Должностная инструкция начальника отдела имущественных отношений

УТВЕРЖДАЮ: Руководитель ________________________ _____________________________________ (____________________) "___"__________ ____ г. М.П.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ начальника отдела имущественных отношений 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность начальника отдела имущественных отношений _____________ (далее - Организация).
1.2. Начальник отдела имущественных отношений назначается на должность и освобождается от должности в установленном трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.
1.3. Начальник отдела имущественных отношений подчиняется непосредственно _______________ Организации.
1.4. Квалификационные требования к лицу, назначаемому на должность: высшее профессиональное (техническое или экономическое) образование и стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 5 лет.
1.5. Начальник отдела имущественных отношений должен знать:
- законы и иные нормативные правовые акты, нормативные и методические документы по вопросам имущественных отношений и землепользования, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки;
- порядок организации учета, инвентаризации, продажи, ликвидации, приобретения и сдачи в аренду имущества;
- порядок технической инвентаризации, паспортизации и оформления прав собственности на федеральное недвижимое имущество;
- порядок консервации недвижимого имущества;
- порядок проведения торгов и заключения государственных контрактов на выполнение работ;
- порядок ведения учетной и отчетной документации по вопросам землепользования и имущественных отношений;
- научно-технические достижения в дорожном хозяйстве и опыт передовых организаций;
- основы экономики, организации труда и управления;
- рыночные методы хозяйствования;
- основы трудового законодательства, правила по охране труда и пожарной безопасности объектов дорожного хозяйства.
1.6. В период временного отсутствия начальника отдела имущественных отношений его обязанности возлагаются на ____________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Начальник отдела имущественных отношений:
2.1. Организует и координирует деятельность работников отдела.
2.2. Осуществляет руководство выполнением комплекса мероприятий по изъятию, в том числе путем выкупа, закреплению и резервированию земельных участков для государственных нужд и в целях развития сети автомобильных дорог, а также по регистрации соответствующих прав на них.
2.3. Обеспечивает организацию работ по освобождению территории строительства (переселение граждан, вывод организаций и строений, подлежащих сносу, оценка и оплата ущерба за занимаемые земли и лесные угодья) и решение вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ.
2.4. Осуществляет контроль за надлежащим исполнением подрядными организациями обязательств по заключенным государственным контрактам.
2.5. Участвует в формировании и работе государственных приемочных комиссий по законченным объектам строительства, реконструкции и ремонта в соответствии с действующими нормативными документами.
2.6. Организует ведение учета, составление и представление в установленном порядке отчетности по вопросам землепользования и имущественных отношений.
2.7. Осуществляет проведение комплекса мероприятий по государственной регистрации права оперативного управления на автомобильные дороги общего пользования федерального значения и права постоянного бессрочного пользования на занимаемые ими земельные участки.
2.8. Руководит работами по:
- организации обустройства автомобильных дорог общего пользования федерального значения объектами дорожного сервиса, средствами наружной рекламы и иными сооружениями, включая согласование акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка;
- подготовке и выдаче заявителю технических условий для проектирования вышеуказанных объектов;
- согласованию производства работ по строительству вышеуказанных объектов.
2.9. Участвует в работе комиссий по выбору земельных участков под объекты и коммуникации, расположенные в полосе отвода автодорог и придорожной полосе.
2.10. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет от эксплуатации и использования имущества автомобильных дорог, находящихся в федеральной собственности, а также пеней и штрафов по ним.
2.11. Руководит работой по заключению с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом или его территориальным органом соответствующих договоров о выкупе земельных участков в федеральную собственность.
2.12. Организует работу по выдаче разрешений на строительство автомобильных дорог, а также разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. ПРАВА
Начальник отдела имущественных отношений имеет право:
3.1. Требовать от руководства Организации оказания содействия в исполнении своих обязанностей.
3.2. Знакомиться с проектами решений руководства Организации, касающимися его деятельности.
3.3. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.
3.4. Получать служебную информацию, необходимую для осуществления своих обязанностей.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Начальник отдела имущественных отношений несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2. За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, - в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством.
4.3. За причинение материального ущерба - в соответствии с действующим законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы начальника отдела имущественных отношений определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.
5.2. Оценка работы:
- регулярная - осуществляется непосредственным руководителем в процессе исполнения Работником трудовых функций;
- ____________________________________________________________________.
(указать порядок и основания для иных видов работы)

Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с Приказом Минздравсоцразвития РФ от 16.02.2009 N 47 "Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников организаций дорожного хозяйства".

____________________________  ________________  ___________________________
(Наименование должности    (Личная подпись)     (Расшифровка подписи)
руководителя структурного
подразделения)

"___"__________ ____ г.

СОГЛАСОВАНО
(указать всех заинтересованных лиц
и их подписи)
____________________________  ________________  ___________________________
(Личная подпись)     (Расшифровка подписи)

"___"__________ ____ г.

С инструкцией ознакомлен:     ________________  ___________________________
(Личная подпись)     (Расшифровка подписи)

"___"__________ ____ г.