Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру
----------
¦ОБРАЗЕЦ ¦
----------
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании преимущественного права покупки доли
в праве общей долевой собственности
на приватизированную квартиру
Мне и ответчику ________________ (Ф.И.О.) на праве общей долевой
собственности принадлежит приватизированная нами "__"________ 20__ г.
квартира N _____ в доме N _____ по улице ____________ в _________
(наименование населенного пункта).
Право собственности на квартиру подтверждается ________
__________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе -
наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Квартира состоит из ______ (количество) жилых комнат, из которых
_________ (количество, площадь) являются изолированными и ________
(количество, площадь) смежными, имеет согласно ____________ (название
документа) общую площадь ___ кв. м, общую площадь без учета лоджий и
балконов __ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и
зарегистрированы в ____________________ (наименование органа) следующие
доли каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца _________________________________________.
Доля ответчика _____________________________________.
Указанный размер долей подтверждается _______________
__________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе -
наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
"___"___________ 20__ г. ответчик заключил договор купли-продажи своей
доли в праве общей долевой собственности на принадлежащую нам квартиру с
гражданином ____________ (Ф.И.О.), не известив меня в письменной форме о
намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил
правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.
Насколько мне известно, цена, за которую ответчиком была продана его
доля, составляет _______________ рублей. За указанную цену я готов
приобрести указанную долю в общей долевой собственности на квартиру. Со
сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не согласен.
В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением
преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет
право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него
прав и обязанностей покупателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ,
прошу:
1. Признать за мной преимущественное право покупки _____ доли,
принадлежащей ________________ в праве общей долевой собственности на
квартиру N __ в доме N __ по улице _______ в __________________
(наименование населенного пункта), и перевести на меня права и обязанности
покупателя указанной доли.
2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у
_____________________ документы, связанные с заключением ответчиком
договора купли-продажи доли.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, - на ____
стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей
собственности, - на ___ стр.;
3. План квартиры - на ____ стр.;
4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости
оспариваемой доли, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в
возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов, - на ____
стр.;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
6. Копия искового заявления - на ____ стр.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
Источник - "Юридический справочник по жилищным вопросам", "Издательство Тихомирова М.Ю."