Заявление залогодателя в арбитражный суд об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией

В ______________________ арбитражный суд

Заявитель: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.предпринимателя-
залогодателя)
адрес: _________________________________
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: ____________, факс: __________,
эл. почта: _____________________________

Представитель заявителя: _______________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Заинтересованное лицо 1: ______________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодержателя)
адрес: ______________________________,
телефон: ____________, факс: ________,
эл. почта: ____________________________

Заинтересованное лицо 2: ______________
(наименование территориального органа
Федеральной службы судебных приставов)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
эл. почта: ___________________________

Заявление об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией  1
Между заявителем и заинтересованным лицом 1 был заключен договор N ________ от "__"__________ ____ г., по условиям которого заявителем были приняты следующие обязательства: __________________________________ на общую сумму ____ (________) рублей, что подтверждается ___________________________.
В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше договору между заявителем и заинтересованным лицом 1 был заключен договор ипотеки ______________________ N ___ от "___"__________ ___ г., по которому заявителем было передано заинтересованному лицу 1 в залог следующее имущество: ________________________.
В связи с неисполнением заявителем обеспеченного залогом  обязательства
на сумму _____ (__________) рублей решением _______________________ суда от
"__"__________ ____ г. по делу N ____ на заложенное имущество было обращено
взыскание. На основании указанного выше решения судом выдан  исполнительный
лист N ______ от "___"__________ ___ г., который "___"__________ ___ г. был
предъявлен для исполнения заинтересованному лицу 2 что подтверждается _____
__________________. Постановлением ________________________________________
(должность, Ф.И.О. пристава)
от "___"______________ ___ г. было возбуждено исполнительное  производство
по делу N _____.
В  рамках  исполнения  судебного  решения  об  обращении  взыскания  на
заложенное имущество _____________________________________ "___"___________
(должность, Ф.И.О. пристава)
___ г. было организовано проведение открытых торгов (аукциона)  по  продаже
заложенного имущества. Согласно протоколу торгов N ___ от "___"____________
___ г. победителем был признан _____________________, предложивший наиболее
высокую цену. С победителем торгов был  заключен  договор  купли-продажи  N
___ от "___"__________ ___ г., который был исполнен  сторонами.  Покупатель
перечислил на счет службы судебных приставов покупную цену ____ (_________)
рублей, что подтверждается платежным поручением N ___ от "__"______ ____ г.
Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией составили __________________ (________) рублей, что подтверждается _____________________.
В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, а если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, - организатором торгов с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334 и пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Вырученная от продажи заложенного имущества сумма за вычетом расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией имущества в размере _____ (________) рублей, после удовлетворения обеспеченных залогом требований залогодержателя на сумму _____ (________) рублей составляет _____ (________) рублей.
Согласно п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Таким образом, оставшиеся денежные средства в размере _____ (________) рублей подлежат возврату заявителю.
Требование (претензию) заявителя от "___"__________ _____ г. N ________
о перечислении заявителю денежных   средств,   вырученных   от   реализации
заложенного имущества и оставшихся  после  осуществления  всех  необходимых
выплат, заинтересованного лица 2 добровольно не удовлетворил, сославшись на
___________________________________________________________________________
(мотивы отказа)
(или  осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 197 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:
1. Признать незаконным бездействие заинтересованного лица 2, выразившееся в нераспределении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке.
2. Обязать заинтересованное лицо 2 перечислить заявителю денежные средства в размере _____ (_________) рублей.

Приложения:
1. Копия договора N ___ от "___"__________ ___ г. между заявителем и заинтересованным лицом 1.
2. Копия договора об ипотеке N ___ от "___"__________ ___ г.
3. Копии решения ____________ суда от "___"__________ ___ г. по делу N ___.
4. Копия исполнительного листа N ___ от "___"__________ ___ г.
5. Копия постановления от "___"__________ ___ г. о возбуждении исполнительного производства по делу N ___.
6. Копия протокола торгов N ___ от "___"__________ ___ г.
7. Копия договора купли-продажи N ___ от "___"__________ ___ г.
8. Копия платежного поручения N ___ от "___"__________ ___ г.
9. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.
10. Копия требования (претензии) заявителя от "___"________ ___ г. N ___.
11. Доказательства отказа заинтересованного лица от удовлетворения требования (претензии) заявителя.
12. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление заявителю и заинтересованным лицам копий заявления и приложенных к ним документов, которые у них отсутствуют.
13. Доверенность представителя от "___"__________ ___ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).
14. Копия Свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.
15. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
16. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заинтересованного лица 1 и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых  2 .
17. Расчет суммы исковых требований.
18. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

"__"__________ ____ г.
Заявитель (представитель):
____________________/_________________________________/
(подпись)              (Ф.И.О.)


1 Заявление об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) государственной пошлиной не облагается (ч. 2 ст. 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2020 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2020 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.