Исковое заявление нанимателя по договору социального найма в суд общей юрисдикции о возмещении расходов на устранение недостатков жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме в связи с неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта

В ____________________ районный суд  1

Истец: ________________________________
(Ф.И.О. нанимателя жилого помещения
по договору социального найма)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской
Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование наймодателя)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Цена иска: _________________ рублей  2
Госпошлина: ________________ рублей  3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении расходов на устранение недостатков жилого помещения в связи с неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта
Истец является нанимателем жилого помещения ________________________, общей площадью _______ кв. м, расположенного по адресу: ________________________, предоставленного ответчиком по Договору социального найма от "___"__________ ____ г. N _____________.
Совместно с истцом проживают: _______________________________________.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Вместе с тем указанная обязанность по своевременному проведению капитального ремонта жилого помещения ответчиком не исполнена (или: ненадлежаще исполнена), в частности: _______________________________________, что подтверждается ___________________________________________________.
В период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ____ г. истец устранил недостатки жилого помещения, а именно: ___________________________, что подтверждается __________________________________________.
На устранение указанных недостатков жилого помещения истцом были понесены расходы в размере ____________ (_________________) рублей, что подтверждается ________________________________.
Согласно ч. 2 ст. 66 Жилищного кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Требование   (претензию)   истца   от  "___"___________ ____ г. N _____
о   возмещении   расходов   на  устранение  недостатков  жилого   помещения
в размере ______________ (____________________) рублей ответчик добровольно
не удовлетворил, сославшись на ____________________________________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 65, ч. 2 ст. 66 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать с ответчика в пользу истца _______ (_____________) рублей, составляющих расходы истца на устранение недостатков жилого помещения _______________________, в связи с неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) ответчиком обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта.

Приложения:
1. Копия Договора социального найма от "___"___________ ____ г. N ____.
2. Документы, подтверждающие необходимость капитального ремонта жилого помещения.
3. Документы, подтверждающие неисполнение ответчиком обязанности по своевременному проведению капитального ремонта жилого помещения.
4. Документы, подтверждающие устранение недостатков жилого помещения истцом.
5. Документы, подтверждающие расходы истца на устранение недостатков жилого помещения.
6. Расчет суммы исковых требований.
7. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.
8. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
9. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
11. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/______________________________________/
(подпись)                (Ф.И.О.)


1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.