Исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительным соглашения между залогодержателем и залогодателем о внесудебном порядке удовлетворения требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке

В __________________________ арбитражный суд

Истец: _____________________________________
(Ф.И.О. или наименование лица,
чьи права нарушены)
адрес: _____________________________________
___________________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и место
государственной регистрации в качестве
предпринимателя)
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Представитель истца: _______________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Ответчик 1: ________________________________
(Ф.И.О. или наименование
залогодержателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Ответчик 2: ________________________________
(Ф.И.О. или наименование
залогодателя)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Госпошлина: __________(_________) рублей  1

Исковое заявление о признании недействительным соглашения между залогодержателем и залогодателем о внесудебном порядке удовлетворения требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке
"___"__________ ____ г. между ответчиком 1 и ответчиком 2 заключено соглашение N ____ о внесудебном порядке удовлетворения требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке N ____ от "___"__________ ____ г., что подтверждается _________________________.
В соответствии с п. _____ указанного соглашения реализация имущества, заложенного по договору об ипотеке N ____ от "___"__________ ____ г., осуществляется путем _________________________ в следующем порядке: ______________________________.
Соглашение N ____ о внесудебном порядке удовлетворения требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке N ____ от "___"__________ ____ г., нарушает законные интересы и права истца, а именно: ____________________________, что подтверждается ___________________________.
В соответствии с п. 5 ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" соглашение об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены этим соглашением.
В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в Гражданском кодексе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 5 ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
признать соглашение N ____ от "___"__________ ____ г. о внесудебном порядке удовлетворения требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке N ____ от "___"__________ ____ г., недействительным.

Приложения:
1. Копия договора об ипотеке N ____ от "___"__________ ____ г.
2. Копия соглашения N ____ от "___"__________ ____ г. о внесудебном порядке удовлетворения требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке N ____ от "___"__________ ____ г.
3. Документы, подтверждающие нарушение прав и интересов истца.
4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ___.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых для каждого ответчика  2 .
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
___________________/____________________/
(подпись)           (Ф.И.О.)


1 Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.