Заявление в арбитражный суд о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости при отсутствии разрешения на строительство в случае, когда такое разрешение не требуется в соответствии с законодательством, и об обязании осуществить государственную регистрацию

В Арбитражный суд ____________________

Заявитель: ___________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель заявителя: _____________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Заинтересованное лицо: _______________
(наименование
органа регистрации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости при отсутствии разрешения на строительство в случае, когда такое разрешение не требуется в соответствии с законодательством, и об обязании осуществить государственную регистрацию
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от
"__"___________ ____ г. N _____ заявитель является собственником земельного
участка под созданным объектом недвижимости _______________________________
(указать объект недвижимости)
общей площадью _____ кв. м, расположенным по адресу: ______________________
_______________________________________________________ (далее - "Объект"),
что подтверждается _______________________________________________________.
Данный     объект     заявитель     использует     для    осуществления
предпринимательской (иной экономической) деятельности, а именно: __________
___________________________________, что подтверждается ___________________
__________________________________________________________________________.
(указать обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования)

В данном случае выдача разрешения на строительство Объекта не требуется на основании п. _____ ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Созданный Объект построен в соответствии с проектно-сметной документацией.
Документы, предусмотренные п. 1 ст. 25.3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", содержащие описание созданного объекта, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, а именно _________________________, прилагаются.
Обременений созданного объекта не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя на созданный объект, не имеется.
Заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением о государственной регистрации права собственности на Объект в установленном законом порядке с представлением необходимых документов, а именно _________________________.
Однако "__"____________ ____ г. письмом N _______ заинтересованное лицо
отказало  в государственной  регистрации  права  собственности заявителя на
Объект, сославшись на ____________________________________________________.
(причины отказа)
Заявитель считает, что указанный отказ в государственной регистрации права собственности на созданный Объект противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", нарушает права и законные интересы заявителя как собственника земельного участка.
На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 29, 197 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
1. Признать отказ заинтересованного лица от "__"___________ ____ г. N _____ в государственной регистрации права собственности на созданный Объект незаконным.
2. Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию права собственности на Объект в установленный законом срок.

Приложения:
1. Копия документа, подтверждающего права заявителя на земельный участок.
2. Проектно-сметная документация на Объект от "__"___________ ____ г.
3. Документы, содержащие описание созданного Объекта, включая акты сдачи-приемки работ.
4. Документы, подтверждающие использование Объекта в предпринимательской (иной экономической) деятельности.
5. Копия заявления о государственной регистрации права собственности на созданный Объект с приложениями.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление заинтересованному лицу копий заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если заявление подписывается представителем заявителя).
9. Копия отказа заинтересованного лица в государственной регистрации права собственности на Объект.
10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  2 .
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"__"___________ ____ г. Заявитель (представитель) _____________________
(подпись)    М.П.


1 При подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, согласно пп. 6 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина составляет 2 000 рублей.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.