данные,

                                               место жительства)