Хорошие продукты и сервисы
Наш Поиск (введите запрос без опечаток)
Наш Поиск по гостам (введите запрос без опечаток)
Поиск
Поиск
Бизнес гороскоп на текущую неделю c 18.11.2024 по 24.11.2024
Открыть шифр замка из трёх цифр с ограничениями

Договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости участник долевого строительства получает 5

или поделиться

Договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости участник долевого строительства получает 5

Изображение документа
Категории

dogovory-Dogovor_uchastiya_v_dolevom_stroitelstve_obekta_nedvizhimosti_uchastnik_dolevogo_stroitelstva_poluch_2684

Договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости (участник долевого строительства получает долю в общей собственности; с возможностью оплаты застройщиком части расходов)

________________________________________________________________________________



ДОГОВОР N ______ участия в долевом строительстве Объекта недвижимости (Участник долевого строительства получает долю в общей собственности; с возможностью оплаты Застройщиком части расходов)



г. ______________



"___"____________ ____ г.



__________, именуем__ в дальнейшем "Застройщик", в лице ___________, действующ___ на основании Устава, с одной стороны, и ____________, именуем__ в дальнейшем "Участник долевого строительства", в лице ______________, действующе___ на основании _________, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:



1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА



1.1. Участник долевого строительства в соответствии с настоящим договором принимает на себя обязательство направить денежные средства на строительство _____________, расположенного по адресу: _____________, со следующими характеристиками: ______________ (именуемого далее Объект), в порядке долевого участия в строительстве Объекта в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а Застройщик обязуется собственными и/или привлеченными силами обеспечить возведение указанного Объекта в соответствии с проектной документацией и после завершения строительства передать обозначенную в настоящем договоре долю в праве общей собственности на Объект Участнику долевого строительства.



1.2. На момент заключения настоящего договора общая стоимость Объекта составляет согласно проектно-сметной документации ____________ рублей.



Указанная в настоящем пункте стоимость Объекта включает в себя стоимость строительства Объекта, коммуникаций и других инженерных сооружений, благоустройства прилегающей территории, стоимость природоохранных и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией.



1.3. Стоимость доли в Объекте, которую уплачивает Участник долевого строительства, составляет _____ (__________) рублей - ___% от общей стоимости Объекта.



1.4. По окончании строительства и ввода Объекта в эксплуатацию Стороны получают право общей долевой собственности на Объект.



Доля Участника долевого строительства в общей долевой собственности на Объект составляет ___% и представляет собой __________, доля Застройщика - ___%.



1.5. В соответствии с графиком работ Застройщик обязуется обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее "___"_______ ___ г.



1.6. Производство строительных работ и использование земельного участка, расположенного по адресу: ______________________, осуществляется на основании следующих документов:



- _________________________________________________;



- _________________________________________________.



1.7. При заключении настоящего договора Застройщик предоставляет Участнику долевого строительства следующие гарантии:



1.7.1. Все необходимые для заключения и исполнения настоящего договора лицензии, разрешения и/или иные документы и/или договоры от соответствующих и уполномоченных на их предоставление государственных органов/лиц Застройщиком получены/заключены, являются юридически действительными и вступившими в силу.



1.7.2. Застройщик располагает всеми необходимыми юридически действительными правами и полномочиями, разрешениями и документами, которые могут быть представлены для ознакомления Участнику долевого строительства.



1.7.3. Застройщик гарантирует, что он опубликовал и (или) разместил проектную декларацию в соответствии с законодательством РФ.



2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ СТОИМОСТИ ДОЛИ



2.1. Участник долевого строительства оплачивает цену своей доли в Объекте в размере, предусмотренном п. 1.3 договора, и в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 1).



2.2. Участник долевого строительства перечисляет денежные средства на расчетный счет Застройщика.



2.3. В необходимых случаях Застройщик может за счет собственных средств оплатить третьим лицам стоимость работ/товаров, необходимых в ходе проведения строительства Объекта, с последующим их возмещением Участником долевого строительства. Размер денежных средств, подлежащих возмещению Участником долевого строительства, и их целевое расходование должны быть документально подтверждены Застройщиком. Участник долевого строительства возмещает Застройщику понесенные расходы на основании письменного уведомления от Застройщика.



3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН



3.1. Застройщик принимает на себя следующие обязательства:



3.1.1. Обеспечить возведение Объекта в точном соответствии с проектно-сметной документацией и в установленные графиком строительства сроки и выполнение с привлечением подрядчиков всех работ по строительству Объекта в полном объеме и по благоустройству прилегающей территории по адресу: ___________________, включая все работы, предусмотренные документами по строительству, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для сооружения Объекта и для его ввода в установленном законодательством порядке в эксплуатацию.



3.1.2. Контролировать ход работ по строительству Объекта и обеспечить его сдачу в эксплуатацию.



