Требование (претензия) залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в связи с изъятием (выкупом) имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизицией или национализацией и предоставлением залогодателю другого имущества или соответствующего возмещения

________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. должника
(вариант: залогодателя))
адрес: _________________________________________

от _____________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ________________________________________,
телефон: ______, факс: ______, эл. адрес: ______

Требование (претензия)
о досрочном исполнении обеспеченного
ипотекой обязательства в связи с изъятием
(выкупом) имущества для государственных
или муниципальных нужд, его реквизицией
или национализацией и предоставлением
залогодателю другого имущества или
соответствующего возмещения

"__"________ __ г. между ________________________ и ___________________
(наименование или Ф.И.О.   (наименование/Ф.И.О.
должника)              залогодержателя)
был заключен договор N ___ о ____________________, в соответствии с которым
__________________ обязался перед ______________________ о ________________
(наименование или                (наименование/Ф.И.О.
Ф.И.О.должника)                    залогодержателя)
в размере _____________ в срок ____________.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору __________
(наименование или
Ф.И.О. залогодателя)
и ___________________________ заключили договор залога ____________________
(наименование/Ф.И.О.                   (указать заложенное имущество)
залогодержателя)
(далее - "предмет залога") от "__"________ ___ г. N ____.
Данное имущество выбыло от залогодателя вследствие его изъятия (выкупа)
на основании решения ____________________ от "___"_________ ____ г. N ____.
(наименование органа, принявшего решение)
Взамен было предоставлено следующее имущество - _______________________
______________________________________________________ (вариант: возмещение
(наименование, индивидуализирующие признаки имущества)
в  размере  ________  (_____________________)  рублей,  что  подтверждается
___________________________________).
В соответствии с п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия (выкупа) имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.
Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены правами, предусмотренными частью первой п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.
Залогодержатель считает, что вследствие замены залогодателю имущества интересы залогодержателя не могут быть в полной мере защищены, а именно _________________________, что подтверждается _____________________.
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ст. 41, п. 4 ст. 50  1  Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" прошу досрочно исполнить обеспеченное ипотекой обязательство _______________ по договору от "___"_________ ____ г. N _____ в следующем порядке: __________________ в срок до _________.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) в срок _____________ (___________) дня(ей) залогодержатель будет вынужден обратиться с иском в суд в установленном порядке для защиты своих законных прав и интересов.
(Вариант: В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) в срок _____________ (___________) дня(ей) залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.)

Приложения:
1. Копия решения ______________ от "__"________ ___ г. N ___ об изъятии
(наименование органа)
(выкупе) заложенного имущества.
2. Документы, подтверждающие предоставление залогодателю взамен изъятого иного имущества (вариант: соответствующего возмещения).
3. Документы, подтверждающие, что интересы залогодержателя не могут быть в полной мере защищены вследствие замены предмета ипотеки.
4. Доверенность представителя от "___"___________ ____ г. N _____ (если требование (претензия) подписывается представителем залогодержателя).

"___"_________ ____ г.

Залогодержатель (представитель):

________________/_________________
(подпись)         (Ф.И.О.)
М.П.


1 В случаях, предусмотренных статьями 12, 35, 39, 41, 46, 50 и 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства (п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").