Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о признании недействительным и применении последствий ничтожности договора аренды по причине использования арендатором арендуемого помещения с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности

В ____________________ арбитражный суд

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: ______________________________,
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1

Исковое заявление о признании недействительным и применении последствий ничтожности договора аренды по причине использования арендатором арендуемого помещения с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности
"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды помещения N _____ площадью ___________, расположенного по адресу: _________________________, сроком на _________________________.
Согласно п. _____ Договора аренды от "___"__________ ____ г. N _____ помещение предоставляется в аренду для использования в следующих целях: _________________________.
Однако в нарушение Договора аренды от "___"__________ ____ г. N _____ ответчик использует указанное помещение с целью, заведомо противной основам правопорядка и/или нравственности, а именно: _________________________, что подтверждается _________________________.
В совершении оспариваемой сделки у ответчика имелся умысел, выраженный в следующем: ______________________, что подтверждается _____________________.
Таким образом, Договор аренды от "___"__________ ____ г. N _____ является ничтожным по причине использования ответчиком арендуемого помещения с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.
Требование (претензию) истца от   "___"__________ ____ г.   N   _____ о
признании   оспариваемой  сделки  недействительной  в  силу ее  ничтожности
ответчик  добровольно не удовлетворил, сославшись  на______________________
___________________________________________________________________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
Согласно ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации cделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
- признать Договор аренды от "___"__________ ____ г. N _____ между истцом и ответчиком недействительным в силу его ничтожности в связи с его заключением с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
- применить последствия недействительности Договора аренды от "__"_____
______ ____ г. N _____ в виде  ____________________________________________
__________________________________________________________________________.
(последствия, установленные ст. 167 Гражданского кодекса РФ)

Приложения:
1. Договор аренды помещения от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие использование ответчиком помещения с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.
3. Доказательства того, что у ответчика имелся умысел в совершении оспариваемой сделки.
4. Копия требования (претензии) истца от "___"_________ ____ г. N ____.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N _____.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  2 .
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
______________________/________________________/
(подпись)               (Ф.И.О.)


1 Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.