Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя, обеспеченных договором об ипотеке (заложенное имущество передается третьему лицу)
СОГЛАШЕНИЕ N ___
об удовлетворении требований Залогодержателя,
обеспеченных договором об ипотеке
(заложенное имущество передается третьему лицу)
г. ___________ "___"_________ ____ г.
_______________________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель",
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
________________________, с одной стороны, и ______________________________
"______________________________", именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель",
в лице _________________________________________, действующ___ на основании
__________________________, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны",
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. В соответствии с заключенным Сторонами договором ___________________
N ______ от "___"________ ____ г. (далее - "основной договор") Залогодатель
должен оплатить Залогодержателю _____ (___________________________________)
руб. в счет ______________________________________________________________.
(суть обязательства Залогодателя)
2. Срок исполнения обязательства, указанного в п. 1 соглашения,
наступил "___"____________ ____ г.
3. Фактически Залогодателем своевременно были перечислены денежные
средства в размере ______ (_______________________________________________)
рублей, а также Залогодержателю было перечислено:
- ______ (__________________________________) руб. "__"________ ____ г.
(просрочка составила ____ дней);
- ______ (__________________________________) руб. "__"________ ____ г.
(просрочка составила ____ дней).
4. Задолженность Залогодателя перед Залогодержателем на момент
заключения настоящего соглашения составляет:
- ________ (_______________________________________) руб. в счет оплаты
основной суммы долга (за выполненные работы и пр.);
- ________ (_______________________________________) руб. в счет оплаты
предусмотренной основным договором неустойки.
5. В силу заключенного Сторонами договора об ипотеке N _______ от
"___"______ ____ г., зарегистрированного _____________ "___"_______ ____ г.
(далее - "договор об ипотеке"), удовлетворение возможных требований
Залогодержателя к Залогодателю, основанных на основном договоре, было
обеспечено следующим недвижимым имуществом: _______________________________
общей площадью ____ кв. м, расположенн__ по адресу: _______________________
кадастровый номер ___________________________ (далее - "Предмет ипотеки"),
принадлежащим Залогодателю на праве собственности, что подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права собственности от
"___"________ ____ г. серии ___________, N ____________, выданным _________
__________________________ (запись в ЕГРП N _________________).
6. По договору об ипотеке требования Залогодержателя обеспечиваются в
следующем объеме: _________________________________________________________
(указать объем удовлетворения
_______________________________________________________________________.
требований в соответствии с договором об ипотеке)
7. В соответствии с настоящим соглашением Залогодержатель, действующий
от своего имени, но за счет _____ "_________________________" (наименование
третьего лица, которому передается Предмет ипотеки) на основании договора
комиссии N ___________ от "___"_________ ____ г. приобретает у Залогодателя
Предмет ипотеки с зачетом в счет покупной цены требований Залогодержателя к
Залогодателю, указанных в п. 4 настоящего соглашения.
Сведения о третьем лице для государственной регистрации перехода права
собственности на Предмет ипотеки: _________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование, ИНН, КПП, ОГРН, дата государственной
___________________________________________________________________________
регистрации, наименование органа, осуществившего такую
___________________________________________________________________________
регистрацию, адрес (место нахождения) постоянно действующего
___________________________________________________________________________
исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно
___________________________________________________________________________
действующего исполнительного органа - иного органа или лица,
___________________________________________________________________________
имеющих право действовать от имени юридического лица без
___________________________________________________________________________
доверенности)
8. Покупная цена предмета ипотеки составляет __________________________
_________________________________________________________________________.
Порядок расчетов ____________________________________________________.
9. На момент заключения настоящего соглашения отсутствуют какие-либо
предшествующие и последующие ипотеки Предмета ипотеки, а также отсутствуют
какие-либо известные сторонам вещные права и права пользования третьих лиц
в отношении Предмета ипотеки.
10. Настоящее соглашение должно быть нотариально удостоверено и
зарегистрировано в установленном действующим законодательством РФ порядке в
_____________________________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
11. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его
государственной регистрации и нотариального удостоверения.
12. С момента государственной регистрации перехода права собственности
на Предмет ипотеки к ____ "________________" все обязательства Залогодателя
перед Залогодержателем, основанные на основном договоре, считаются
исполненными в полном объеме.
Стороны претензий друг к другу не имеют.
13. Оплата расходов по государственной регистрации перехода права
собственности на Предмет ипотеки от Залогодателя к _____ "________________"
производится Залогодержателем.
14. Изменения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании
настоящего соглашения.
15. Настоящее соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон,
один экземпляр хранится в делах нотариуса _________________________________
по адресу: г. ____________________________________________________________,
один предоставляется в ______________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Залогодатель: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Залогодержатель: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
от Залогодателя:
________________________
________________________
________________________ _____________________
М.П.
от Залогодержателя:
________________________
________________________
________________________ _____________________
М.П.
Источник - Кабанов О.М.