Требование (претензия) залогодержателя об обращении взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого для государственных или муниципальных нужд (реквизированного или национализированного) имущества

________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: _________________________________

от _____________________________________
(наименование или Ф.И.О.залогодержателя)
адрес: ________________________________,
телефон: __________, факс: ____________,
эл. почта: _____________________________

Требование (претензия)
об обращении взыскания на имущество,
предоставленное залогодателю взамен
изъятого для государственных или
муниципальных нужд (реквизированного или
национализированного) имущества

"__"________ __ г. между _____________________ и ______________________
(наименование или Ф.И.О.    (наименование/Ф.И.О.
должника)               залогодержателя)
был заключен договор N ___ о ____________________, в соответствии с которым
__________________ обязался перед _____________________ о _________________
(наименование или               (наименование/Ф.И.О.
Ф.И.О. должника)                  залогодержателя)
в размере _____________ в срок ____________.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору __________
(наименование или
Ф.И.О. залогодателя)
и ______________________ заключили договор залога _________________________
(наименование/Ф.И.О.                      (указать заложенное имущество)
залогодержателя)
(далее - "предмет залога") от "__"________ ___ г. N ____.
Решением ___________________________________ от "___"__________ ____ г.
(наименование суда или уполномоченного органа)
N _____ заложенное  по договору  ипотеки имущество  было изъято (выкуплено)
для государственных (вариант: муниципальных) нужд (варианты: реквизировано,
национализировано) и _________________________________ предоставлено другое
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
имущество - ______________________________________________________________.
(наименование, индивидуализирующие признаки имущества)
В соответствии с п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия (выкупа) имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.
Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены правами, предусмотренными частью первой п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.
Интересы залогодержателя не могут быть в полной мере защищены указанной
заменой имущества, в частности - __________________________________________
__________________________________________________.
(указать необеспеченные интересы залогодержателя)
Требование (претензию) залогодержателя от "___"_________ ____ г. N ___ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства залогодатель добровольно не удовлетворил по мотивам ________________________________________________ (вариант: оставил без ответа), что подтверждается ________________________.
На основании вышеизложенного и абз. 2 п. 1 ст. 41, п. 4 ст. 50  1  Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" просьба досрочно исполнить обеспеченное ипотекой обязательство в сумме _____ (___________) рублей в срок до _____________ и обратить взыскание на новое заложенное имущество в следующем порядке - _______________________________.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) в срок _____________ (___________) дня(ей) залогодержатель будет вынужден обратиться с иском в суд в установленном порядке для защиты своих законных прав и интересов.

Приложения:
1. Копия договора о ________________ от "___"__________ ____ г. N ____.
2. Копия договора ипотеки от "___"__________ ____ г. N ____.
3. Документы, подтверждающие изъятие (варианты: выкуп, национализацию, реквизицию) заложенного имущества.
4. Документы, подтверждающие незащищенность прав залогодержателя.
5. Копия требования (претензии) о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства от "___"__________ ____ г. N ____.
6. Доказательства отказа залогодателя от удовлетворения требования (претензии) залогодержателя.
7. Доверенность представителя от "___"___________ ____ г. N _____ (если требование (претензия) подписывается представителем залогодержателя).

"___"__________ ____ г.

Залогодержатель (представитель):
______________/________________
(подпись)       (Ф.И.О.)


1 В случаях, предусмотренных статьями 12, 35, 39, 41, 46, 50 и 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства (п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").