Требование (претензия) залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине передачи залогодателем имущества, относящегося к предприятию, в залог (или: совершения сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию) без разрешения залогодержателя

_________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: __________________________________

от ______________________________________
(наименование залогодержателя)
адрес: _________________________________,
телефон: ____________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________.

Требование (претензия) об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине передачи залогодателем имущества, относящегося к предприятию, в залог (или: совершения сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию) без разрешения залогодержателя
______________________ является залогодержателем по договору об ипотеке
(наименование залогодержателя)
от "___"________ ___ г. N ____, в соответствии с которым заложено следующее
предприятие: _______________________________________________, принадлежащее
(индивидуализирующие признаки предприятия)
_________________ на праве собственности (вариант: хозяйственного ведения).
(наименование или
Ф.И.О. залогодателя)
Договор ипотеки от "___"________ _____ г. N ____ обеспечивает следующее
обязательство ____________________ по договору ____________________________
от "___"_____ ___ г. N ____ на общую сумму __________ (___________) рублей.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 72 Федерального закона  от  16.07.1998
N 102-ФЗ  "Об ипотеке (залоге недвижимости)" без разрешения залогодержателя
залогодатель не вправе  передавать имущество,  относящееся  к  предприятию,
в   залог,   совершать   сделки,  направленные  на  отчуждение  недвижимого
имущества,  относящегося  к предприятию, если иное не установлено договором
об ипотеке.
Вместе с тем "______"________ ___ г. _______________________ имущество,
относящееся к предприятию, передано в залог _______________________________
по договору _____________ от "___"_______ ___ г. N ____. (Вариант: заключен
договор _________ от "___"_______ ___ г. N ____, направленный на отчуждение
недвижимого имущества, относящегося к предприятию.)
В связи с этим "___"______ ___ г. ________________ в адрес залогодателя
(наименование залогодержателя)
было  направлено  требование  (претензия)  N ____  о  досрочном  исполнении
обеспеченного     ипотекой    обязательства   по   договору   об    ипотеке
от "___"________ ___ г. N ___. По состоянию на "___"________ ____ г. данное
требование остается неисполненным.
Согласно п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных статьями 12, 35, 39, 41, 46, 50 и 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
В соответствии с п. ____ договора ипотеки (вариант: п. _____ Соглашения _____________________) предусмотрена возможность обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 50, абз. 2 п. 1 ст. 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", требую(ем) обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____, а именно _________________________________, в следующем порядке: __________________ в срок до _____________.
В случае полного или  частичного  отказа  в  удовлетворении  настоящего
требования (претензии) в срок _____ (______) дня(ей) ______________________
(наименование/Ф.И.О. залогодержателя)
будет вынужден обратиться с иском  в суд в установленном порядке для защиты
своих законных прав и интересов.

Приложения:
1. Документы, подтверждающие передачу имущества, относящегося к предприятию, в залог (вариант: совершение сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию).
2. Копия доверенности от "___"______________ ___ г. N __ (если требование подписывается представителем залогодержателя).

"___"________ ___ г.

Залогодержатель (представитель):

___________________________/___________________
(подпись)                  (Ф.И.О.)
М.П.