Заявление в арбитражный суд о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства и об обязании осуществить государственную регистрацию

В Арбитражный суд ____________________

Заявитель: ___________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель заявителя: _____________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Заинтересованное лицо: _______________
(орган регистрации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства
Заявитель, в соответствии с ________________________________________ от
(указать документ)
"__"_________ ___ г. N ___, является законным владельцем земельного участка
на праве __________________ под ___________________________________________
(собственности,             (указать объект незавершенного
застройки, аренды)                    строительства)

(далее - "Объект") общей площадью ________ кв. м, расположенного по адресу:
____________________________________________, кадастровый номер __________,
что подтверждается _______________________________________________________.
Участок выделен для ______________________________________________________.
(назначение участка)
Разрешение на строительство Объекта выдано "__"____________ ____ г. под
N _____ __________________________________________________________________.
(указать орган, выдавший разрешение)
Строительство  Объекта  производится  в соответствии с проектно-сметной
документацией.   Документы,   содержащие  описание  объекта  незавершенного
строительства, прилагаются.
Обременений Объекта не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя,
не имеется.
Заявитель   обратился   к   заинтересованному   лицу   с  заявлением  о
государственной регистрации  права собственности  на Объект в установленном
законом порядке с предоставлением необходимых документов, а именно: _______
__________________________________________________________________________.
(указать наименование и реквизиты подтверждающих документов)

Однако "__"___________ ____ г. письмом N ________ заинтересованное лицо
отказало  в государственной  регистрации  права  собственности заявителя на
Объект, сославшись на ____________________________________________________.
(указать причины отказа)
Заявитель считает, что отказ в государственной регистрации права собственности на Объект противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 17 - 20, 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также следующим нормам права: _________________________, нарушает права и законные интересы заявителя как собственника земельного участка.
На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2, ст. ст. 17 - 20, 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 197 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
1. Признать отказ заинтересованного лица от "__"___________ ____ г. в государственной регистрации права собственности на Объект незаконным.
2. Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию права собственности на Объект и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:
1. Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на земельный участок.
2. Проектно-сметная документация от "__"___________ ____ г. с приложениями.
3. Документы, содержащие описание Объекта, включая промежуточные акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости Объекта, и т.д.
4. Копия заявления о государственной регистрации права собственности на Объект с приложениями.
5. Копия отказа заинтересованного лица в государственной регистрации права собственности на Объект.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление заинтересованному лицу копий заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если заявление подписывается представителем заявителя).
9. Копия Свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  2 .
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

"__"___________ ____ г.

Заявитель (представитель) ___________________
(подпись)


1 Госпошлина при подаче заявлений о признании нормативного правового акта недействующим, о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 2 000 рублей.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.