Соглашение о замене (новации) долга должника перед кредитором, возникшего из инвестиционного договора и соглашения о расторжении этого договора, заемным обязательством путем заключения между кредитором и должником договора займа

Соглашение N ___ о новации
г. __________                                     "___"________ ____ г.
_______________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование)
"Кредитор", зарегистрирован__ согласно законодательству ___________________
________________________, в лице _________________________________________,
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
действующ___ на основании ________________________________________________,
(документ, подтверждающий полномочия)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
(наименование)
именуем__   в    дальнейшем   "Должник",     зарегистрирован__     согласно
законодательству __________________________________________________, в лице
_____________________________________________________________, действующ___
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________________, с другой
(документ, подтверждающий полномочия)
стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Между Сторонами был заключен инвестиционный договор от "___"________ ____ г. N ___ о строительстве _________ (наименование объекта) по адресу: _____________________________.
На основании указанного договора Кредитор уплатил Должнику денежные средства в размере ________ (__________) рублей, что подтверждается актом сверки, подписанным между Сторонами "___"________ ____ г.
"___"________ ____ г. инвестиционный договор от "___"________ ____ г. N ___ был расторгнут Сторонами по соглашению о расторжении договора от "___"________ ____ г. При этом по соглашению о расторжении договора от "___"________ ____ г. Должник обязался возвратить Кредитору уплаченные им денежные средства в размере ________ (__________) рублей в срок до "___"________ ____ г.
По настоящему Соглашению в соответствии со ст. 414 Гражданского кодекса Российской Федерации Кредитор и Должник договорились о замене обязательства (новации) Должника перед Кредитором, возникшего из инвестиционного договора от "___"________ ____ г. N ___ и соглашения от "___"________ ____ г. о расторжении этого договора, в размере ________ (__________) рублей заемным обязательством путем заключения между Кредитором и Должником договора займа.
1.2. Стороны пришли к соглашению, что новое обязательство Должника перед Кредитором заключается в замене обязанности Должника возвратить денежные средства в размере ________ (__________) рублей Кредитору по инвестиционному договору от "___"________ ____ г. N ___ и соглашению от "___"________ ____ г. о расторжении этого договора обязательством Должника возвратить Кредитору денежные средства в указанном выше размере по договору займа, который должен быть заключен Сторонами в течение ___ дней со дня подписания настоящего Соглашения.
1.3. В случае заключения Сторонами договора займа, указанного в п. 1.2 настоящего Соглашения, обязательства Должника по инвестиционному договору от "___"________ ____ г. N ___ и соглашению от "___"________ ____ г. о расторжении договора от "___"________ ____ г. N ___ прекращаются.

2. ОБЯЗАННОСТИ ДОЛЖНИКА
Должник обязан:
2.1. В срок и в порядке, которые будут предусмотрены заключенным в соответствии с п. 1.2 настоящего Соглашения договором займа, возвратить Кредитору денежные средства в размере ________ (__________) рублей.
2.2. Выполнить иные обязательства, принятые на себя согласно заключенному в соответствии с п. 1.2 настоящего Соглашения договору займа.

3. ОБЯЗАННОСТИ КРЕДИТОРА
Кредитор обязан:
3.1. Принять от Должника денежные средства в размере _________ (_________) рублей согласно условиям заключенного в соответствии с п. 1.2 настоящего Соглашения договора займа.
3.2. Выполнить иные обязательства, принятые на себя согласно заключенному в соответствии с п. 1.2 настоящего Соглашения договору займа.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня подписания и действует до его полного исполнения.
4.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.
4.3. Настоящее Соглашение остается в силе в случае изменения реквизитов Сторон, изменения их учредительных документов, в том числе в случае изменения организационно-правовой формы. Об изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в течение ___________ календарных дней. С момента уведомления другой Стороной об изменении платежных реквизитов платежи, направленные по старым реквизитам, не подлежат принятию во исполнение договора займа, заключенного между Сторонами в соответствии с п. 1.2 настоящего Соглашения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения Сторонами взятых на себя обязательств по настоящему Соглашению они несут ответственность в порядке и в объеме, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Соглашения, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Соглашению.
6.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.2 настоящего Соглашения, то она обязана возместить второй Стороне понесенные ею убытки.
6.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 6.1 настоящего Соглашения, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему соглашению отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
6.5. Если, наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1 настоящего Соглашения и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Соглашения.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
7.1. Условия настоящего Соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению.
7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Соглашения.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых по настоящему Соглашению обязательств, подлежат рассмотрению в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Соглашение составлено в двух экземплярах, которые хранятся у каждой Стороны и имеют одинаковую юридическую силу.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Кредитор: _______________________________________________________________
____________________________________________________________________________.

Должник: ________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:
Кредитор: ___________________________
М.П.

Должник: ____________________________
М.П.