3.1.3. Обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию, оформление соответствующей документации и передачу доли Объекта Участнику долевого строительства не позднее "___"___________ ____ г.



3.1.4. Сообщать Участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Объекта.



3.1.5. Не позднее _________ дней со дня подписания акта о вводе Объекта в эксплуатацию совершить все действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на долю в общей собственности на Объект в ______________. Расходы по государственной регистрации права собственности на долю в общей собственности несет Участник долевого строительства.



3.1.6. Представлять интересы Участника долевого строительства, вытекающие из настоящего договора, перед подрядчиком (подрядчиками) и соответствующими государственными органами, без доверенности вести общие дела по предмету настоящего договора и заключать все необходимые для осуществления строительства сделки с третьими лицами.



3.1.7. Использовать денежные средства, полученные от Участника долевого строительства, по целевому назначению - на строительство Объекта.



3.2. Участник долевого строительства принимает на себя следующие обязательства:



3.2.1. Вносить в счет участия в долевом строительстве денежные средства в соответствии с Графиком платежей.



3.2.2. Нести затраты по содержанию и эксплуатации Объекта пропорционально размеру доли Участника долевого строительства в общей долевой собственности на Объект с момента ввода Объекта в эксплуатацию.



3.2.3. Использовать Объект в соответствии с его назначением.



3.3. Предварительное согласие Участника долевого строительства перед оформлением в собственность последнему указанного Объекта не требуется. Оформление производится в соответствии с правоустанавливающими документами и настоящим договором в установленном правовыми актами порядке.



Право собственности на Объект возникает у Участника долевого строительства с момента государственной регистрации указанного права в установленном действующим законодательством порядке.



3.4. Застройщик при заключении настоящего договора представляет Участнику долевого строительства проектную документацию, отражающую планировку Объекта, характер и качество внутренней отделки Объекта и т.д.



3.5. Все изменения, предлагаемые Участником долевого строительства в части планировки Объекта, качества отделки, устанавливаемого оборудования, связанные с отступлением от проекта и влекущие за собой увеличение расходов, производятся за счет Участника долевого строительства и оформляются дополнительным соглашением.



3.6. Стороны устанавливают, что Объект, а также право на приобретение доли в праве общей собственности на него не могут служить предметом залога до момента возникновения у Сторон права собственности.



3.7. Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны незамедлительно (в течение _____ дней) извещать друг друга.



3.8. Гарантийный срок, в течение которого Участник долевого строительства имеет право предъявить требование по качеству строительства, равен ______ со дня передачи Участнику долевого строительства его доли в Объекте по передаточному акту. Застройщик гарантирует своевременное устранение обнаруженных дефектов и недостатков.



4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН



4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.



5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО



5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в результате исполнения настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров.



5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд.



5.3. По вопросам, не урегулированным настоящим договором и дополнительными соглашениями к нему, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.



6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА



6.1. Настоящий договор подписывается Сторонами и подлежит государственной регистрации. Считается заключенным с момента такой регистрации и действует до момента исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору.



7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ



7.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон.



7.2. Застройщик не вправе отказываться в одностороннем порядке от исполнения обязательств по настоящему договору.



7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые должны быть подписаны Сторонами, скреплены печатями и зарегистрированы в установленном порядке.



7.4. Все приложения к договору, согласованные обеими Сторонами, являются его неотъемлемой частью.



7.5. Настоящий договор составлен на ____ страницах, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа.



8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН



    Застройщик: ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  Участник долевого строительства: ______________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                             9. ПОДПИСИ СТОРОН

        Застройщик:               Участник долевого строительства:

  ____________/_____________          ____________/_____________

             М.П.                                М.П.

Ячейка бибилиотеки документов

0676 — ячейка

Гороскоп (бизнес/феншуй) ГОСТы Бланки новых документов, актуальных с 2023 года и производственный календарь 2023 Новые категории на нашем портале Трудовой кодекс ( ТК ) бланки документов

Читайте статьи Крипта #прожиточныйминимум#производственныйкалендарь#пособие#социальноевидео

Рекомендуем документыДоговор участия в долевом строительстве объекта недвижимости (участник долевого строительства получает долю в общей собственности; с условием о конфиденциальности)Договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости участник долевого строительства получаетДоговор участия в долевом строительстве объекта недвижимости участник долевого строительства получает 2Договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости участник долевого строительства получает 3Договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости участник долевого строительства получает 4Договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости участник долевого строительства получает 5Договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости участник долевого строительства получает 6Договор участия в долевом строительстве таунхауса (в формате Ворд 2023)Договор участия в долевом строительстве участник долевого строительства получает долю в общей собственности с правом участника долевого строительства отказаться от договора (в формате Ворд 2023)Договор учредителей о совместной деятельности по созданию акционерного общества (в формате Ворд 2023)Договор учредителя газеты с редакцией главным редактором (в формате Ворд 2023)