Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании преимущественного права покупки доли в праве

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру

________________________________________________________________________________



                                                                 ----------

                                                               ¦ОБРАЗЕЦ ¦

                                                               ----------

                                   В ____________________________________

                                     (наименование суда первой инстанции)

                                   Истец: _______________________________

                                            (сведения об истце, указанные

                                   ______________________________________

                                              в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

                                   Ответчик: ____________________________

                                                  (сведения об ответчике,

                                   ______________________________________

                                    указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

                                   Цена иска ____________________________

                                                         (сумма в рублях,

                                   ______________________________________

                                                если иск подлежит оценке)

                           ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

           о признании преимущественного права покупки доли

                  в праве общей долевой собственности

                     на приватизированную квартиру

  Мне  и  ответчику  ________________  (Ф.И.О.)  на  праве  общей долевой

собственности  принадлежит  приватизированная  нами  "__"________  20__  г.

квартира  N  _____  в  доме  N  _____  по  улице  ____________  в _________

(наименование населенного пункта).

  Право     собственности    на    квартиру    подтверждается    ________

__________________  (указать  сведения  о  правоустанавливающем документе -

наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

  Квартира  состоит  из  ______  (количество)  жилых  комнат,  из которых

_________   (количество,   площадь)   являются  изолированными  и  ________

(количество,  площадь)  смежными,  имеет  согласно  ____________  (название

документа)  общую  площадь  ___  кв.  м,  общую  площадь без учета лоджий и

балконов __ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.

  В   установленном   законом   порядке  в  20__  г.  были  определены  и

зарегистрированы  в  ____________________  (наименование  органа) следующие

доли каждого из нас в праве общей собственности:

  Доля истца _________________________________________.

  Доля ответчика _____________________________________.

  Указанный      размер      долей     подтверждается     _______________

__________________  (указать  сведения  о  правоустанавливающем документе -

наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

  "___"___________  20__ г. ответчик заключил договор купли-продажи своей

доли  в  праве  общей долевой собственности на принадлежащую нам квартиру с

гражданином  ____________  (Ф.И.О.),  не известив меня в письменной форме о

намерении  продать  свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил

правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.

  Насколько  мне  известно,  цена, за которую ответчиком была продана его

доля,   составляет  _______________  рублей.  За  указанную  цену  я  готов

приобрести  указанную  долю  в  общей долевой собственности на квартиру. Со

сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не согласен.

  В  соответствии  с  п.  3  ст.  250 ГК РФ при продаже доли с нарушением

преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет

право  в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него

прав и обязанностей покупателя.

  На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ,

  прошу:

  1.   Признать  за  мной  преимущественное  право  покупки  _____  доли,

принадлежащей  ________________  в  праве  общей  долевой  собственности на

квартиру   N  __  в  доме  N  __  по  улице  _______  в  __________________

(наименование  населенного пункта), и перевести на меня права и обязанности

покупателя указанной доли.

  2.  В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у

_____________________   документы,   связанные   с  заключением  ответчиком

договора купли-продажи доли.

  Приложения:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, - на ____

стр.;

  2.  Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей

собственности, - на ___ стр.;

  3. План квартиры - на ____ стр.;

  4.  Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости

оспариваемой  доли,  а  также  других сумм, подлежащих выплате покупателю в

возмещение  понесенных  им при покупке доли необходимых расходов, - на ____

стр.;

  5.  Документ,  подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____

стр.;

  6. Копия искового заявления - на ____ стр.

  Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.

  Подпись истца