Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

----------
¦ОБРАЗЕЦ ¦
----------
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании преимущественного права покупки доли
в праве общей долевой собственности на жилой дом

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности  принадлежит жилой
дом _______________________________________________________________________
(краткая характеристика жилого дома)
по адресу: ________________________________________________.
Право собственности на жилой дом подтверждается _______________________
(указать
___________________________________________________________________________
сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата,
_________________________________________________________________.
номер, когда и кем выдан и др.)
В   установленном   законом   порядке  в  20__  г.  были  определены  и
зарегистрированы  в  _____________  (наименование  органа)  следующие  доли
каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца _________________________________________.
Доля ответчика _____________________________________.
Указанный размер долей подтверждается _________________________________
(указать сведения
___________________________________________________________________________
о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
"___"____________ 20__ г. ответчик заключил договор купли-продажи своей
доли  в  праве общей долевой собственности на принадлежащий нам жилой дом с
гражданином  ______________ (Ф.И.О.), не известив меня в письменной форме о
намерении  продать  свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил
правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.
Насколько  мне  известно,  цена, за которую ответчиком была продана его
доля,   составляет  _______________  рублей.  За  указанную  цену  я  готов
приобрести указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Со сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не согласен.
В  соответствии  с  п.  3  ст.   250 ГК РФ при продаже доли с нарушением
преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет
право  в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него
прав и обязанностей покупателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ,
прошу:
1.   Признать  за  мной  преимущественное  право  покупки  _____  доли,
принадлежащей ________________ в праве общей долевой собственности на жилой
дом, расположенный по адресу: _______ _________________________ и перевести
на меня права и обязанности покупателя указанной доли.
2.  В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у
________________________  документы,  связанные  с  заключением  ответчиком
договора купли-продажи доли.

Приложения:
1.  Документы,  подтверждающие  право  собственности на жилой дом, - на
____ стр.;
2.  Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей
собственности, - на ____ стр.;
3. Выкопировка из плана строения - на ____ стр.;
4.  Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости
оспариваемой  доли,  а  также  других сумм, подлежащих выплате покупателю в
возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов;
5.  Документ,  подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
6. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца



Источник - "Юридический справочник по жилищным вопросам", "Издательство Тихомирова М.Ю."