Агентский договор на оплату счетов энергоснабжающих организаций (принципал приобрел здание в собственность у агента, но еще не переоформил договоры на себя)
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____ на оплату счетов за электрическую энергию, тепловую энергию, воду
г. _______________ "___"________ ___ г.
____________, именуем__ в дальнейшем "Принципал", в лице _________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем "Агент", в лице ___________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Агент по поручению Принципала от своего имени, но за счет Принципала обязуется оплачивать счета за электрическую энергию, тепловую энергию, воду, ____________ (указать иное, если необходимо), предоставляемые __________ (указать названия энергоснабжающих организаций) (далее - "энергоснабжающие организации") на основании договоров ___________ (указать номера и даты договоров) для обслуживания здания ______________ по адресу: _______________, заключенных между указанными организациями и Агентом, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения по настоящему Договору.
1.2. На момент заключения настоящего Договора здание, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, приобретено в собственность Принципалом (Свидетельство о государственной регистрации права собственности N ___ от "___"________ ___ г., выдано _____________) и используется Принципалом.
Принципал фактически пользуется электрической энергией, тепловой энергией, водой, _________ (указать иное, если необходимо), предоставляемыми энергоснабжающими организациями на основании договоров, заключенных Агентом до продажи здания.
1.3. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Агент обязуется:
2.1.1. Выполнять предусмотренные в п. 1.1 настоящего Договора действия своевременно и надлежащим образом, руководствуясь условиями договоров с энергоснабжающими организациями и указаниями Принципала.
2.1.2. Ежемесячно до ____ (__________) числа месяца, следующего за отчетным, представлять Принципалу отчет о выполнении в прошедшем месяце действий, предусмотренных в п. 1.1 настоящего Договора.
К отчету Агента должны быть приложены подлинники счетов энергоснабжающих организаций, оплаченные Агентом в месяце, за который представляется отчет, и копии платежных документов с отметками банка об оплате этих счетов, заверенные печатью Агента и подписью его руководителя.
2.2. Агент имеет право:
2.2.1. Отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил ответа на свой запрос в течение _______ (_______) после его отправки. Агент обязан уведомить Принципала о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным.
2.2.2. Получать от Принципала всю необходимую для выполнения поручения информацию.
2.2.3. Своевременно и в полном объеме получать вознаграждение за выполнение поручения.
2.2.4. Удержать причитающиеся ему по настоящему Договору суммы вознаграждения из всех сумм, поступивших к нему за счет Принципала.
2.3. Оплата счетов энергоснабжающих организаций осуществляется за счет Принципала. Для этого Принципал предварительно перечисляет на счет Агента денежные средства в размере, сообщенном ему Агентом в письменной форме.
В случае оплаты Агентом счетов за счет своих средств Принципал обязан возместить Агенту его затраты. Для этого после принятия отчета Агента за соответствующий месяц Принципал перечисляет указанные в нем суммы на расчетный счет Агента в следующий срок: ___________.
2.4. Денежные средства, поступившие к Агенту от Принципала, являются собственностью Принципала.
2.5. Принципал обязан:
2.5.1. Выплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения в размере и в порядке, установленных настоящим Договором.
2.5.2. Перечислить Агенту денежные средства для выполнения условий настоящего Договора.
2.5.3. Незамедлительно рассматривать отчет Агента. Если Принципал имеет возражения по отчету Агента, он должен сообщить о них Агенту в течение ______ (_______) дней со дня получения отчета 1 . В противном случае отчет считается принятым Принципалом в последний день срока, установленного настоящим пунктом.
2.6. Принципал имеет право:
2.6.1. Получать от Агента сведения о ходе выполнения поручения.
2.6.2. Требовать от Агента представления отчетов об исполнении поручения.
3. АГЕНТСКОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Вознаграждение Агента за выполнение действий, предусмотренных настоящим Договором, составляет _________ (__________) рублей.
3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту в течение ______ (________) дней после принятия Принципалом его отчета за прошедший месяц путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента, указанный в разделе 7 настоящего Договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ФОРС-МАЖОР
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
В случаях наступления указанных обстоятельств срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.3. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.4. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку уполномоченными лицами.
6.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
6.6. Настоящий Договор заключен до момента заключения Принципалом договоров с энергоснабжающими организациями, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, от своего имени.
6.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.8. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
6.8.1. Договор о_________________________________________, N __, заключенный с ______________________________ "__"___________________г.
6.8.2. Договор о_________________________________________, N __, заключенный с ______________________________ "__"___________________г.
6.8.3. Договор о_________________________________________, N __, заключенный с ______________________________ "__"___________________г.
6.8.4. Отчет Агента (форма).
6.8.5. Правоустанавливающие документы на здание (свидетельство о государственной регистрации права собственности, иные).
6.8.6. _______________________________.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Принципал: Агент:
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Принципал: Агент:
____________________________ ____________________________
______________/____________/ _____________/_____________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
1 В соответствии с п. 3 ст. 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал должен сообщить агенту о своих возражениях по отчету в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок.